Che cosa sono più popolari Novità Piantina Home? - Parte I

Una delle domande più popolari che la gente chiede quando si cerca che "" piano casa è perfetta "Che cosa sono (al momento) la pianta più richieste / caratteristiche a casa che le persone sono alla ricerca di"?

Tale questione particolare è uno che è abbastanza difficile rispondere, in termini assoluti, dal momento che ogni persona / famiglia può essere in una fase completamente diversa della life (famiglie senior vs giovani, contro i singoli individui, etc), può avere bisogno di vivibilità different, e può avere gusti diversi in stile incredibilmente a casa, materiali da costruzione, ecc

In quanto tale, cercherò di fornire alcune tendenze generali, come sono, per il raccolto corrente odierna del piano di stock house.

# 1: Abitabilità - La prima caratteristica fondamentale è quello della vivibilità. compratore domestico di oggi / costruttore vuole un homeplan che si adatta al modo in cui conducono la loro vita quotidiana. Per molte famiglie giovani, che può significare una ri-proponendosi di una sala da pranzo formale in un parco giochi per bambini o home office molto bisogno.

Un altro miglioramento vivibilità potrebbe essere quello di inserire una disposizione aperta planimetria che facilita una migliore interazione e chiudere relativa vicinanza del nucleo familiare. Grandi quantità di spazio di archiviazione e grandi armadi walk-in sono anche una caratteristica che la maggior parte degli acquirenti sono in cerca di casa nella loro casa successiva.

# 2: Flessibilità Pianta - Molte delle aziende più progressivo piano di stock di design si sono resi conto della necessità intrinseca di flessibilità piano piano, e hanno soddisfatto tali esigenze, compresa una serie di spazi di tipo multi-uso nei loro planimetrie, compresi gli spazi e flex-bonus camere.

In generale, un "flex-space" è esattamente come il suo nome implica. Un flessibile dello spazio che può essere utilizzato per uno scopo più bisogno del singolo / famiglia che vive nella casa al momento attuale. La funzione di stanza potrebbero cambiare nel tempo, grazie alle attuali esigenze della famiglia, ma usa tipiche includono una sala giochi per bambini, studio a casa, lo stoccaggio supplementare, e / o di un bagno in più.

Al contrario, una "stanza bonus" è di solito creato (da intenti del progettista) a causa di una caratteristica intrinseca dello stile particolare design. Per esempio, una casa con uno stile tradizionale potrebbe utilizzare un relativamente acuto timpano sopra l'area garage della casa. Il "lo spazio inutilizzato creato dal timpano e la posizione relativa dei" spazio bonus "nella planimetria generale, in grado di creare uno spazio utilizzabile che, se adeguatamente accessibile via una scala nel layout planimetria, in grado di creare uno spazio estremamente utile abitabile, che sarebbero ordinariamente sono stati inclusi come parte del sottotetto.

Questo tipo di spazio rappresenta un valore molto buono in un prezzo per piede quadrato riguardo, come il suo relativamente poco costoso per costruire ulteriormente in quanto la struttura di base dello spazio è già stato costruito (il pavimento attraverso il tetto del garage, e il soffitto tramite il tetto a volta all'interno della casa.

Il tuo agente immobiliare Piano di Marketing

La procedura per la creazione di uno plan efficace marketing iniziano con identifying who che si sta per essere targeting, che cosa avete intenzione di spendere, e quanti Vendite La vostra intenzione di ricevere come risultato dei vostri sforzi. Identificando queste informazioni nella fase iniziale del vostro piano di sviluppo del mercato, è significativamente aumentare il ritorno sugli investimenti e sostanzialmente aumentare le vendite. Qui di seguito è un processo graduale per aiutarti a definire il quadro per il piano di marketing:

Fase 1) Identificare il tuo budget.
Identificare quanto si prevede di spendere per i vostri sforzi di marketing al fine di massimizzare il vostro investimento. Quanto pensate di spendere per il vostro marketing? Come molte prospettive pensate di raggiungere, e quante vendite si aspetta di chiudere? Includi il tuo investimento di tempo in questa analisi come bene. Molti strumenti di marketing poco costoso assumere una quantità enorme di tempo e, successivamente, hanno un costo significativo.

Fase 2) Identificare il cliente ideale.
Al fine di indirizzare i tuoi clienti in modo efficace, è necessario conoscere il loro aspetto. Questo processo è generalmente noto come "bastone capire", e individua i tratti fondamentali del vostro cliente ideale. Chi sono? Che cosa fanno per vivere? Che cosa si legge? Dove fanno la spesa? Cosa valore? Come fanno si divertono? Dove trascorrono il loro tempo? Che cosa significa il loro look famiglia? Qual è il loro livello di reddito? Rispondere a queste domande, come in particolare per quanto possibile determinare il modo migliore per loro bersaglio.

Fase 3) Identificare il mezzo.
Elenco di tutti i mezzi possibili per toccare i tuoi clienti. Disporre la lista dal modo più specifico per indirizzare il cliente per quanto più ampio possibile di toccare il vostro prospetto. Nella stessa lista, l'elenco dei prezzi per pezzo e il prezzo specifico per ogni prospettiva. Questo vi darà un'idea di dove trascorrere meglio i tuoi soldi e dove potrete ricevere il massimo ritorno sugli investimenti.
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Fase 4) Destinare il budget.
Identificare i primi cinque medium che toccano le vostre prospettive in modo economicamente efficace e destinare l'80% del budget attraverso quei pezzi. Riserva il restante 20% da utilizzare per unico o mirate di follow-up pezzi marketing.

Fase 5) Programma le tue campagne
Programma ogni campagna di toccare più volte i clienti attraverso diversi mezzi espressivi. Piano di qualche sovrapposizione su ogni pezzo, quando colpisce ogni prospettiva di massimizzare la consapevolezza dei vostri servizi, ma tirare fuori la periodicità della campagna globale a lungo possibile per massimizzare la durata della consapevolezza. Una buona regola è quella di toccare una prospettiva almeno una volta alla settimana. Molteplicità del messaggio è anche benefico. Tuttavia, non toccare una prospettiva con lo stesso pezzo più di tre volte la resistenza al medium e messaggio si può sviluppare.

Passo 6) monitorare i risultati
Continuamente monitorare le tue campagne e dove ogni prospettiva sente e agisce sul tuo messaggio. Con queste informazioni, è possibile sapere quali porzioni della campagna sono efficaci e quali parti devono essere modificati.

Quando si sviluppa il piano di marketing, alcune regole generali del pollice sono utili per aiutare a gestire le vostre aspettative. Come si sviluppa il tuo budget, medium e il piano, di tenere presente i seguenti ampiamente accettato le statistiche di marketing:
* Tassi di risposta tipica dalla pubblicità stampa e di direct mail sono tra lo 0,5% e 1,5%
* Generalmente, avrete bisogno di toccare una prospettiva sei volte prima di riconoscere la marca e otto volte prima di agire
* Sempre includono una chiamata a un'azione in tutti i vostri pezzi e un modo per monitorare la risposta da ogni singolo pezzo.
* In ogni pezzo, sempre comprensivi di più metodi di contatto, vale a dire internet, telefono, fax, posta, ecc
* Una prospettiva tipicamente passano tre secondi sul vostro pezzo prima di passare a qualcos'altro. Fai la tua semplice comunicazione e di attenzione che afferra.
* Siate coerenti nel tuo messaggio in tutti i pezzi di marketing per creare consapevolezza del proprio brand e dei servizi.

Home Equity preclusione spesso non è necessario nel mercato attuale

Durante la guida intorno alla vostra comunità, potrebbe essere visto segni postato su pali del telefono in grado di offrire "aiuto di preclusione." Offre questi apparentemente generoso per aiutare i proprietari di case in difficoltà finanziarie che rischiano di perdere le loro case per preclusione sono in realtà truffe. In genere, il "help" si presenta sotto forma di offerta per l'acquisto della casa a un prezzo ridotto da il proprietario della casa. Il scammer si offre di pagare il debito esistente e il proprietario della casa in affitto la casa torna alla casa fino a che non possono permettersi di comprare la casa. La truffa arriva dopo i segni proprietario i documenti e l'offerta di affittare la casa a loro scompare improvvisamente, lasciando il truffatore con una casa poco costoso e la casa senza una casa o un posto dove vivere. Fortunatamente, l'attuale boom del mercato immobiliare ha reso possibile per i proprietari di abitazione finanziariamente in difficoltà per evitare di preclusione sulla loro casa e la truffatori.

La preclusione di solito si verifica dopo proprietario di una casa non riesce a fare il suo pagamenti ipotecari per un periodo di alcuni mesi consecutivi. I finanziatori sono spesso disposti ad accogliere minori problemi finanziari dai loro mutuatari, ma a volte, non hanno scelta se non quella di espellere la casa e vendere la casa. Questo è solitamente fatto a un'asta pubblica, in quanto i creditori più importante della ricevendo soldi velocemente rispetto a ottenere il prezzo più alto la struttura può rendimento. Mentre il tasso di preclusione nazionale è stato abbastanza costante, essa è aumentata in molti Stati, in particolare Texas e Florida. Mentre la perdita di un casa per mancanza di pagamento è generalmente finanziariamente catastrofico per i proprietari di abitazione, l'attuale mercato ha offerto molti proprietari di abitazione finanziariamente in difficoltà un modo semplice out - possono vendere la casa.

Il prezzo delle case a livello nazionale è salito alle stelle negli ultimi anni, e in molti mercati, i valori sono raddoppiati o triplicati mai. Molti proprietari di case ora hanno enormi quantità di capitale nelle loro case e che l'equità spesso supera l'importo dovuto per il mutuo primario. Questo può essere di consolazione poco per una casa che ha appena perso il suo lavoro, ma il proprietario della casa ha ora un'altra opzione oltre a guardare la banca vende la casa da sotto i loro piedi. La casa può ora vendere la casa, pagare il mutuo e spesso tasca qualche soldo allo stesso tempo. Nella maggior parte dei mercati, questo può essere effettuato piuttosto rapidamente, prima causa di preclusione luogo. Il debitore non sarà più avere un posto dove vivere, ma il debito da rimborsare, e lui o lei spesso hanno completamente uno bit of cash left over. Questa è certamente una scelta migliore rispetto sia di fronte ad un truffatore o di perdere la casa a preclusione.

Chiunque abbia problemi finanziari che impedisce loro di rendere i pagamenti casa dovrebbero consultare il loro primo finanziatore. I finanziatori non sono realmente interessati alla rimozione di persone dalle loro case meno che non sia assolutamente necessario. Tuttavia, è confortante sapere che il mercato attuale può fornire un'alternativa un po 'più attraente che può effettivamente produrre denaro.

Dont Home Equity li spende in investimenti a rischio

Il mercato immobiliare è esplosa negli ultimi cinque anni, e proprietari di immobili stanno scoprendo che il capitale proprio nelle loro case è maggiore di quanto non lo sia mai stato. Il patrimonio netto in una casa è la differenza tra il valore di mercato della casa e il credito restante su di esso. Come aumentare i prezzi a casa, così l'equità per coloro che possiedono le loro case. In alcune parti della California, i valori di casa sono triplicati negli ultimi cinque anni, e proprietari di case stanno facendo sempre più rischiose le cose con il loro "nuova ricchezza." Chiunque che considera indebitamento a fronte di equità loro casa dovrebbe considerare con attenzione le possibili insidie di farlo.

Tradizionalmente, la maggior parte dei prestiti di equità domestica è stata fatta per scopi di aggiunte di casa o rimodella. Questi sono stati considerati a basso rischio dei prestiti, in quanto la casa è garanzia di un prestito che migliora la casa stessa. Come bonus, il miglioramento di solito aumentano il valore della casa, rendendo ancora più sicuro il prestito per la società di prestito. Occasionalmente, i proprietari di abitazione di default su tali prestiti, ma la proprietà preclusa può facilmente essere venduti per recuperare la perdita. I tempi sono cambiati, e molti, se non la maggior parte, i mutuatari di equità domestica sono ora utilizzando i soldi per diverse e più rischiose scopi.

Migliaia di persone che si sono improvvisamente si sono trovati con centinaia di migliaia di dollari di capitale nelle loro case stanno trattando tale valore come una manna di soldi. Invece di usi tradizionali, quali il miglioramento casa, i mutuatari si utilizza il loro patrimonio netto di acquistare più beni immobili da utilizzare come proprietà in affitto. Ci sono casi di individui con case del valore di diverse centinaia di migliaia di dollari suoi debitori contro il loro patrimonio netto, ha acquistato più proprietà, preso a prestito nei confronti di tale patrimonio netto, and ripetuto questo processo a sei, sette, dieci o più volte, tentando di costruire una empire del noleggio proprietà. E 'già abbastanza difficile per molte persone a gestire una ipoteca, ma alcune persone che sono coinvolti nella "frenesia di capitale" sono ora managing dieci o più di loro! In superficie, potrebbe sembrare che questi individui intrepidi sono semplicemente approfittando di un'occasione, trasformando centinaia di migliaia di dollari di patrimonio netto in milioni di dollari d'affitto. D'altra parte, questi "investitori" può essere invitante disastro.

Come sempre più persone acquistano sulla speculazione immobiliare, l'equilibrio del mercato immobiliare è interessato. La competizione tra gli acquirenti supplementare, alimentata dalla speculatori immobiliari, sta causando i prezzi a salire ancora di più. Alla fine, il mercato sta andando a picco. Gli acquirenti che hanno bisogno di una casa per vivere in realtà non ci può solo pagare così tanto per la loro prima casa semplicemente diventare insostenibile. E non tutti speculatore può possedere dieci immobili in affitto, perché il mercato non può che sostenere immobili in affitto tanti prima che il mercato è saturo. Una volta che questo accade, i prezzi diminuiranno. E quando lo fanno, tutti questi acquirenti che hanno acquistato le loro case con equità la propria casa si faranno trovare sotto una montagna di debiti.

E 'bello avere qualche equità nella vostra casa. E 'anche bello essere in grado di prendere in prestito nei confronti di tale patrimonio netto per i miglioramenti di casa o di consolidamento del debito. Utilizzo del patrimonio netto come se fosse denaro contante si può liberamente spendere è pericoloso, come molti speculatori imparerà presto.

Mutui casa Vuoi acquistare una casa senza un controllo?

Il mercato immobiliare è esplosa, con i prezzi delle case in aumento al di là di ogni ragione, in alcuni mercati. I prezzi delle case sono raddoppiati o triplicati negli ultimi cinque anni, e in alcune città, i prezzi per le case chiedendo vengono considerati solo per essere suggerito l'apertura delle offerte. Case spesso vendono in pochi giorni o addirittura ore, e che i potenziali acquirenti sono stanca di farsi schiacciare da più offerenti. Al fine di conseguire un vantaggio rispetto ad altri concorrenti, alcune persone stanno offrendo di comprare case senza un controllo professionale. Che cosa da guadagnare da una simile offerta? È in calo un'ispezione una cosa OK per un acquirente di fare?

Tradizionalmente, un controllo a casa professionale è un elemento prezioso del processo d'acquisto della casa. Mentre le ispezioni sono raramente richiesto dalla legge, maggior parte degli acquirenti preferisce avere a casa, potrebbe acquistare ispezionati prima di impegnarsi ad acquistare. Gli ispettori di cercare i problemi con le fondazioni, impianti idraulici, elettrici, e l'infestazione di termiti. Inoltre, spesso controllare per assicurarsi che la casa incontra costruzione, la zonizzazione e codici di servitù. La quota di diverse centinaia di dollari, pagato dal compratore, può rivelarsi un affare se il controllo determina che la casa ha bisogno di migliaia di dollari in riparazioni. A quel punto, l'acquirente può a piedi dalla casa o negoziare un compromesso finanziari con il venditore, nella speranza di aver riparato il problema prima della vendita.

Il mercato immobiliare attuale ha portato un sacco di cambiamenti nelle tradizionali regole immobiliare. Gli acquirenti che desiderano un "bordo" su altri offerenti nei mercati in cui le vendite sono vivaci potrebbe offrire di acquistare la casa senza una ispezione. Questo potrebbe motivare il proprietario a vendere a loro, piuttosto che un altro acquirente che si potrebbe insistere sul controllo. In breve, questi acquirenti sono offrendo di portare a casa su una base così come sono. Quali sono i vantaggi di questo?

I più esperti immobiliari d'accordo che è stolto per l'acquisto di una casa senza un controllo preliminare. Mentre alcuni problemi possono facilmente essere visto da anche il più casuale dei browser, altri, come l'infestazione di termiti o di una fondazione di cracking, potrebbe solo essere notato da un ispettore professionista. Questi problemi possono costare decine di migliaia di dollari per la riparazione, e in alcuni casi, potrebbe addirittura rendere la casa inabitabile legalmente. Chi decide di acquistare una casa senza un controllo sta prendendo un rischio grave, come si potevano trovare il proprietario di una casa che lui o lei non può permettersi di riparazione. Ci potrebbe anche non essere un vantaggio per l'acquisto, senza un controllo, la maggior parte delle case nei mercati caldo vendere per più del prezzo richiesto se la casa è controllato o meno. Se non è possibile ispezionare una casa, prima dell'acquisto, sarebbe probabilmente opportuno passare e aspettare un altro immobile adatto a venire avanti.

Home Loans Identity Theft Protection potrebbe danneggiare Home Sales

Il furto di identità è stato un tema caldo nel telegiornale durante gli ultimi anni. Appena un mese fa, quaranta milioni di numeri di carte di credito sono stati compromessi a causa di un attacco informatico su un processore carta di credito. I consumatori sono giustamente preoccupati, in quanto può richiedere anni per dipanare i problemi creati quando l'identità di qualcuno è stato rubato. La nuova legislazione in Texas e in California, propone anche altrove, è stato progettato per proteggere i consumatori, consentendo loro di mettere un "blocco" per le loro relazioni di credito. Quelli del settore immobiliare sono preoccupati, tuttavia, che così facendo può rendere difficile per alcune persone a comprare case.

Il concetto di relazioni di credito congelamento è semplice. Ogni volta che qualcuno si applica per il credito, i contatti mutuante una delle tre principali agenzie di credito e chiede una copia della sua relazione di credito, che contiene punteggio FICO della ricorrente. Il punteggio, un numero da 300 a 850, indica in che modo il richiedente è degno di qualificarsi per il prestito o di credito. Le nuove leggi consentono ai consumatori di "congelare" i loro rapporti di accreditamento, di fatto bloccando ogni tentativo da parte di chiunque di visualizzare il proprio punteggio di credito. Se il punteggio non può essere visto, allora di credito non può essere rilasciato, in modo da tutelare il consumatore da attività fraudolente.

Il processo è semplice e può essere iniziata o cancellati con una semplice transazione su Internet. Il problema, secondo to quelli del settore immobiliare, è che questa semplice precauzione di sicurezza può rendere difficile per il consumatore che ha bloccato il loro credito per comprare una casa. In molti mercati, le case messe in vendita nel vendere in poche ore o giorni, e il processo di sblocco di una relazione di credito può richiedere più tempo di quello. Se un venditore di casa o finanziatore non può valutare di rating del credito un potenziale acquirente, poi la vendita a casa si possono perdere ad un altro acquirente. Vero, è un processo semplice per sbloccare una relazione di credito, ma alcuni consumatori possono dimenticare che hanno congelato le loro relazioni in primo luogo, oppure possono dimenticare o sbagliare un nome utente o password per il sito web che consente loro di sbloccare la loro relazione.

In superficie, le nuove leggi per proteggere i consumatori sembrano essere un'idea buona, e in quelle del real estate industry che sono interessati possono scoprire che le loro preoccupazioni sono ingiustificate. Questo è un caso se tutte le parti trarrebbe vantaggio dal prendere la momento di vedere se le leggi sono efficaci, e anche se non effettivamente male il settore immobiliare. Nel frattempo, chiunque in considerazione l'acquisto di una casa devono essere informate le ramificazioni del loro congelamento del credito, in quanto ciò potrebbe rendere più difficile l'acquisto della casa dei suoi sogni.

Home Equity lasciare che il mercato Elimina i tuoi assicurazioni private Mortgage

Nei decenni passati, la maggioranza delle persone che erano interessati ad ottenere un mutuo per la casa erano tenuti a mettere giù almeno il 20% del prezzo di acquisto. Quei giorni sono passati, e come i prezzi delle case sono aumentati più rapidamente dei redditi, la media acconto richiesto dagli istituti di credito è diminuito. In effetti, è spesso possibile per comprare una casa senza anticipo a tutti. A livello nazionale, la media è un acconto del 3%. E 'bello essere in grado di acquistare una casa con una piccola quantità di denaro pronto, ma c'è il rovescio della medaglia - se the acconto è inferiore than 20%, il mutuante requires che l'assicurazione guide private (PMI) da aggiungere alla house note .

A nessuno piace pagare PMI; il pagamento non va al pagamento dei della casa e dei pagamenti non sono fiscalmente deducibili. E i pagamenti PMI non sono banali, il pagamento mensile PMI su una casa al prezzo di US il prezzo medio di $ 206.000 con un 3% l'acconto è di $ 129. Lenders richiedono che i mutuatari pagano PMI finché l'importo preso in prestito diventa meno del 80% del valore della casa. Negli scorsi anni, questo ha fatto sì che i proprietari di abitazione dovevano pagare PMI fino a che non avevano pagato abbastanza del saldo dei prestiti per ridurre il debito a meno del 80%. I tempi sono cambiati, comunque, e molti proprietari di casa possono beneficiare di un modo più veloce per evitare i pagamenti mensili PMI.

Il mercato immobiliare esplosione ha spinto i prezzi delle case più alta che mai. Non solo sono i prezzi elevati, ma il ritmo con cui esse sono in aumento è stupefacente. In alcune parti del paese, i prezzi delle case sono raddoppiati o addirittura triplicati negli ultimi cinque anni da solo. Il proprietario di abitazione savvy dovrebbe tenere uno occhio il prezzo di alloggi in loro mercato locale, come l'equità nella propria casa può salire oltre il 20% attraverso l'apprezzamento del mercato da sola. Nella maggior parte dei mercati, questo è spesso avviene abbastanza velocemente che i proprietari di abitazione può essere in grado di eliminare le PMI meno di due anni dopo l'acquisto, anche se mettono un minimo di denaro verso il basso della casa.

Una valutazione casa è tenuta a stabilire il rapporto debito / patrimonio netto del prestito, e questo in genere costa diverse centinaia di dollari. Poiché tale cifra rappresenta un pagamento di PMI solo pochi mesi ', la maggior parte tutti sarebbero felici di pagare per una valutazione. Prima di procedere, rivolgersi al proprio creditore, in quanto alcuni istituti di credito richiedono PMI per un determinato periodo di tempo prima che possa essere eliminato. A nessuno piace pagare per l'assicurazione guide private, e grazie a un mercato particolarmente aggressivo immobiliare, homebuyers pochi oggi sono tenuti a pagarlo per molto tempo.

Perché acquistare Piani di Stock House vs. Custom? - Parte II

Stock Houseplans

programmi della casa madre sono, invece, i disegni a casa che sono state sviluppate per adattarsi alle esigenze di un determinato gruppo di popolazione generale. Essi non sono progettati per una persona particolare, ma piuttosto, standardizzato per le esigenze di un gruppo più grande.

homeplans Stock normalmente comprendono il "più richiesta" funzioni, tra cui le superfici, le dimensioni della stanza, layout planimetria, servizi, e altre caratteristiche simili. Questi piani di casa fornire un valore eccellente rispetto al prezzo corrispondente di un insieme di piani di casa completamente personalizzato che può essere superiore a diverse migliaia di dollari.

Quando si acquista un piano di stock house, non stai pagando per le innumerevoli ore trascorse elaborazione di un piano, rielaborazione del piano, e la finalizzazione dei progetti. Stai pagando una tassa ridotta per un unico re-impiego di tale piano.

Vantaggi:

- Significativamente meno costoso
- Piano di modifiche minori di solito può essere presentata dal progettista originale o un progettista locale di una tariffa minima.
- Processo di acquisto molto semplice e veloce
- Può presentare i piani per una licenza di costruzione il giorno dopo aver ricevuto

Svantaggi:

Non come ampiamente personalizzabile

In conclusione, mi sento di raccomandare cercando di trovare un piano di stock house, in primo luogo, ad un sito web reputazione piano casa broker online come Piano Casa Central.com. Ci sono migliaia di casa piani di stock disponibile online, e Piano Casa Central.com offre una vasta selezione di piani di casa unica in molti diversi stili architettonici.

Più probabile che no, sarete in grado di trovare ciò che cerchi facendo una semplice ricerca. Con così molti piani disponibili tra cui scegliere, è una scommessa sicura che voi non vedrete il vostro programma della casa replicato nella tua zona. E se trovi un piano che ti piace, ma voglio fare alcune modifiche - non c'è problema! La maggior parte dei piani esistenti House Central.com piano può essere modificato secondo le vostre specifiche.

Determinare se le vostre esigenze particolari meriti personalizzate o piani di stock house è, in definitiva, una scelta personale in base alla particolare situazione. Entrambi i tipi vi fornirà le informazioni di cui avete bisogno per costruire con successo la vostra casa dei sogni.

Perché acquistare Piani di Stock House vs. Custom? - Parte I

Quando una persona inizia il processo di costruzione di una casa nuovo, ci sono molti aspetti diversi che devono essere affrontate including: dove costruire, quello che a casa size a costruire, a che cosa features include, quali elementi sono i più importanti di avere in casa , what costi devono essere inclusi nel bilancio, quali sono le progettazione / costruzione di un calendario, che sarà costruire la casa, e uno serie di questioni other.

Dopo queste domande iniziali sono stati correttamente risposto, l'elemento successivo che deve essere affrontata è quella dei piani di casa. Ci sono due tipi di base di piani di casa che possono essere acquistati, personalizzati o di scorta, con ogni avere vantaggi e svantaggi.

Custom Houseplans

casa piani personalizzati sono proprio come suggerisce il nome. I piani casa sono personalizzati elaborati per soddisfare le vostre esigenze specifiche della famiglia. I piani sono normalmente disegnato da un designer di licenza edilizia o, in alcuni casi, un architetto di licenza in una posizione geografica close al punto in cui il 1.) I proprietari vivono, oppure 2.) Casa sarà costruita. Il processo è, di norma, molto più coinvolti e in termini di tempo dato che le richieste specifiche del proprietario dovranno essere integrate nel design globale della casa. Molte volte questi tipo "speciale" richieste possono presentare sfide significative il progettista della casa, che di conseguenza, può prendere ulteriore tempo per risolvere.

Poiché la casa è personalizzato in fase di progettazione, in particolare per soddisfare le esigenze di quella persona / famiglia, i costi associati con lo sviluppo dei piani di casa tendono ad essere molto più grandi di quelli di un analogo insieme di piani di stock house. Tuttavia, in alcuni casi, il programma della casa personalizzate possono be l'unica opzione praticabile in base alle esigenze del cliente, la posizione casa, considerazioni edificio special, ecc

Vantaggi:

- Proprietario di abitazione possono ottenere esattamente quello che vogliono a casa di design
- Esigenze speciali possono essere affrontate nel progetto (cioè extra ampio garage per la barca, più grande bagno padronale normale, accesso per disabili, ecc)

Svantaggi:

- Significativamente più costosa rispetto houseplans stock
- Più lungo, processo più arduo per lo sviluppo
molti incontri - consumano molto più tempo a produrre (sono necessari con il designer per diversi mesi)