Wednesday, June 8, 2011

I sistemi settici 101 per gli acquirenti

Se sei un cittadino che è alla ricerca di una casa nei sobborghi, è probabile che stai cercando in case con settico per la prima volta. Questa situazione tende a rendere acquirenti nervoso. Non ha bisogno.

Facciamo una panoramica di ciò che un semplice sistema settico è, come va mantenuto, e quello che si può fare se si acquista una casa che utilizza una. Un sistema settico è un sistema autonomo per lo smaltimento di fognatura. Sono frequentemente presenti nelle aree rurali e suburbane che non dispongono di impianti fognari pubblici. Il sistema si vede più spesso è un serbatoio in cui l'azione degli enzimi e batteri decompongono il materiale di scarto e le linee sepolto in un terreno uso di drenaggio campo per la tensione che cosa rimane.

permessi di Septic sono solitamente rilasciati specificando il numero di camere da letto di una casa può avere che deve essere costruito sul lotto per il quale il permesso è stato rilasciato. Come pure il terreno percolati (quanto bene acqua defluisce attraverso il suolo) sul lotto è preso in considerazione al momento del rilascio del permesso. Il costo è di solito tra i $ 6.000 e $ 10.000 per installare un sistema convenzionale nella parte del paese in cui vivo in sistemi sono di solito sufficienti per le dimensioni della casa a causa del sistema di autorizzazioni.

Quando un sistema e le esigenze di una famiglia sono in equilibrio, può essere letteralmente anni tra i tempi di manutenzione è necessaria. Alcune giurisdizioni esigere che siano pompati periodicamente. Ci sono aziende che fanno una specialità di questo. Nella mia zona costa circa $ 200 per avere una fossa settica pompato.

Home Buyer Precauzioni

Ci sono una serie di cose che un homebuyer può fare quando si compra una casa con un sistema settico di ridurre al minimo la possibilità di avere un problema. Puoi fare la tua offerta del contratto oggetto di un controllo settico e di pompaggio. Si può chiedere al venditore di firmare una dichiarazione giurata che al meglio delle sue conoscenze del permesso è stato rilasciato per il numero di camere da letto della casa è, o, in alternativa, è possibile controllare a te stesso tribunale. Basta chiamare e chiedere che cosa reparto gestisce i permessi, quindi chiamare quel reparto e chiedere di archiviare le informazioni.

L'acqua non dovrebbe stare per ore dopo una forte pioggia sulla proprietà con un sistema settico. Non ci dovrebbe essere alcun odore sgradevole associata a un sistema settico.

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Home Buyer Precauzioni

Ci sono una serie di cose che un homebuyer può fare quando si compra una casa con un sistema settico di ridurre al minimo la possibilità di avere un problema. Puoi fare la tua offerta del contratto oggetto di un controllo settico e di pompaggio. Si può chiedere al venditore di firmare una dichiarazione giurata che al meglio delle sue conoscenze del permesso è stato rilasciato per il numero di camere da letto della casa è, o, in alternativa, è possibile controllare a te stesso tribunale. Basta chiamare e chiedere che cosa reparto gestisce i permessi, quindi chiamare quel reparto e chiedere di archiviare le informazioni.

L'acqua non dovrebbe stare per ore dopo una forte pioggia sulla proprietà con un sistema settico. Non ci dovrebbe essere alcun odore sgradevole associata a un sistema settico.

Sistemi alternativi di

Ciò che siamo stati parlando è una semplice vasca settica tradizionale e campo di scarico. Ha usato per essere praticamente impossibile l'installazione di un sistema settico dove il suolo non scarica bene, o dove il livello dell'acqua è alto. terreni argillosi non sgocciolare bene. tavole di acqua ad alta spesso si incontrano vicino al mare, in prossimità di aree paludose, e nelle zone vicino a corpi d'acqua. Alcuni sistemi piuttosto sorprendente che può gestire le aree problematiche sono stati progettati negli ultimi anni.

Recentemente sono stato a parlare con un amico costruttore di mine che sta costruendo una nuova casa per la propria famiglia. Il terreno sulla loro proprietà scarichi molto male. Ha fatto qualche ricerca e ha appaltato disporre di un sistema alternativo installato. Ha avuto tre offerte che variano da $ 18.000 a $ 60.000. Dopo aver parlato con il produttore, ha accettato l'offerta bassa. Sembra che il lavoro finito verrà in diritto di $ 20.000 e l'imprenditore sta seguendo la procedura consigliata dal produttore.

Tuesday, June 7, 2011