Come decidere su aggiornamenti per fare prima di vendere la vostra casa

Prendere decisioni sui miglioramenti a casa tua è abbastanza semplice se quei miglioramenti sono destinati a migliorare la qualità della vita per te e la tua famiglia. È semplicemente investire il vostro denaro in quelle cose che significherà più a voi. Tuttavia, decidere quali miglioramenti domestici sarà più attraenti per i potenziali acquirenti è un'altra materia del tutto.

Sfruttando al meglio il denaro che si mette in posa sulla vostra casa è molto importante. Scegliendo gli upgrade saggiamente, basato su una ricerca di mercato di cui miglioramenti pagano per se stessi, vi aiuterà a ottenere il massimo dalla vostra casa quando si vende.

È spesso difficile determinare quali aggiornamenti e miglioramenti migliorerà il valore della vostra casa e pagare per loro stessi. Per prima cosa, richiede a porsi nei panni di un acquirente e vedere che la casa, il modo in cui un estraneo sarebbe. Questo è spesso difficile, in particolare se sono emotivamente investito in casa. È difficile a guardare in casa propria, come un estraneo.

Pertanto, è una buona idea di chiedere il parere di qualcuno che può essere imparziale e prevedere che tutti prospettiva importante outsider di casa miglioramenti e aggiornamenti. Un buon punto di partenza è con il tuo agente immobiliare. Chiedete al vostro agente quali miglioramenti o aggiornamenti, lui o lei si sente vorrei aggiungere il valore più grande. È importante focalizzare l'attenzione su quei miglioramenti che pagherà più di per se stessi attraverso una maggiore valore di casa.

Si consiglia anche di guardare case simili nella vostra zona. Prestare attenzione attenzione ai servizi offerti in Analogamente al prezzo di case e rendere il vostro elenco di aggiornamento di conseguenza. Naturalmente, è importante prendere il costo in considerazione quando quelli facendo piani di aggiornamento e assicuratevi che può recuperare il costo Quando vendete la vostra casa.

Mentre è importante per la propria area per determinare i migliori miglioramenti per aumentare il valore di studiare, ci sono un certo numero di miglioramenti domestici che sono noti a pagare dividendi belli quando si tratta di casa valori crescenti. Queste riparazioni vere e provato includono:

* Aggiunta di un ulteriore bagno è anche un ottimo modo per migliorare il valore di una casa. Ciò è particolarmente vero se la casa esistente ha un solo bagno. Molti potenziali acquirenti non prenderà in considerazione una casa con solo una singola stanza da bagno.

* Rimodellamento della cucina e/o il bagno è stato dimostrato in molte indagini per aumentare il valore di una casa e prevedono un ottimo ritorno sugli investimenti

* Un nuovo pavimento può anche essere un bene, costo effettivo di aggiornamento a una casa. Ciò è particolarmente vero se siete in grado di installare la pavimentazione voi stessi, dal momento che gran parte del costo di installazione di un pavimento di legno duro o parquet è il lavoro necessario per installarlo. Coloro che sono in grado di installare un nuovo piano per conto proprio spesso può catturare più che il costo della pavimentazione in valore aumentato di casa.

* Base riparazioni casa come fissaggio vecchie grondaie certamente aggiungere alcuni frenare ricorso, ma che generalmente fanno ben poco per migliorare veramente il valore di rivendita della casa.

* Pittura è un'eccezione a questa regola. Un nuovo strato di vernice nelle zone che hanno bisogno è un modo eccellente, a basso costo per migliorare l'appello della casa. Un fresco dipingere i costi del lavoro, solo un po ' di soldi, ma si può notevolmente migliorare l'appello di ogni casa.

* Una piscina è generalmente un pessimo casa miglioramento in termini di valore aggiunto. I proprietari di abitazione raramente recuperare i costi di installazione di una piscina quando si vendita la loro casa, e in alcuni casi una piscina può effettivamente allontanano gli acquirenti.

Quando si effettua aggiornamenti e miglioramenti a casa tua, è fondamentale mantenere buoni record quale dettaglio tutti i soldi spesi. Questo sarà di grande aiuto nel calcolo la plusvalenza sulla vendita della casa e quando si calcola il ritorno sull'investimento di ogni aggiornamento o miglioramento.

Essere in grado di fare la vostra propria casa riparazioni, miglioramenti e aggiornamenti ovviamente aumenterà il ritorno sull'investimento di qualsiasi progetto. Meno devi pagare carpentieri, installatori della moquette e altri professionisti, più elevato sarà il ritorno. Alcuni progetti di miglioramento domestico, tuttavia, richiedono l'uso di un professionista qualificato. A meno che non sei un esperto, miglioramenti o upgrade che coinvolgono l'impianto idraulico, sistemi di cablaggio, riscaldamento o aria condizionata elettrici devono essere lasciati ai professionisti.

Altri progetti di miglioramento domestico, come stabilisce un nuovo legno duro o il pavimento laminato, possono ben essere all'interno le competenze del proprietario di abitazione medio. Molti magazzini di miglioramento domestico tengono seminari, dove i proprietari di abitazione possono imparare a fare questi progetti. Se è possibile trovare un seminario di libero, con tutti i mezzi di trarne vantaggio. Essa risparmiare soldi sulle casa aggiornamenti e dare competenze preziose per il futuro.

17 Sicuro fuoco suggerimenti per un successo Open House

L'open house di domenica è un rituale di lunga data nel mercato immobiliare, e molti una casa è stata venduta in un pigro pomeriggio di domenica. Se usato correttamente, l'open house di domenica può essere un grande strumento di marketing.

I passaggi seguenti verranno aiuteranno a più uscire di casa tua open e aumentare le vostre probabilità di vendere la vostra casa per il prezzo che si desidera.

* Essere sicuro di incontrare con il vostro agente in anticipo di open house. Discuti i vari dettagli su che cosa è coinvolto in una casa aperta. Mentre molti venditori di casa sono confortevoli, con una casa aperta, altri non lo sono. Se si sceglie di non ospitare una casa aperta, ci sono altri modi per vendere la vostra casa.

* Essere sicuro considerare modi insoliti per commercializzare la vostra casa aperta. Per esempio, se si appartiene a gruppi speciali o organizzazioni, assicurarsi di mercato la prossima casa aperta ai membri. Per esempio, il club locale del giardino può essere molto interessato a frequentare una casa aperta che include un bellissimo giardino all'aperto.

* Il giorno prima l'open house, essere certi di passare attraverso tutta la casa con l'agente immobiliare. Prendere appunti attenta e seguire tutte le sue raccomandazioni.

* Cercare di non diventare emotivamente coinvolti quando si valuta la condizione della vostra casa prima dell'open house. Ricordate che il vostro agente immobiliare sta cercando di rendere la vostra casa più attraente per i potenziali acquirenti, non criticare il vostro stile di decorazione o scelta di accessori.

* Eventuali riparazioni necessarie di casa dovrebbero essere completate prima che inizi l'open house. Questo comprende le cose come peeling vernice, sciolte, scale, ringhiere, bisogno di riparazione e simili. È importante che gli ospiti vedono una casa che è in condizioni Immacolato.

* Chiedere l'agente immobiliare per creare un segno dall'aspetto professionale in lamiera per tutti i visitatori. È importante ottenere il nome e numero di telefono di tutti i partecipanti per l'open house.

* Sempre discutere il prezzo della casa prima dell'open house. Ciò consentirà l'agente di negoziare il prezzo sul posto se una buona prospettiva frequenta l'open house.

* Il proprietario della proprietà dovrebbe mantenere un basso profilo possibile durante l'open house. Se usando un agente, è importante che lui o lei TACARE della casa aperta.

* È una buona idea per fornire i cookie, brownies o altri snack per gli ospiti l'open house. Una ciotola di punch è anche un'aggiunta attraente.

* Animali domestici devono essere tenuti lontani da casa aperta visitatori. Può essere una buona idea avere un amico o un membro della famiglia si prende cura dei vostri animali domestici, fino a quando l'open house è finita.

* Non prendere alcuna possibilità, quando si tratta di farmaci e di denaro. Assicurarsi di bloccare tutti i farmaci, sia la prescrizione e non soggetti a prescrizione. Anche essere sicuri di bloccare qualsiasi contanti o oggetti di valore in casa prima dell'open house.

* Mai sottovalutare l'importanza di fare una buona prima impressione. Molti visitatori di prendere una decisione circa la casa nei primi pochi secondi. Assicurarsi che l'ingresso alla casa è Immacolato, e che i passaggi che portano alla casa sono ben sweep e libero di detriti.

* Rendere sicuri che la casa è senza macchia e privo di odori prima dell'open house. Si consiglia di cuocere un batch fresco dei cookie una o due ore prima che inizi l'open house. Non solo l'aroma mascherare qualsiasi odori sgradevoli, ma si creerà un'atmosfera calda e invitante pure.

* Essere sicuro che la temperatura in casa è piacevole. Una casa che è troppo caldo o troppo freddo può fare i visitatori a disagio e li portano a interrogarsi sulla qualità del sistema di riscaldamento e aria condizionata.

* Giocare musica soft in background durante l'open house. Musica di sottofondo aiuta a impostare un buon umore per i tuoi visitatori. Sempre aperto le tende e tendaggi prima dell'open house. Questo permetterà di aria fresca e il sole e contribuire a dare l'impressione di uno spazio più ampio.

* Se la vostra casa non è piante, si consiglia di acquistare alcuni prima l'open house. Le piante possono fornire una sensazione di calda e contribuire a rendere gli ospiti l'open house sentire più a casa.

Se si segue la procedura descritta sopra, le probabilità sono il che vostro open house sarà un grande successo. Anche se la casa non è in vendita presso l'open house guadagnato i contatti e l'esposizione di passaparola può anche il risultato in una vendita.

Come vendere la vostra proprietà privata

Sempre più persone stanno vendendo loro proprietà privata come un modo di risparmiare denaro su agenti immobiliari commissioni. Queste commissioni possono essere molto alto-spesso quanto più il 4% del prezzo di vendita. Con la vendita di vostra proprietà privata online puoi commercializzare la vostra casa e chiudere l'affare per il poco quanto £ 49.

In questo articolo dovremo guidarvi attraverso alcune delle cose principali da fare se si decide di vendere la vostra casa privata.

Vedere la vostra proprietà attraverso gli occhi di tuo potenziale acquirente

Al fine di dare voi stessi le migliori possibilità di effettuare una vendita privata, riflettere attentamente sul tipo di persone che potrebbero essere interessati ad acquistare la tua casa e parlare di cose che potrebbero interessare i loro su viaggiatori.

Per esempio, se le giovani famiglie vengono a vedere la vostra casa assicurarsi che sapete circa scuole locali nella zona. E se i giovani professionisti vengono rotondo parlare loro di mezzi di trasporto.

Prezzo di vendita

Prima si decide di vendere la vostra proprietà privata, decidere quale sarebbe il prezzo della linea di fondo e quale prezzo si venderebbero idealmente per.

Questo è un sito privato nazionale di vendite che permette di pubblicizzare la vostra casa ai suoi diecimila registrati potenziali acquirenti per il poco quanto £ 49.

Suggerimenti di vendita

• Consentire abbastanza tempo creare una temperatura invitante e riscaldare la casa.

• In inverno accendere luci di tabella e la luce il fuoco, se ne hai uno, per creare un'atmosfera accogliente.

• Cercare di garantire c'è un parcheggio disponibile per lo spettatore all'arrivo. Se possibile lasciare l'unità in chiaro. Questo fornisce un'impressione di nessun parcheggio senza problemi e spazio.

• Fiori intorno alla casa creerà un'atmosfera fresca.

• Cercate di evitare cucina immediatamente prima di viaggiatori, così che si evitano qualsiasi odori persistenti.

Investimenti esteri In immobiliare degli Stati Uniti

Alieno investitura nella tenuta di numero reale messaggio commerciale U.S. del reame continua a crescere da gigante, semplicemente feroce concorrenza ha aumentato il prezzo di ingresso e portato a modi più creativi per finanziare offerte - da sigaretta di marijuana avventurarsi partenariati a offerte di equità preferito. Nel 2004, gli investitori alieni arato $13 mila milione in U.S. tangibile terra, un aumento di Thomas più del 60% nel 2003, riporta il numero reale Chapiter Analytics. L'alluvione del chapiter non mostra segni di ritirarsi in qualunque momento presto.

Nel mese di febbraio, per l'esercizio, la Macquarie CountryWide Trust of Australia e centri di reggenza, una Florida-fondato REAL ESTATE INVESTMENT TRUST, annunciò l'acquisto di $2.7 1000000000 101 centri commerciali della drogheria ancorato da Washington CalPERS/First. L'accordo, che dà un passatempo di proprietà del 65% in quelle 101 proprietà Macquarie, rende i reefer avventurarsi partenariato, uno dei più grandi proprietari ancorata drogheria di centri commerciali negli Stati Uniti. Con i prezzi in aumento e capitali tassi in calo, ar Aussies contribuire a compensare qualsiasi pullback da alto tedesco investire fondi, alcune delle quali limitare loro fondi di investimento negli Stati Uniti perché hanno ostacolato da rigide regole sui rendimenti e uso della leva finanziaria. Anche così, gli investitori di lingua tedesca versato quasi $5 milioni milione in sostanziale di Stati Uniti sbarcati immobiliare nel 2004, di gran lunga la più grande fonte di PAC estranei.

Gli australiani classificati n. C'è una domanda febbrile di proprietà tra sia domestici e gli investitori, afferma Jim Fetgatter, chief executive di associazione degli investitori estranei in Estate tangibili (AFIRE). "C'è un muro di liquidità, cercando di trovare i migliori rendimenti," dice. Continua da pagina 1. Est ombelico classifica quarta, appena dietro in Canada, in termini di negli Stati Uniti, secondo la sostanziale Cap Analytics.

Tronco Easterners arato quasi $1.2 1000000000000 in acri materiale U.S. nel 2004, fino da poco più di $1 miliardo nel 2003. Ma tale totale può essere minimizzato, secondo le fonti dell'industria. Gran parte della Das Kapital che ha origine nei fumaioli centro est attraverso gruppi nel Regno Unito prima che il capitale è impiegato negli Stati Uniti, secondo a Washington, D.C. - Bill Prutting Jr., primo vice presidente al gruppo di proprietà di investimento CB Richard Ellis'.

Centro orientali investitori Sir Thomas More vincolata rispetto ai loro omologhi entrambi europea o australiano, almeno se essi sedile in un fondo di musulmano, spiega Fetgatter. Essi non possono, per l'illustrazione, giubbotto in un business di fase che prevede la vendita del liquore, o qualsiasi altra attività di mettere che in conflitto con musulmano pratica del diritto. "Gradiscono industriale, perché è abbastanza facile enthrone in questo settore e sono conformi al diritto naturale," dice. Arcapita Inc., in stato di Bahrain semplicemente con USA.

uffici di Atlanta, assicura che le sue pratiche conformi a legge di natura. Arcapita, precedentemente noto come la prima banca di investimento in Bahrein (e cui filiale americana era precedentemente noto come Crescent Das Kapital investimenti), ha il bastone ventures con Denver - ProLogis, industriale e Denver - Archstone-Smith, un appartamento. "Siamo tra i più grandi partner lettera maiuscola con ProLogis,'" conferma Laine Kenan, direttore del Arcapita.

Arcapita non può rivestire in un edificio per uffici che ha un istituto finanziario come un inquilino, perché un'occupazione che guadagna inseguimento è considerata usurari, e usura è contro la giurisprudenza, dice Kenan. "Ecco perché noi non possiamo adornano in Bank of America Tower di Atlanta". Anche se Arcapita detiene una licenza bancaria nell'isola di Bahrain, "noi non un Istituto di credito," sottolinea Kenan. In America, dice Kenan, Arcapita aderisce al divieto tradizionale contro l'usura da ricostituire prestiti in locazioni, poi facendo enfiteutici per pagare quello che altrimenti sarebbe debito amor-cuscinetto. le preoccupazioni degli investitori rischio di attualità variano, a seconda se essi acquisto con euro o dollari. Mentre l'euro è forte contro il segno di dollaro (1 euro valeva 1,29 dollari U.S.

come del 18 aprile), che non significa necessariamente che gli investitori europei godono di un vantaggio schiacciante. Ecco perché i guadagni dalle proprietà U.S., che deriva in dollari, meno di quanto sarebbero se fossero deliberate in euro, spiega Bill Pollert, Presidente di New York - lettera maiuscola Lease finanziamento. Tuttavia, non tutti gli europei acquistare demanio vero usando euro.

"In genere, gli investitori germanici alto netto tenere parte del loro portafoglio personale in attività-dollari un disegno di legge," dice McCarthy. Gli americani tendono a concentrarsi su fluttuazioni di attualità, dice Fetgatter, perché il dollaro è così basso rispetto all'euro. Per un singolo investitore, il valore economico del mollusco è importante, solo per un fondo di grandi dimensioni con un orizzonte a più lungo termine, non ha molta differenza, dice. "Il problema inesistente per gli investitori europei è ciò che la volontà essere la pena durante la conversione in euro," dice Fetgatter. Se, per esempio, gli investitori europei convinsero che l'ha toccato il fondo nei confronti dell'euro, che è il momento di modo che quando aumenterà il valore del tempo degli aumenti, il valore della nota dei loro investimenti.

Valuta questioni non il driver principale per gli investitori, tuttavia. L'attrazione principale a americano veritiero - indipendentemente prezzi elevati, tariffe di bassa cresta e ripida concorrenza - è che gli Stati Uniti rimane un mercato stabile.

Cinque punte a tagliare i costi di finanziamento casa

Non sorprende che la maggior parte del sogno di proprietari di case di un giorno di essere in grado di pagare i loro mutuo per la casa e vivere una vita libera dalle pastoie di tassi di interesse, finanziaria a casa e preoccupazioni circa la riunione mensile ipoteca pagamento perché la spesa più grande, che la maggioranza di noi assumere in una vita è il nostro mutuo e ogni mese il nostro pagamenti finanziaria a casa prendono un pezzo di sostanziale di nostri prendere casa paga.

Basti pensare che cosa si potrebbe fare con tutti i soldi extra si avrebbe ricambio se non aveste soddisfare la vostra ipoteca ogni mese! Siete interessati? Beh, qui ci sono cinque passi che potreste prendere oggi a sostanzialmente di tagliare i vostri rimborsi di mutui e il costo complessivo del mutuo per la casa e anche accelerare il vostro tasso di rimborso così che arriva il giorno quando hai pagato la tua finanziaria a casa e sono liberi di vivere la vita che si desidera che molto più presto.

Fase uno – domanda un servizio migliore!

Come un cliente fedele di prestatore di ipoteca non è giunto il momento vi sono stati premiati per il vostro impegno finanziario, per rendere i vostri pagamenti regolari e per essere un cliente di buono, a lungo termine?

Bene, potete stare certi che il creditore ipotecario non vi ricompenserà se non è chiedere un affare migliore sulla vostra ipoteca!

Così ottenga sul telefono, richiamare vostro prestatore, chiedere di parlare a qualcuno in servizio clienti o il dipartimento di ritenzione del cliente e spiegare che stai cercando un affare migliore di ipoteca. Chiedere loro per una valutazione di quanto hai lasciato a pagare in modo che si può dare ad una delle centinaia di altri prestatori di ipoteca fuori là tutti disposti a dare un affare migliore.

Se sei davvero un cliente valutato dovreste ricevere un feedback favorevole alle vostre richieste e ricevere i dettagli delle offerte migliori attualmente disponibili a voi dal vostro prestatore corrente.

Ricordate, se non chiedete di non ottenere ed essere irremovibile sulla quello che vuoi!

Fase due: guardarsi intorno.

Se passo uno non ottiene l'affare che si meritano, guardarsi intorno. Ci sono davvero più di un centinaio di finanziatori là fuori tutti i nuovi clienti che cercano che vi offrirà incentivi a prendere le loro prodotto ipotecario.

Utilizzare internet per avere un'idea dei tassi sta offerti e speciali offerte a vostra disposizione. Ricordate che i creditori farà tutto che il possibile per rendere il loro accordo sembrare più attraente quello disponibile e fare tutto quanto in loro potere per attirare nuovi clienti, quindi è necessario essere scaltro.

Cercare eventuali oneri nascosti o tie-in clausole e assicurarsi che consente di valutare prodotti offerti su un like per come base, tenendo conto di tutte le caratteristiche delle offerte di mutuo disponibili.

Fase tre: chiamare di cavalleria.

Beh, non la cavalleria esattamente ma assistenza esperta nella forma di un mediatore di ipoteca indipendente libero di pagamento autorizzato e regolamentato. Nel Regno Unito questi ragazzi sono ora regolati dalla Financial Services Authority e negli Stati Uniti si dovrebbe venire nell'ambito del responsabile Lending Act.

Come broker indipendenti che abbiano accesso a e la comprensione di ogni prodotto mutuo singolo disponibile e dovrebbe essere meglio in grado di assistervi trovare un affare migliore rispetto a quella che hanno ora dove i rimborsi saranno meno, tasso di interesse sarà inferiore e la quantità rimborsare su tutta la durata del vostro prestito è ridotta.

Assicurarsi che il broker è il canone libero e remunerata da qualsiasi azienda che si decide di stipulare un mutuo con. Ancora più importante di questo, assicurarsi che essi sono regolati e concesso in licenza correttamente e se possibile chiedere riferimenti professionali o testimonianze.

Passo quattro – tagliare tutti gli extra

Erogatori di mutui ipotecari sono noti per la vendita di componenti aggiuntivi overpriced come assicurazione sulla vita, assicurazione casa, assicurazione di contenuto, reddito protezione cover…all queste assicurazioni hanno il loro valore ovviamente – ma si può scommettere il vostro dollaro basso che è possibile ogni ultimo uno di loro per una frazione del prezzo di andare direttamente ad una casa di assicurazione indipendente o addirittura che cercano i servizi di un consulente finanziario indipendente per trovare l'offerta migliore disponibile.

Si potrebbe letteralmente risparmiare te migliaia ogni anno in premi assicurativi!

Fase 5-buttare qualche soldo a questo

Così, hai tagliato il vostro tasso di interesse verso il basso per dimensioni, ridotto i rimborsi mensili, forse ha ricevuto una somma forfettaria di contanti da un nuovo finanziatore e risparmiati migliaia su prodotti assicurativi – ora girare a tutti quei risparmi nuovamente dentro la vostra ipoteca e rimborsare all'inizio.

Assicurarsi che lo avete negoziato nel tuo nuovo contratto di mutuo che è possibile effettuare il rimborso anticipato o somma forfettaria annua superiore dell'ups e sbarazzarsi di macina intorno al collo, liberati dalla vostra più grande impegno finanziario più presto e salvare migliaia di pagamenti di interessi e godere della libertà di vita ancora una volta!

Immobiliare - benedizione per l'economia

Real Estate è una vera benedizione alla crescita economica di un paese. Esso contribuisce circa il 30% al PIL indiano, sia direttamente che direttamente. Gli ultimi cinque anni ha dimostrato un grande aumento nel settore immobiliare. Immobiliare in luoghi come Chandigarh, panchkula, mohali ha mostrato una crescita enorme. Immobiliare ha un collegamento diretto con varie altre industrie come acciaio, legno, cemento, ecc.La crescita nel settore immobiliare significa una crescita simultanea in tutti questi sopra citati settori che conduce alla crescita completa della comunità che si estende a tutto il paese. Immobiliare ha anche influenza indiretta su altri settori molto importanti come viaggi e turismo, infrastrutture, commercio e patrimonio di quell'area. Oggi le grandi aziende come wipro, infosys, ecc IBM stanno espandendo i loro affari intorno al globo e la destinazione preferita in questi giorni in India è chandiagrh, mohali, panchkula nel nord dell'India.

Secondo il decimo piano quinquennale, c'è un divario di 30 milioni di unità tra la domanda e l'offerta di alloggi che è piuttosto un grande divario e colmare questo divario richiede l'investimento di circa 1,75,000 crore.Non esiste obbligo di dimora enorme nelle aree urbane, nonché rurale. Si stima 19 milioni di case sono tenuti nelle aree urbane in India. Senza dubbio c'è il boom immobiliare, ma l'offerta è ancora non soddisfare la domanda. Varie riforme devono essere fatte nel business immobiliare come non c'è un enorme bisogno di cambiare i regolamenti in materia di terra, convalida, le tasse di proprietà, la convalida della struttura di dovere timbro ecc.Settore immobiliare deve essere fatto un po ' disciplinato. L'ambiente deve essere creato per stabilire immobiliare un'opzione di buon investimento. Il governo sta compiendo passi per riformare l'industria ma ha ancora bisogno di un sacco da fare. Governo ha mostrato il suo notevole contributo riducendo il mutuo per la casa a quasi la metà negli ultimi cinque anni.

Immobiliare ha senza dubbio professionale di persone, ma il numero è molto bassa, che deve essere portato a vedere una crescita significativa nel settore. Settore immobiliare deve essere più trasparente e organizzata che è migliorato negli ultimi pochi anni, ma si deve ancora poco più. Ma questa industria ha un grande potenziale e crescerà molte pieghe nei prossimi anni.

Profitto dalla bolla immobiliare: Investire In Foreclosures

Come acquistare preclusione

Ci può essere solo uno slogan per persone interessate in investimenti immobiliari. "Buy sul tempo, buy veloce". Questo è come comprare preclusione. Investimento immobiliare è di essere intelligente e tenendo le opportunità che cadono.

Un proprietario di casa vendita può essere più favorevole

Potrebbe essere necessario spostare al momento giusto, perché molti addolorato proprietari di abitazione vorrebbe disfarsi dei loro edifici di un affare. Se il creditore prende il sopravvento il processo di preclusione, quindi egli segnerà il prezzo al valore di mercato a causa della sua conoscenza approfondita su come acquistare preclusione.

Ottenere informazioni affidabili

Ogni azienda ha le proprie fonti di informazione. Una strada intelligente su come acquistare preclusione deve basarsi sulle informazioni da fonti affidabili, come giornali o elenchi online. In alternativa, è possibile contattare mediatori immobiliari, avvocati, registratori contea o titolo assicurazioni ufficiali. Queste persone hanno la competenza, esperienza e acume professionale di consigliare di inserzioni credibile di pignoramenti imminente.

Entrare in discussioni con il proprietario della casa

Se si arriva a conoscere una proprietà angosciata, provate a vedere il proprietario ed entrare in discussioni con lui prima che il creditore fa. Consigliare lui in preclusione imminente e come egli può riscattare la proprietà e di evitare una macchia sul suo rating di credito rendendo la proprietà disponibili a voi. Qui potete fare un affare e ottenere la proprietà ben di sotto del prezzo di mercato.

In questi casi, si consiglia di estrarre tante informazioni come possibile sapere equità reale del proprietario di abitazione, come in molti casi, che il proprietario della casa non ha equity a tutti dopo meramente l'intera proprietà fuori.

All'asta preclusione

Si dovrebbe perdere l'opportunità di acquistare dal proprietario di abitazione, è ancora possibile acquisire la proprietà in asta vendita. Come un ulteriore suggerimento su come acquistare preclusione all'asta, sarà meglio di se si esercita una grande quantità di discrezione, soprattutto se sei un principiante. Prima si arriva all'asta, assicurarsi che hai studiato lo sfondo della proprietà e hanno soddisfatto da soli circa il titolo, il costo della riparazione, equità rimanenti, concorrenti di interesse, ecc. La ragione è che, dopo l'accettazione della tua offerta si può invertire la vostra decisione. Si sono tenuti ad acquistare la proprietà come è.

Dopo l'asta

Anche se si riesce a ottenere un'asta e proprietà del bene viene ripristinato il mutuante, hai ancora la possibilità di acquisire la proprietà come molti istituti di credito non vorranno mantenere la proprietà ma dispose di loro a un margine. Questo è come comprare preclusione in questa situazione: determinare il prezzo di mercato della proprietà e se è possibile fare alcuni profitti dopo l'assunzione di costi di riparazione di modo, è possibile contattare il mutuante e poi negoziare un prezzo basato sulle vostre scoperte di mercato.

Lake Havasu immobiliare

Lake Havasu real estate è un caldo merce. Con che circondano le attrazioni come il London Bridge, villaggio inglese, deserto Mohave e Lake Havasu, è da meravigliarsi che il luogo è diventato un popolare posto per vivere. Quando i turisti decidono di trasformare la città in crescita da loro vacanza posto nella loro città natale, agenti immobiliari locali sono una grande risorsa.

Al momento dell'acquisto immobiliare, gli acquirenti dovrebbero considerare il mercato immobiliare al momento del loro acquisto, generatore reputazione, scuole locali e altri servizi di quartiere. La maggior parte delle persone trovano che garantire un agente immobiliare per assisterli nella loro acquisto è il modo più semplice per andare. Ulteriormente, un agente immobiliare può anche aiutare gli acquirenti nel salvaguardare i loro interessi, negoziando prezzi, organizzando il finanziamento e la gestione di chiusura.

Agenti immobiliari può anche aiutare gli acquirenti con la loro ricerca di casa, che è particolarmente importante per i viaggiatori a lunga percorrenza, che non possono essere in grado di frequente Lake Havasu troppe volte prima di effettuare un acquisto. Fornendo l'acquirente con foto, prezzi e planimetrie attualmente disponibili, l'acquirente può salvare numerose ore che avrebbero sono altrimenti stati spesi ricerca giornali e pubblicità on line.

Indipendentemente dal fatto o meno un acquirente decide di usare un agente, che troveranno molte Lake Havasu immobiliare opzioni disponibili, indipendentemente dal loro preferenze. Gli amanti del golf possono scegliere tra Gleneagles Estates, che offre un acro 17 singola famiglia casa sviluppo che è adiacente il London Bridge Golf Course, o il rifugio a Lake Havasu, quale sport un lussureggiante golf circondato da belle case, tutti all'interno di una gated community. Canterbury Estates, Estates Lakeridge e villaggio Sunlake offrono anche gli acquirenti di scrupoloso con gated communities. Per gli acquirenti più interessati a bellezze naturali della zona, Lake Havasu Foothills Estates, uno sviluppo di 640 acri, si trova nelle montagne Mohave.

Dai campi da golf di montagne, laghi, ai ponti storici, Lake Havasu immobiliare offre agli acquirenti qualcosa per tutti.

Quale potete fidarvi?

Ottenere un mutuo e trovando una casa sono due cose molto complicate, che richiede tempo per fare.

L'industria di ipoteca è così varia e complessa che spesso può lasciare gli acquirenti di casa con loro filatura di teste. Ci sono molti partiti che giocano un ruolo nell'acquisto di una casa. Come voi, l'acquirente. Il venditore, l'agente immobiliare, la società di credito ipotecario, il perito, ecc. L'elenco va avanti e avanti.

Con così tante persone coinvolte in questo processo, gli acquirenti di casa si trovano spesso essi stessi porre la domanda "che possiamo fidarci?"

Una domanda molto bene questo è davvero. Come ho sottolineato prima, e sottolineo ancora una volta. Per questo motivo da solo, si dovrebbe essere educare te sul settore ipotecario.

Non fino al punto dove hai bisogno per diventare un esperto, ma almeno fino al punto dove è possibile acquisire familiarità con gergo che verrà generato a voi, e come l'ipoteca effettivo processo funziona.

Quando si tratta di "che potete fidarvi?' Il mio suggerimento per voi sarebbe quella di chiedere una famiglia membro o un amico rimandarvi alle persone che hanno usato. Qualcuno avevano un'esperienza positiva con e ha ottenuto il lavoro fatto per la loro soddisfazione.

Se non conoscete già qualcuno nell'industria che può aiutarvi, e potevate deferiti a chiunque, di contattare un agente immobiliare locale stimabile per assistervi. Ma prima che si impegnano, assicurati di che controllare i riferimenti. E sempre guardarsi intorno per i tassi.

Per la maggior parte che fare con due persone su base regolare, il tuo agente immobiliare e ufficiale di prestito. In generale, le persone del settore sono molto bravi a ciò che lo fanno e sono molto bravi a essere il tuo avvocato.

Ciò detto, è ancora molto importante trovare un livello di comfort con le persone che si occupano.

L'acquisto di una casa è di gran lunga uno delle più grandi operazioni finanziarie che mai si esibirà nella vostra vita, così si desidera per essere sicuro che tutte le parti coinvolte farlo bene.

Immobiliare San Francisco: mercato del compratore? Mercato del venditore? Entrambi?

Immobiliare San Francisco, uno dei mercati immobiliari presumibilmente "frothiest" degli Stati Uniti, non è più un istantaneo jackpot per sellers–now è solo un jackpot. Gli acquirenti, sebbene ancora di fronte a prezzi elevati, ora hanno abbastanza tempo per pensare in realtà un'offerta prima che lo rende.

Nel 2004 un pezzo di San Francisco immobiliare potrebbe scintilla una guerra di offerta tra i potenziali acquirenti, non appena ha colpito il mercato. Oggi, una proprietà potrebbe actually–gasp! –sit sul mercato abbastanza a lungo per acquirenti e venditori di negoziare.
Immobiliare San Francisco: Buon momento per comprare, vendere, o entrambi?

Per ricapitolare la San Francisco immobiliare mercato 2004-2005

* 2004: alti i prezzi, mercato del venditore;

* 2005, primavera: prezzi ancora più elevati, mercato oltranza del venditore; 10 offre su un nuovo elenco di comune

* 2005, cadere: prezzi solo leggermente superiori o stessi; offerte 1-2 su un nuovo elenco più comuni

In breve, mentre la media dei prezzi di vendita non avete abbandonato, ora potrebbe essere ancora un momento migliore per futuri buyers–and anche sellers–who preferiscono un mercato più calmo.

Vero, ci sono coloro che hanno detto per cinque anni ora che si dovrebbe vendere più veloce possibile e nemmeno pensare di acquistare. Ora che il mercato immobiliare a San Francisco più strettamente assomiglia a un mercato immobiliare rispetto a un'asta d'arte, quelle stesse persone stanno parlando di "rallentamento" e anche lo scoppio della bolla immobiliare del presunto spesso Bay Area.

Ma dopo che accelerare la testa lunga per anni, è stato difficile per il mercato di tutt'altro che rallentare. Nel frattempo, con milioni di dollari case, appartamenti e uffici vendita per non meno di prima, è difficile sentirsi come nulla sta scoppiando tranne conti bancari venditori. Naturalmente, non c'è mai qualsiasi dicendo che cosa il futuro potrebbe portare.

Tom Hageman, agente immobiliare California licenza con un blog a ziprealty.typepad.com, osserva che il mercato è ancora forte, ma la proprietà siederà sul mercato più partenza nell'autunno del 2005, per una serie di motivi:

1. Più proprietà entrando nel mercato, dal momento che gli agenti immobiliari tradizionalmente consigliano i clienti alle proprietà elenco dopo un giorno di lavoro, quando tutti sono di ritorno dalla vacanza e autunno radiante dell'Area della baia getta una luce soffusa attraente su proprietà.

2. Gli acquirenti ottenere nervoso presso i media parlano di una bolla immobiliare.

3. Alcuni venditori hanno overpriced significativamente il loro proprietà.

Idee per acquirenti e venditori di beni immobili a San Francisco

"Quando i prezzi diminuiscono o aumento è molto difficile da prevedere," osserva Tom Hageman. "Se qualcuno sapeva veramente che cosa stava per accadere in avanti, si sarebbe una persona molto ricca".

Blog di Hageman offre ancora, alcuni consigli che sembra fare un sacco di senso.

Per gli acquirenti, Hageman pensa che ora è un momento relativamente buono per comprare, con un minor numero di venditori impostazione irrealistici prezzi, la guerra di offerte di primavera 2005 lungo corso con e ancora relativamente bassi tassi di interesse.

Per i venditori, Hageman pensa che ad eccezione di proprietà nelle aree impegnativi, "sarà improbabile che riceverete il record di rompere le offerte multiple. Credo che il vecchio detto 'la tua prima offerta è solitamente i migliori' spesso è vero."

Dichiarazione di non responsabilità importanti: l'articolo di cui sopra è fornito per il vostro piacere di leggere solo e non è inteso per fornire consulenza sugli investimenti. Tutti gli esempi sono ipotetici e inteso come illustrazioni, non le linee guida. Opinioni espresse in questo articolo non sono necessariamente quelle dei proprietari.

Acquisto Off-piano di proprietà In Spagna

Il vantaggio principale di acquisto della proprietà off-piano è lo sconto che riceverete in prezzo fuori il prezzo abituale di proprietà o il prezzo di vendita della proprietà, una volta che lo sviluppo è stato completato.

Gli sviluppatori di ragione stanno dando l'investitore che un prezzo scontato è per il rischio che si assumono la possibilità di investire il vostro denaro duramente guadagnato con loro.

Realisticamente quando acquista tramite un'agenzia immobiliare affidabile in spagnolo off-piano di proprietà non è coinvolto con investimenti nessun rischio reale, ma come qualsiasi investimento dove consegnare denaro prima di ricevere i beni o servizi c'è sempre un elemento di rischio.

Gli sconti di solito vanno solitamente tra 10-30% per off-piano di proprietà in Spagna a seconda del modo si va sull'acquisto della proprietà, e che si acquista la vostra proprietà off-piano attraverso.

Un sacco di gente pensa che se si va direttamente agli sviluppatori voi stessi che vi farà risparmiare un sacco di soldi per l'acquisto di proprietà, ma se fate il vostro dovere troverete che sarà non ottenere un molto meglio prezzi se non effettivamente pagare di più per la proprietà di off-piano in Spagna utilizzando questo metodo, oltre che hanno bisogno di un sacco di tempo per fare la tua ricerca che avrebbe bisogno di coinvolgere un volo reale in Spagna.

Poi naturalmente c'è il rischio di incorrere in problemi con gli sviluppatori meno di buona reputazione, il genere si vede tutto il tempo in molti giornali del Regno Unito, se avete intenzione di prendere questo metodo poi hai bisogno di fare qualche ricerca seria e assicurarsi che si ottiene un avvocato di lingua inglese in Spagna con il vostro interesse a cuore.

Un altro vantaggio di acquistare off-piano è anche che per il momento che la proprietà è stata costruita si dovrebbe avere crescita del capitale 18-36 mesi sul vostro investimento.

Stima di crescita del capitale sarebbe di circa il 10% annuo del valore totale della proprietà, quindi una proprietà di 100 000 oltre 24 mesi avrebbe aumentato il valore ai 120 000 e tenendo conto che dire hai uno sconto del 20% (20 000) avreste già fatto 40 000 fuori il vostro investimento con il tempo di completamento dello sviluppo.

Con il crescente mercato in Spagna e anche con l'inevitabile livellamento di prezzi degli immobili, una proprietà di off-piano è ancora una scelta intelligente per gli investimenti immobiliari.

Come detto sopra è molto dura, non realizzare un profitto decente acquisto off-piano di proprietà in Spagna, fino a quando si acquista da rinomati sviluppatori quale qualsiasi mezzo Agenzia immobiliare decente si garantirebbe.

Su una nota finale, un altro grande motivo per l'acquisto di proprietà off-piano è la qualità del lavoro e buldings.

Acquisto off-piano significa otterrete i migliori e più recenti materiali da costruzione e anche le più recenti tecniche di costruzione verranno utilizzato sulla proprietà.

Leggi e regolamenti da costruzione sono essere aggiornato e migliorato in Spagna per proteggere il vostro investimento di proprietà e questo è anche un altro motivo perché una nuova proprietà sarebbe l'opzione più intelligente e meno rischioso.

Inoltre è anche ottenere il vantaggio di avere un anno 10 garantiscono contro i più gravi difetti strutturali e vari altri tipi di difetti sono ora protetti diritto spagnolo.

Nuovo Messico immobiliare � lo stato mistico e misterioso

Nuovo Messico è lo stato di influenze metafisiche e oggetti volanti non identificati. Fortunatamente, non non c'è nessun mistero su Nuovo Messico immobiliare. I prezzi sono esplodendo.

Nuovo Messico

Con catene montuose e zone desertiche, nuovo Messico è uno stato popolare con gli amanti dell'outdoor. Una volta può sciare, escursione, pescare, campeggiare ed esplorare alcune delle più belle terre nella nostra nazione. Oltre a questo, l'influenza dei nativi americani è forte in tutto lo stato con le voci e i suggerimenti dei luoghi con grandi energie di guarigione. E poi c'è Roswell. Sì, nuovo Messico riceve la sua quota di appassionati di UFO a causa di voci costante di avvistamenti UFO, cospirazioni di governo e tutto che comporta. Nel complesso, troverete il nuovo Messico di essere uno stato con un atmosfera rilassata e la gente amichevole.

Sante Fe

Dieci anni fa, Sante Fe sarebbe hanno stato valutato come una delle top 10 città negli Stati Uniti. Dominato da influenze dei nativi americani e spagnoli, la città era un gioiello. Costruito ai piedi dei Monti Sangre de Cristo, era un bel mix di architettura unica adobe influenzato e imponenti chiese spagnoli e strutture. Oggi, il centro della città mantiene questa atmosfera impressionante, ma la città ha sofferto la sua reputazione. Gran numero di persone hanno spostato allo stato, in particolare i californiani che cercano di evitare il costo della vita alta. Sante Fe non ha affrontato bene con questa crescita della popolazione e i sobborghi hanno una sensazione tentacolare e privo di fantasia a loro. Alcune persone si sentono Sante Fe è ancora una gemma, così dare un'occhiata se state pensando di trasferirsi.

Albuquerque

Cerco sempre di cercare i positivi in una città, ma è difficile farlo con Albuquerque. Ho trovato la città ad essere un pasticcio tentacolare senza molto andare per esso. Con oltre 500.000 abitanti, la città è la più grande nel nuovo Messico. C'è un distinto nativo influenza americana nel centro della città, ma non c'è molto altro da promuovere in merito alla città. Di fuori della città, ci sono posizioni lungo il Rio Grande che sono molto carini. Forse è solo a me, ma non riesco a immaginare vivono in Albuquerque. Si potrebbe sentire diverso, così di dargli un'occhiata.

Taos

A differenza di Albuquerque, Taos è una città che io posso promuovere vivamente. Un po ' di una colonia di arte, la maggioranza della popolazione della città di 6.000 sono nativi americani e influenzano positivamente la città. Simile sensazione Sante Fe, ma senza la diffusa, la città è dominata da case e bellissimi edifici di adobe profondo rosso. Con poco caffè, musei e gallerie d'arte, la città offre una sorprendente quantità di cose da fare. Non si illuda, tuttavia, Taos è una cittadina a rilassatevi. Se odiate la corsa del ratto e seduto nel traffico, Taos è il posto per voi. La stazione sciistica a Taos offre alcune delle migliori piste da sci negli Stati Uniti occidentali.

Nuovo Messico immobiliare

I prezzi immobiliari del nuovo Messico tradizionalmente sono stati alcuni dei più bassi nella nazione. Con l'afflusso di persone provenienti da altri Stati, i prezzi sono aumentati drammaticamente abbastanza. Una casa a Sante Fe unifamiliare li regolerà indietro nella gamma $500.000, mentre la casa stessa verrà eseguito la metà che in Albuquerque. Case di Taos dipendono interamente la struttura specifica. Tariffe di apprezzamento per il nuovo Messico nel 2005 erano quasi il 12 per cento.

Rhode Island immobiliare � stato accogliente

Rhode Island è il più piccolo stato dell'Unione. Mentre i prezzi immobiliari Rhode Island non sono il più piccolo, il tasso di apprezzamento è sano.

Rhode Island

Situato tra Connecticut e Massachusetts sull'Oceano Atlantico, Rhode Island è un accogliente stato dominato dall'acqua. Mentre una buona parte dello stato è la linea di costa sull'Oceano Atlantico, oceano penetra anche lo stato in aree come la baia di Narragansett. Uno stato bellissimo, Rhode Island, è stata storicamente il parco giochi di ricchi e rimane così oggi. Città come Newport sono popolati con sopra i palazzi superiori che sembrano essere più una dichiarazione di celebrità di ricchezza. Con la svolta delle foglie, tutti del Rhode Island è un bel posto per essere nella caduta.

Providence

La capitale dello stato del Rhode Island, Providence è una sorprendentemente grande città con un'atmosfera nuova Inghilterra definita. Costruita sulle dolci colline e l'incontro di due fiumi, passeggiando per la città si sente come visitando i primi anni della nostra nazione. Con residenze coloniali in tutta la città, la Provvidenza porta una certa atmosfera tradizionale che è veramente solo rotto da Brown University, un'università Ivy League. Se avete goduto vecchie città in Inghilterra, si potrebbe trovare Provvidenza molto attraente.

Newport

Newport è stata storicamente il punto caldo per i ricchi sulla costa orientale. La città è disseminata sul top palazzi e manieri che devono semplicemente essere visto per essere creduto. Fortunatamente, alcuni di essi sono aperte al pubblico per la visualizzazione, quindi è possibile ottenere la vera atmosfera per come i ricchi giocato in passato. Sarete in grado di passeggiare attraverso tali case come "The Breakers", Cliff Walk e la sala 70 Vanderbilt casa. Ciascuna delle case sono progettati per rendere una grande impressione su di voi e lo faranno. Per vivere quotidiano, Newport è un luogo piacevole, ma avrete bisogno di un conto bancario pesante per farla funzionare.

Rhode Island immobiliare

Rhode Island immobiliare non è esattamente il più economico sulla costa atlantica. Prezzi in Newport possono essere osceni mentre case Provvidenza eseguire nella gamma di $300.000 a 600.000 $. In verità, suggerendo i prezzi nel Rhode Island è un gioco di sciocchi come ogni posizione è unica. Posso dire, tuttavia, che il bene immobile apprezza in tutto lo stato con la media di 2005, essendo una salute 16,5 per cento.

Delaware immobiliare � vivere sull'acqua

Un classico stato Atlantic, Delaware è noto per le spiagge e città sull'Oceano Atlantico. I prezzi immobiliari Delaware non sono male e apprezzamento è eccellente.

Delaware

Delaware è uno stato con un sacco di costa. Quando si pensa di vento spazzato spiagge sull'Oceano Atlantico, stai pensando di Delaware. Le aree di spiaggia vengono in una varietà di forme con paesini assonnati, località posteriore di cui ed eccitata zone turistiche. Gran parte dello stato è entro poche ore delle principali città di Philadelphia, Baltimore e Washington, D.C.

Wilmington

Wilmington è una città di medie dimensioni, ma la più grande nel Delaware. Non la più impressionante delle città, Wilmington è un po ' schizofrenico. Parti della città sono triste e industriale, mentre altri contengono piacevole parchi e aree camminare. Nelle zone piacevole, troverete le passerelle di mattoni pavimentato con poco caffè su strade fiancheggiate da alberi. Wilmington, tuttavia, è un buon posto di lancio per la maggior parte del Delaware, che rende per buon week.

Rehoboth Beach

Rehoboth Beach è la zona di spiaggia turistica importante del Delaware. Come con le aree più turistiche di spiaggia, il luogo è ricco di imprese di catering per fuori dei visitatori della città. Muro per Alberghi muro linea passerella per Rehoboth e centri commerciali sembrano nascere ovunque. La zona non è ancora, una zona residenziale male a causa della natura stagionale del turismo d'affari. I turisti si riversano nell'area in estate, ma il resto dell'anno è abbastanza tranquillo.

Delaware immobiliare

Prezzi immobiliari Delaware cadono tutto il Consiglio di amministrazione e sono principalmente dipendenti quanto vicino la posizione è per le spiagge popolari. Case in Wilmington eseguire $370.000 in media, mentre sedi in altre zone interne sono molto meno. Case nelle zone come Rehoboth beach possono essere molto di più, ma dipendono dalla qualità della casa. In media, il tasso di apprezzamento per il Delaware immobiliare era oltre il 16 per cento per il 2005.

Iowa immobiliare � terreni agricoli, mais e vita di famiglia

Iowa è sicuramente uno stato di agricoltura e mais è la coltura dominante. Fortunatamente, Iowa immobiliare non prendere un boccone grande fuori del tuo conto bancario.

Iowa

Iowa è noto per essere prevalentemente uno stato di agricoltura e alcune persone potrebbe visualizzare questo come un po' noioso. Tale supposizione sarebbe corretta come Iowa ha molto da offrire in altri settori, tra cui musei, siti storici, sport di fiume e un bel po ' di divertimento sulle barche del grande casinò gioco d'azzardo. Iowa prevede sicuramente più lento ritmo di vita, ma che non è così male in questi tempi frenetici.

Iowa City

Casa all'Università dell'Iowa, Iowa City ha un'atmosfera di città definita college. Caffè all'aperto la città di lettiera e come fare insiemi di negozi di caffè e dispari poco negozi. Camminando in Iowa City è altamente raccomandato. Si può aspettare di passeggiare lungo i viali alberati pieni di famiglie e studenti casualmente andare avanti con la loro giornata.

Des Moines

La capitale dell'Iowa, Des Moines si trova vicino la fusione dei fiumi procione e Des Moines. La città non è così notevole per le sue attrazioni, come lo è per un'atmosfera generale. Situato sulle colline ondulate, molti dei quartieri sono della varietà tradizionali steccato bianco. Passando alla curiosità di celebrità, John Wayne nacque a Des Moines. Sul fronte aziendale, Des Moines è agricoltura ed assicurazione dominato con la città di essere la sede del terzo maggior numero di compagnie di assicurazione in tutto il mondo. Se siete un primo tempo homebuyer crescere una famiglia, si potrebbe fare molto peggio Des Moines.

Iowa immobiliare

Iowa real estate è tra le più economiche del paese. Una casa unifamiliare costerà un poco oltre $200.000 in media a Iowa City. La stessa casa imposterà si torna all'incirca $240.000 a Des Moines. Purtroppo, il tasso di apprezzare per Iowa nel 2005 era una deludente 5,5%.

Florida immobiliare � lo stato del sole

Florida real estate è sicuramente la pena dare un'occhiata se sole e divertimento è il vostro biglietto. Florida real estate, anche vicino alla spiaggia, è un affare molto buona.

Florida

Florida è un rifugio ben noto per le persone che vivono attraverso le tempeste invernali nel nord-est. Sole e acqua calda sono ovviamente un'attrazione, ma non c'è molto di più in Florida. Orlando sembra essere un parco a tema gigantesca con Disney World, mentre Miami offre divertimenti di una varietà distinta di adulto con una leggendaria vita notturna. Gettare in Florida Keys, tonnellate di college e squadre sportive professionali, Kennedy Space Center e si hanno uno stato con un sacco da fare oltre pagnotta sulla spiaggia. Poi di nuovo, loafing sulla spiaggia non dovrebbe mai essere denigrato!

Miami

Miami è una città che ha davvero bisogno di presentazioni. Con influenze cubane, la città è un'esplosione di stili, colori e divertimento amorevole persone. Le palme sono abbondanti, come lo sono le spiagge, bar, caffè all'aperto e le strade a piedi. Quando avete bisogno di una pausa da spiaggia, squadre sportive professionali di Miami ospita nel baseball, basket, hockey e calcio. La vera chiave per l'area, tuttavia, è semplicemente il clima di festa e la gente. Quasi la metà della popolazione è ispanica con una forte influenza che appaiono in tutta la città. Ogni giorno è un partito a Miami.

Orlando

Se Orlando non è la capitale dei parchi tematici, mi dispiace per il posto che è. Orlando è sede di non meno di Disney World, Universal Studios e Sea World. I parchi a tema sono in realtà si trova alla periferia della città, che rende Orlando corretto un po' blando. Umidità può essere un po ' di un orso durante le estati, ma l'inverno è incredibilmente bella.

Tampa

Tampa è una città sottovalutata a mio parere. Le critiche di capo sembrano essere che è eccessivamente moderno e un po ' noioso. In realtà, è esattamente l'opposto. Tampa ha un'atmosfera cultura funky, in particolare in Ybor City dove molteplici culture clash in divertimento ruota libera e si può ottenere un sigaro cubano arrotolate a mano da un artista cubano. Musei, gallerie d'arte e parchi a tema abbondano. Le spiagge di Clearwater sono bianco, pulito e un buon posto per arrosto al sole.

Florida immobiliare

Florida real estate è molto ragionevoli considerando gran parte di essa è così vicino a un oceano o un lago. Il prezzo medio di casa a Orlando verrà eseguito appena sopra $300.000, all'incirca la stessa quantità come Tampa. A Miami, i prezzi variano selvaggiamente secondo la parte della città in che si cercano, ma ci si possono aspettare fascie di prezzo da 250.000 $ a $800.000.

Se si desidera ottenere su Florida immobiliare, ora può essere un momento ideale. Per il 2005, la proprietà in Florida apprezzato al ritmo di quasi il 25 per cento!

È ormai a buon momento per vendere la vostra casa?

Se si possiede una casa in un mercato del boom immobiliare, siete probabilmente ricchi quanto si pensava mai che si potrebbe be–on carta. Anche se la vostra casa è in un mercato immobiliare che è in aumento più modestamente, si può ancora essere sentimento piuttosto flush–on carta. Ma è possibile "incassare" vostra ricchezza di carta?

Supponendo che stai vivendo nella casa che possiedi (se possiedi investimenti immobiliari, smettete di leggere questo articolo ora e basta andare a parlare con un consulente di broker o investimento immobiliare), dovrete trovare nuovi alloggi se vendete. È questo il punto dove la maggior parte delle persone smettere di pensare a "incassare" equità della loro casa. Dopo tutto, se solo si finirà per spendere tutti quei soldi in un'altra casa, perché preoccuparsi?

La realtà è che la maggior parte dei proprietari di abitazione possono, infatti, "incassare." Per molti proprietari di abitazione, vendere proprietà davvero sarà abbastanza una manna. Non vendendo ora potrebbe essere il più grande errore finanziario della loro vita. Per alcuni, vendita sarebbe un'idea altrettanto male. Come fai a sapere quale è venuto cadi in?
Vendita della vostra casa: Tre opzioni

Se vendere la vostra casa quindi comprare una casa comparabile nello stesso mercato, voi avrete semplicemente perdere denaro sui costi coinvolti nelle transazioni immobiliari. Ci sono, logicamente, solo tre scenari in cui sarebbe possibile effettivamente vendere la vostra casa e non perdere i vostri soldi per l'acquisto di un altro home–and tutti loro sono meglio idee di quanto potrebbe supporre:

1. vendita poi affittare alloggi nuovi
2. vendita poi acquisto più modestamente a prezzi di alloggiamento
3. poi si spostano a un mercato meno costoso di vendita

1. Vendita poi affittare alloggi nuovi

Hai controllato che cosa gli affitti sono come nella vostra comunità? Un recente New York Times articolo, nella markets–most di alloggiamento più prezzi gonfiati prominente, della Bay Area of California, Boston, New York City, e Miami – affittare è ora un affare indiscutibilmente migliore, almeno nell'immediato futuro. Quando si aggiunge al costo di acquisto i costi di una casa tali "nascosto" come le tasse di proprietà, di interesse su un mutuo, i costi di transazione immobiliare e manutenzione, possedere può facilmente costare due volte tanto quanto l'affitto.

In termini di valore dell'investimento, alloggi a prezzi avrebbe dovuto salire molto più velocemente di quanto essi sono in aumento ora per l'acquisto di una casa in un mercato surriscaldato ad essere tutt'altro che un denaro-perdente per circa dieci anni successivi e possibilmente molto più a lungo. Dato che gli acquirenti sono ora se stessi di stretching sottile comprare case nel mercato attuale, dovete chiedere: che sarà lasciato per comprare case, se i prezzi effettivamente raddoppia? A lungo termine, San Francisco, Boston e Manhattan può competere direttamente con Hong Kong, Londra e altre città altamente auspicabile in una guerra dei prezzi praticamente illimitata. Per ora, non ci sono abbastanza multi-milionari in una qualsiasi di queste città per mantenere i prezzi andando verso il cielo per sempre.

Naturalmente, alcuni mercati sono ancora buoni per l'acquisto di casa propria. Secondo il New York Times, il punto di taglio quando acquisto è più costoso di affittare è all'incirca quando ci vorrebbe più che vale la pena di vent'anni di affitto a parità di prezzo di vendita. Chicago è il più grande mercato in cui il Times dice fa ancora senso al proprio piuttosto che affittare, almeno se vi fermate per più di pochi anni. Nel frattempo, se stai per acquistare la proprietà come un investimento a lungo termine e sarà affittare fuori, l'affitto può benissimo essere sufficiente a compensare i costi di possedere.

2. Vendita poi l'acquisto di ulteriori alloggi a prezzi moderati

Nei mercati azionari, è possibile gestire il rischio vendendo alcuni di uno stock di alte prestazioni nel caso in cui scende e mantenendo alcuni di essi, nel caso in cui si va più elevato. Con custodia, la cosa più vicina a copertura vostra scommesse è per il commercio verso il basso di una proprietà meno costosa. Dei prezzi degli alloggi non sempre seguono i gusti della gente esattamente, così una casa meno costosa in realtà potrebbe essere più a proprio piacimento che la vostra casa corrente. Una strada "meno conveniente" può anche essere meno occupato e quindi più tranquillo. Oppure, vostra casa potrebbe dovere parte del suo valore di mercato per la sua vicinanza ai mezzi pubblici che non si utilizzano comunque.

3. Poi si spostano a un mercato meno costoso di vendita

Trasferirsi in un mercato meno costoso potrebbe sembrare il modo meno pratico di incassare il patrimonio netto della vostra casa. Ma essa non escludere un completamente: non devi spostare in Nebraska, solo per un vicino mercato. In particolare, se non il vostro compito è vicino a casa ora comunque, potrebbe essere facile passare da San Francisco a Sacramento o da Boston alla Provvidenza.

A seconda del vostro stile di vita, è possibile anche combinare alcune delle opzioni di cui sopra. Per esempio, se sei in pensione, si potrebbe vendere la vostra casa, trascorrere soggiorni prolungati in lontane città che sempre voluto visitare e quindi tornare a noleggio o acquisto di un appartamento più piccolo del "nido vuoto".

Naturalmente, ci sono vantaggi intrinseci da casa di proprietà, quali la libertà di cambiare la vernice o avere ospiti sopra ogni volta che si desidera senza controllare il vostro contratto di locazione. Basta non confondete quei benefici immateriali con quelli economici. Dopo tutto, non può pagare il mutuo con beni immateriali.

Alza il valore del vostro investimento immobiliare Rehab

Ci sono due modi legali per aumentare la vostra ricchezza.

1. Mantenere più di quello che hai (ad es., strategie di imposta, riabilitazione efficienza, risparmi sui costi)
2. Aggiungere valore a qualcosa (per esempio, un investimento immobiliare, azioni, obbligazioni)

Concentriamoci su aggiungendo valore ai vostri investimenti di riabilitazione.

Il più evidente è certamente riportarlo agli standard. DOBBIAMO fare le cose ovvie, come ad esempio:

-Assicurare non esistono senza perdite dell'impianto idraulico e il sistema intero impianto idraulico è in buone condizioni di lavoro, tra cui l'acqua potabile e riscaldatore acqua e fognature/settico.
-Garantire che il sistema elettrico è sicuro e di lavoro. Questo potrebbe richiedere un aggiornamento. Questo include tutti i punti vendita, breaker, calore e AC.
-Non ci può essere nessun perdite nel tetto! Ovvio, ma a volte questo è difficile da determinare se non è una stagione delle piogge. Potrebbe essere necessario prendere un tubo da giardino sul tetto per essere sicuri. Stazione di qualcuno in soffitta con una torcia elettrica.
-Sbarazzarsi di qualsiasi danno di legno o della termite marcito, riparare le pareti, ecc.

Tali elementi ho elencato e altri come non si sono-brainers. Ma come possiamo veramente aggiungere valore all'occhio? Si rendono abbastanza!

-Abbiamo dipingere tutte le pareti e soffitti (solitamente bright white)
-Sostituiamo la pavimentazione, o se c'è accettabile tappeto o mattonelle, noi professionalmente pulita e ripristinarlo.
-Abbiamo appendere mini ciechi alle finestre.
-Abbiamo tagliare alberi e cespugli, vernice esterno rendere l'esterno look fresco.

Ora, per la vendita, o per ottenerlo affittato immediatamente facciamo alcune di queste cose che veramente fare la differenza (notare l'accento sulla cucina e bagni!):

-Sostituire o refinish gli armadi da cucina, lavello e controsoffitto.
-Sostituire la toilette, vanità e riemergono o sostituire la vasca.

Cosa succede se vogliamo davvero fare nostra proprietà spiccano sul mercato? Che cosa se vogliamo che non ci sia alcun dubbio sul quale una grande casa questo è nella mente dell'acquirente? Cosa succede se vuoi TOP dollaro? Prova questi aggiornamenti poco costosi!

ESTERNO

-Mettere un recinto decorativo di fronte. Piantare alcuni arbusti lungo la parte anteriore della casa con corteccia d'abbellimento attraente intorno ad esso per colore
-Sostituire le finestre anteriore con qualcosa di più attraente.
-Installare l'illuminazione lungo la passerella
-Piantare un albero
-Installare una nuova cassetta postale
-Costruire un ponte nella parte posteriore
-Aumentare l'illuminazione esterna. Luci di sensore di movimento sono un bel tocco.

INTERIOR

-Installare un sistema di sicurezza. A volte il sistema è installato gratuitamente con un anno di monitoraggio. Fare il primo anno di monitoraggio gratuito (prepagate da voi) un punto di vendita.
-Installare un apriporta garage
-Installare una vasca usata. Potreste essere sorpresi la quantità di persone che non vogliono più loro vasca idromassaggio!
-Include un forno a microonde.
-Comprare elettrodomestici nuovi. Tipo di costosi, ma un affare maker. Provare a fare questo un incentivo per un'offerta di prezzo pieno.
-Piastrelle di ceramica laiche invece di vinile.
-Andare con pavimenti in legno blocco e snap invece di tappeto soprattutto in un grande o in salotto.
-Aggiornare il rubinetto a qualcosa elegante e moderno. Ci sono centinaia di scegliere da. Andare con un sink di extra-larga.
-Sostituire l'hardware di gabinetto e cassetto a qualcosa di extra fantasia. Questo può rendere una cucina media POP per poco alcun costo aggiuntivo!
-Aggiungere invece di solo nuovi apparecchi di illuminazione sovraccarico ventilatori a soffitto.
-Aggiungere stampaggio ferroviario sedia nella Intrattenimenti e salotti.
-Acquistare l'opzione attraente e presa copre invece di base contractor grade copertine.

Che, come gli investitori, dobbiamo fare la riabilitazione adattare le nostre strategie. Se vogliamo la proprietà in affitto, probabilmente non aggiungere come molti aggiornamenti. Se stai cercando di vendere, e avete bisogno di ottenere quella proprietà notato, si dovrebbe aggiungere come molti degli aggiornamenti come possibili all'interno del tuo budget, specialmente gli aggiornamenti visual.

Spero che questa lista ha avuto si creativamente pensando a come pompa del valore del vostro prossimo progetto!

Internet Suggerimenti per un sito immobiliare più produttivo

Tutti i suggerimenti e software aggiuntivo raccomandato in questo articolo farà voi e il vostro sito web immobiliare molto più produttivo. Il vostro investimento è solo pochi momenti a leggere questo articolo e scaricare il software.

MS Outlook - componente aggiuntivo di ricerca gratuito
http://www.Microsoft.com/downloads/details.aspx?FamilyID = 09b835ee-16e5-4961-91b8-2200ba31ea37 & DisplayLang = en

L'estate scorsa, Microsoft ha acquisito una società che aveva un motore di ricerca di grande chiamato Lookout. Fu adattata a un componente aggiuntivo per Outlook per consentire di cercare rapidamente e-mail e qualsiasi altro file o allegati in Outlook.

Una volta che è installato, avrai una nuova barra degli strumenti per Lookout come quella qui. Digitare semplicemente che cosa state cercando e otterrete risultati rapidi.

È molto più velocemente che utilizzando la funzione di ricerca che viene fornito con Outlook e sta cercando di tutte le cartelle differenti allo stesso tempo. Questo tipo di un componente aggiuntivo è a deve avere. Download Lookout.

È una grande caratteristica e molto veloce. Se non mi piace, è facile disinstallare.

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MS Outlook - Software di Backup gratuito
http://www.Microsoft.com/downloads/details.aspx?FamilyId = 8B081F3A-B7D0-4B16-B8AF-5A6322F4FD01 & displaylang = en

Questo nuovo componente aggiuntivo di Microsoft per Outlook è il modo migliore per il backup di tutti i messaggi di Outlook e le cartelle.
Outlook.File PST contiene tutte le cartelle di Outlook, tra cui e-mail, calendario, contatti, note e attività. Vostri dati archiviati possono essere situati in una cartella separata. Il Backup cartelle personali consente di eseguire il backup tutte queste cartelle.
Scarica il Backup cartelle personali di Microsoft.

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MS Outlook - aggiornamento del filtro anti-Spam libero
http://www.Microsoft.com/downloads/details.aspx?FamilyID = E478799E-074B-4492-A224-257043C975AD & displaylang = en

Microsoft ha un nuovo aggiornamento con le definizioni più corrente per quello che dovrebbe essere considerato posta indesiderata. Probabilmente non si fermerà tutto tuo spam... ma sicuramente aiuterà.
Aggiornare il tuo filtro.

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Windows XP punta
Salvare la visualizzazione cartella
Impostare il vostro Windows per avere la stessa vista, in modo che non stai da una finestra in una visualizzazione anteprima per un altro in una visualizzazione elenco e non realmente sapere quale vista sta ad apparire quando si apre una nuova finestra.

1. Nel menu Strumenti in Esplora risorse, fare clic su Opzioni cartella
2. Fare clic sulla scheda Visualizza
3. Impostare la visualizzazione di questa cartella nel modo desiderato che fosse per tutte le cartelle
4. Fare clic su come cartella corrente, quindi fare clic su Sì per confermare e fare clic su OK

Personalizzare il Menu di avvio in modo che i programmi che si utilizza più sono sempre disponibili.

1. Fare clic su Start, tutti i programmi
2. Fare clic destro il programma desiderato dal menu di avvio
3. Selezionare Pin al menu Start

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SAPERE quando i vostri clienti immobiliare hanno letto i vostri messaggi del email - senza preavviso da parte del destinatario o ok!
http://entier.ecosm.com/link/?twbrpuu

Tag messaggio avviserà il momento in cui che i messaggi sono aperto
Quando l'e-mail viene visualizzata a destinazione, MSGTAG consente di sapere. Si riceve notifica da MSGTAG che ti dice che il tuo messaggio è stato aperto. La notifica di dettagli anche quando il messaggio è stato inviato, quando fu visto, e quello che il ritardo era nel mezzo.

A differenza delle ricevute di lettura tradizionale, MSGTAG non infastidire il vostro destinatario con finestre a comparsa — che è completamente automatico — ed è possibile inviare messaggi contrassegnati a praticamente qualsiasi indirizzo di posta elettronica, inclusi Hotmail e Yahoo indirizzi. Ed è gratis! Così ora non avete a meraviglia, perché voi saprete.

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L'opportunità di investimento di proprietà più cool In Francia

Che cosa sono i segni di un'opportunità d'investimento buone proprietà? Un posizione unica perhaps…good potenziale definitely…a 24/7 proprietà Gestione servizio di autonoleggio che è professionale ancora non overpriced - assolutamente! Tutti questi elementi si fondono allo sviluppo di sci Manoir Savoie presso Arc 1950 in Les Arcs alto, nelle Alpi francesi. In più, i prezzi immobiliari sono determinati a salire al Arc 1950 per Manoir Savoie è l'ultimo sviluppo di proprietà mai a essere costruito a questa prestigiosa stazione sciistica!

Le opportunità di investimento di proprietà Manoir Savoie

Proprietà di una delle più grandi organizzazioni di sviluppo proprietà del mondo, la Savoia Manoir è lo sviluppo di proprietà su larga scala di settimo e ultimo ad essere costruito a Arc 1950.

Consiste di un mix di 130 appartamenti con letti sci e sci doppia-appartamenti con servizi in sci e sci-out. Camere in appartamenti sono di dimensioni generoso e completi con mobili.

Investitori degli proprietà può scegliere di acquistare appartamenti di sci allo sviluppo Manoir Savoie su base di proprietà del 100% o su una combinazione di retrolocazione francese.

Francese Leaseback regime a Manoir Savoie

L'opzione di retrolocazione francese offerto presso Manoir Savoie fornisce investitori degli proprietà l'opportunità di massimizzare il loro acquisto di investimento di proprietà.

Gli investitori di proprietà del regime francese retrolocazione acquistare loro freehold appartamento di sci e poi firmano un accordo di retrolocazione francese di 11 anni con l'operatore di alloggio presso Manoir Savoie. Questo permette all'operatore di alloggio aggiungere la proprietà di investimento al loro pool di noleggio.

In cambio, gli investitori immobiliari ricevono un reddito garantito dal loro investimento immobiliare per il termine del contratto di leasing francese. Gestione della proprietà viene gestita dall'operatore alloggio, compresa la manutenzione e la decorazione dell'investimento immobiliare.

Alla fine del periodo francese retrolocazione, gli investitori immobiliari sono liberi di vendere loro Manoir Savoie sci appartamento dovrebbe lo desiderino. Dato che nessun altra costruzione si svolgerà presso Arc 1950 - una decisione che non essere invertita come sviluppatore di proprietà possiede il villaggio di Arc 1950 - un sano profitto è praticamente garantito!

In breve, investendo al Manoir Savoie non è davvero un-brainer! Ma, se siete nel mercato per un investimento immobiliare in Francia meglio hurry…the Manoir Savoie sviluppo presso Arc 1950 è già esaurito il 60%. Per ulteriori informazioni sullo sviluppo Manoir Savoie, visitare http://ski.first-select.org

Arrivare a Arc 1950

Il villaggio di Arc 1950 è parte della serie di villaggi vicino Bourg St Maurice Les Arcs. Proprietà internazionale degli investitori che desiderano visitare il villaggio di Arc 1950 dovrebbero volare in aeroporto Annecy o aeroporto Chambery. Entrambi sono entro un'ora in auto di Arc 1950.

Dagli aeroporti driver dovrebbero testa fuori verso Albertville. Una volta a Albertville l'autostrada N90 deve essere adottata a Moutiers. Da Moutiers il N90 strada continua quindi a Bourg St Maurice, da dove segno impieghi a Arc 1950 e gli altri villaggi arco saranno trovati.

Vendita immobiliare su Ebay

Vendita immobiliare su internet può sembrare un'idea scomoda. Tuttavia, l'esposizione immobiliare riceve tramite un diffuso media come internet è il sogno di ogni agente immobiliare.

EBay consente di mercato immobiliare? La risposta è un sonoro "sì!"

eBay fornisce funzionalità che è chiaramente adattabile alle esigenze della maggior parte dei agenti immobiliari. Fornisce un mezzo molto diffuso di pubblicità per il settore immobiliare. È anche un metodo relativamente poco costoso di pubblicità.

Una delle cose migliori di vendita immobiliare su eBay è che "vende" in molte aree di tutto il mondo, non solo un'area locale. Pubblicità su eBay rende disponibile la proprietà a più di 100 milioni di potenziali acquirenti, compresi quelli provenienti da altri paesi. I visitatori si possono navigare attraverso i dettagli di proprietà 24 ore al giorno, 7 giorni a settimana tutto senza l'agente immobiliare dover spiegare i dettagli sulla proprietà per ogni singola prospettiva che vogliono informazioni.

Pubblicità immobiliare Your su eBay

Quando uno ha una casa o altri beni immobili da vendere, lui o lei può elencare esso all'asta sul sito eBay immobiliare. Questo si trova a http://www.pages.ebay.com/realestate.

Ci sono molti modi diversi di presentare la proprietà in vendita su eBay. Se l'agente immobiliare cerca di vendere l'immobile ad un prezzo fisso invece di avere la proprietà passare attraverso un'asta, egli può chiedere eBay per visualizzare un bene immobile listato in un formato molto simile a un giornale locale.

pagina di immobiliare di eBay ha tre formati di vendita. Queste sono l'asta, vendita a prezzo fisso e la quotazione immobiliare tradizionale.

Per ognuno di questi formati di vendita, il "utente" fornisce informazioni aggiuntive per quanto riguarda la sua proprietà. Dettagli possono includere la dimensione del lotto, numero di camere da letto, numero dei bagni, il tipo di proprietà, anno ha costruito e altre informazioni. Il periodo di iscrizione asta deve anche essere specificata, dove le scelte vanno da 1-, 3, 5-, 7-, 10-, o 30 giorni o un elenco di non-asta di 30 o 90 giorni.

Il sito web immobiliare eBay addebita due tipi di tasse per l'elenco di una proprietà. C'è un semplice canone per elencare la proprietà e anche una tassa si basa sull'importo finale di vendita di proprietà. Il costo per un 1, 3, 5-, 7-o annuncio 10 giorni asta è in genere circa $100. Un costo di inserzioni di asta di 30 giorni circa $150. Un annuncio non asta costa $150 per inserzione di 30 giorni e circa 300 $ per un elenco di 90 giorni.

Spese per proprietà di multiproprietà e terra sono di solito leggermente inferiore. L'importo del canone finale per terra e sulle multiproprietà è generalmente circa $35.

Vendita immobiliare su eBay sta crescendo in popolarità come internet si estende la sensibilizzazione a più paesi. Anche se niente batte ispezione diretta e personale della proprietà, la comodità di avere eBay collegare venditore e acquirente potenziale è sicuramente apprezzata.

Se l'investimento immobiliare è così grande, perché non tutti lo fa?

Oh, questo è facile. Posso rispondere che in una sola parola. PAURA.

Investimento immobiliare è un ottimo modo per cambiare quasi tutto nella vostra vita, ma è una di quelle cose dove facendo per la prima volta è il più duro. In realtà, il secondo è esponenzialmente più facile!

La sua paura gente, piana e semplice! E perché non ha molto senso per me. Considerare che:

-"Tutti sanno che il percorso più sicuro da basso reddito milionario è attraverso immobiliare". Questo sembra essere un truismo ben documentato. Ho visto una simile dichiarazione in alcune delle più prestigiose risorse finanziarie sul pianeta.

-Raramente sento qualcuno perderlo tutto da immobiliare. Io potrei vivere in la-la terra, ma per la maggior parte sento solo di gente prospera da investire immobiliare. Certo, ogni tanto ho sentito di affare andare a male o crescente complicato, ma non fino al punto di rovinare la gente.

-Ci sono un sacco di proprietà disponibili. La gente è ancora divorziare, morendo o appena non pagare le bollette e ottenendo precluso su. Gran parte dell'attività preclusione non è visto dal pubblico, ma la maggior parte di esso è disponibile al pubblico.

-Ci sono un sacco di proprietà disponibili presso inferiori ai prezzi di mercato. Che è stata la mia esperienza in ogni caso. Naturalmente, ho gente proprio qui nella mia zona che mi dicono che non possono trovare la proprietà. Ho appena sorridere e cenno la mia testa.

-Noleggio la domanda è forte e affitti mai andare!

Così tutti questa conoscenza comune e crudo opportunità là fuori, perché non è tutti investire nel settore immobiliare?
Ecco la mia teoria.

* Transazioni immobiliari sono coinvolte più di andare a Wal-mart per un paio di undies, in modo che spaventa la gente. Devi imparare un po '. Intendiamoci, questo non è un sacco di apprendimento, ma a quanto pare è sufficiente a mantenere alcuni in disparte.

* I numeri sono grandi. Ho visto gente quasi cessare UP mentalmente parlando di grandi quantità di denaro. Parlando semplicemente un cause di ipoteca di $100.000 alcune persone scoppiare in un sudore.

* Horror stories. Ognuno è sentito parlare di qualche truffa, foro di lavello, meteor o qualcos'altro ai margini della credibilità che è successo da qualche parte in qualche tempo. Voglio dire, c'è qualche rischio coinvolti.

* Paura di agire! È difficile fare qualcosa che non hai mai fatto, e più difficile da fare qualcosa che non hai mai fatto prima in un argomento su cui non sei un esperto! Persone temono qualcosa, che rende difficile che la paura di fronte. Che cosa mi riferisco al è quello che io chiamo "è più facile non TO."

Così che cosa fa uno fare per affrontare la paura e fare un cambiamento nella loro vita,

Ah, che è semplice come l'ultima domanda. Inoltre posso rispondere che in una parola...CONOSCENZA.

Una volta correttamente armati con la conoscenza di cui hanno bisogno, più gente possono superare le loro paure fino al punto di agire.

Quindi, se si stanno contemplando tenendo vostro futuro finanziario le proprie mani da investire nel settore immobiliare, concentrarsi su una cosa per i prossimi 3-6 mesi. Acquistare libri o corsi, got a riunioni di club investire immobiliare, visita siti web e get su gruppi di discussione. Lasciate che quelle cose essere i vostri passi di azione per un po'. Ho il sospetto che sarete pronti a tuffarsi nel mercato con la conoscenza che otterrai.

Ho un motto.

"Conoscenza precede sempre il denaro."

Investimento immobiliare si occupa di tale aumento il patrimonio netto

Considerare questi parametri per un affare immobiliare:

Il valore della proprietà: $250.000
Prezzo d'acquisto: $160.000
Riparazioni: $2.500

Se si analizzano i numeri, si vede che il patrimonio netto disponibile in questo affare è $87.500 (valore di proprietà meno prezzo d'acquisto meno riparazioni).

Quindi, ecco una domanda ipotetica per te: partendo dal presupposto che le informazioni di cui sopra sono accurate, e la proprietà si trova in una zona che si visualizza come accettabile e/o favorevole, quindi:

Se ho offerto per darvi questo affare in cambio di $10.000 in contanti, faresti?

Ricordare - questo è ipotetico. La vera questione qui è questo:

Sarebbe a scambiare $10.000 in contanti per $87.500 nel patrimonio netto?

Per la maggior parte degli investitori esperto, la risposta è: assolutamente sì!

Questo è chiamato "All'ingrosso investire immobiliare" - il processo di acquisto di un sacco di equità a sconto molto significativo da un altro investitore immobiliare che ha già fatto il duro lavoro di trovare un accordo e ottenerlo sotto contratto.

Basta pensare che - considerare come facile investire immobiliare sarebbe per voi se aveste una rete di investitori immobiliari nella vostra zona (e forse anche a tutto il paese) che, più volte ogni mese, si offrì l'opportunità di acquistare quantità significative di equità per uno sconto grave...

...Sarebbe abbastanza facile diventare ricco, abbastanza velocemente, wouldn't esso?

La risposta è ancora una volta,: assolutamente sì, lo farà.

È attraverso intelligente "wholesale investire immobiliare" che è possibile aumentare il patrimonio netto di $20.000 per $100.000 su ogni immobiliare affare che fate.

...Ora diventa la domanda bruciante, "Dove esattamente trovo all'ingrosso immobiliare investire offerte?"

So di almeno 3 fonti solide...

Devi ammettere - sarà una cosa abbastanza meravigliosa quando si sa come trovare grande real estates si occupa in cui è possibile barattare una piccola quantità di denaro per una grande quantità di equità senza dover anche trovare le offerte di te stesso...

...E questo è esattamente ciò che "all'ingrosso investire immobiliare" è interamente circa.

Quindi cerchiamo di ottenere un diritto ad esso. Qui sono 3 posti per trovare le offerte all'ingrosso immobiliare:

1.) Visita il club di investire immobiliare locale nella tua zona. Quasi tutti questi club hanno l'opportunità di networking per lavorare con altri investitori che all'ingrosso si occupa regolarmente, e questo è un modo semplice per trovare grandi opportunità.

2.) Guarda per gli annunci sul giornale, televisione e in altri media che pubblicizzano slogan come, "Abbiamo acquistare case", o "Vendere Your House in 9 giorni" o qualcosa di simile a quello. La maggior parte del tempo, queste persone sono investitori immobiliari, e sono felice di offerte all'ingrosso a persone come te.

3.) Guarda tua casella di posta. Perché? Perché se e quando si sceglie l'iscrizione a vari e-corsi gratuiti on-line, come quella via tm-RealEstateInvesting.com, vi verrà fornito con notifica automatica su grande locale e nazionale si occupa appena sono disponibili. Ma essere avvertiti - hai per agire rapidamente ogni volta che queste offerte sono annunciate, perché ovviamente la risposta è sempre significativa.

Caccia felice!

Come individuare il miglior agente immobiliare

Una casa può essere bene migliore di una persona. Del patrimonio netto nella sua casa non è per essere trascurato in quanto contribuirà a riunione principali esigenze ora e in futuro. Così non non c'è alcun motivo per cui una persona ad affidare questo bene a qualsiasi agente. Dovreste cercare sempre il migliore servizio dal vostro agente immobiliare.

Trovare che un agente immobiliare superiore non solo farà la maggior parte delle transazioni flusso senza intoppi per te, un buon agente può anche risparmiare denaro notevole. I puntatori seguenti verranno aiuteranno a singola fuori un agente immobiliare eccezionale e può rivelarsi indispensabili passaggi per il proprietario di una casa.

1. Raccogliere i nomi e numeri di contatto.

I rinvii, annunci e fonti online sono ciò che la maggior parte delle persone si basano su quando si tratta di alla ricerca di servizi. È più facile fare un controllo di sfondo con i rinvii, ma se volete più scelte, carta e annunci online hanno molto più da offrire.

2. Intervista come un professionista.

Dopo la pianificazione di appuntamenti con almeno tre o più agenti immobiliari, prime te stesso per un'intervista. Una lista delle domande sarà molto utile. Includere query sulla tecnica di marketing dell'agente, metodo di follow-up e numero di inserzioni, record di vendite e l'opzione per la cancellazione del vostro elenco. Chiedendo di documenti e altre prove di sua credibilità è anche consigliato.

3. Riconoscere se il rapporto di lavoro con il vostro agente è un "match".

Dopo aver intervistato il vostro agente di prospettiva, è il momento di chiedersi chi pensi che si adatta a vostro gusto. Che sembra essere la più sincera? Chi pensi che rispetteranno le vostre decisioni migliori? Sovente, il "sentire gut" sarà di aiuto nella vostra decisione. Altri esperti del settore immobiliare di consulenza può anche aiutare. Assicurarsi che non vi sono influenzati da tattiche e le dichiarazioni di vendita persuasive. Sempre priorità ai vostri bisogni, quando contemplano quale agente di scegliere.

4. Mai essere in una corsa.

Selezionando un agente non è come prendere una mela da una bancarella di frutta. Ci vuole tempo, un sacco di pensiero e alcuni lavori preliminari. Se vi capita di essere una delle poche persone che trovano l'agente immobiliare "perfetto", consideri fortunato. Ora è il momento quando il vero lavoro inizia di comunicare i dettagli delle vostre esigenze di marketing per il tuo agente. Ma non importa quanto lavoro è coinvolto, l'intero processo funzionerà in modo molto più efficiente se avete selezionato l'agente giusto!

Come semplificare il processo di vendita di una casa

Ammettilo per anni, o anche decenni che è stato veramente vostra casa dolce casa. E ora, si fa riferimento ad esso come una semplice proprietà da vendere.

Vendere una casa non deve essere un incontro di amaro. Sano dovremmo trattarla come una fonte di merce negoziabili, una proprietà di generazione di denaro, un immobile. Dovremmo vedere nostra proprietà come non solo una casa di pianura o un riparo, ma come una fortezza! Nella vendita di una casa, dobbiamo anche altre persone (soprattutto potenziali acquirenti) ottenere la stessa casa dolce casa esperienza abbiamo avuto.

Una buona mossa nella vendita di una casa è di prima tagliare il vostro attaccamento personale da esso. Sono pronto per altri vedano e nel tempo, ti considerano acquistarlo.

Persone sono di solito non cerca di grandi case. Si potrebbe considerare la dimensione più importante se hanno una famiglia numerosa, ma più probabilmente Guarderò per il comfort e la sensazione accogliente che porta. Nella vendita di una casa, ricordarsi di ripristinare le sue caratteristiche migliori, proprio come il modo in cui sembrava che quando è in primo luogo intervenuta.

Rimuovere tutti i manifesti e cornici di foto e de-personalize prima di vendere una casa e presentarla a potenziali acquirenti. Assicurarsi di che avere una procedura dettagliata finale per vedere se è stato rimosso tutti i cimeli personali. Quindi provare a vedere le parti della vostra casa che ha bisogno di qualche ri-condizionamento.

Rimozione di tutto il disordine è anche un importante passo nella vendita di una casa. Purtroppo però, questa parte è anche i più difficili da fare per i proprietari di abitazione come sono diventato emotivamente collegati ad esso. Da parte del compratore, vedendo il disordine è una cosa molto negativa che li portano lontano dall'idea di acquisto. Nella vendita di una casa, evidenziare tutti spaziosa area della casa e sgombrare il campo da tutti visibile disordine.

Nella vendita di una casa, molto probabilmente incontrerete due tipi di agenti immobiliari. Agente immobiliare tipo # 1 presenterà e arrivano con prezzi molto più bassi di quello che hai stimato e sarà fortemente rafforzare le loro dichiarazioni con record di vendite di case simile alla tua. Poi arriva qui Realtor tipo # 2 che perfettamente d'accordo e partite con quanto valore che ci si aspetta di ottenere, o a volte può anche dichiarare un valore più alto. Studiare le loro analisi competitiva del mercato prima di decidere.

Con alcuni consigli forniti in questo articolo potete ottenere cominciati. Rivedere i vostri piani, accoppiate con l'agente immobiliare di destra e in breve tempo che vi sentirete molto più comodo nella compravendita immobiliare.

Primi passi nell'investimento immobiliare

Con tutte le storie di persone che fanno enormi quantità di denaro nel settore immobiliare e non ' nessuna meraviglia perché così molti stanno guardando bene immobile come un veicolo di investimento. Offre maggiore sicurezza rispetto al mercato azionario, fornisce grandi ritorni potenziali, offre benefici fiscali e non dimentichiamo; suona cool per essere 'in real estate'. Ognuno può comprare e vendere azioni dal loro telefono cellulare o un computer in questi giorni. Ma immobiliare, ora che è qualcos'altro.

Una delle sfide che devono affrontare molti sta mettendo i soldi per acquistare un pezzo di proprietà. Anche se in realtà questo non è solitamente l'ostacolo più grande. Si potrebbe dire "Ehi, cosa vuoi dire, non un ostacolo. Mi piacerebbe investire nel settore immobiliare, ma proprio non posso permettermi di!" Il punto è che quasi nessuno che compra un pezzo di immobiliare ha abbastanza denaro nel loro conto a pagare per essa. Ecco dove entra il banchiere. Diciamolo chiaro. Conosci qualcuno che possiede la propria casa? Voglio dire possederlo davvero? Probabilmente non. Certo, si conosce un sacco di persone che hanno una casa al loro nome, ma attendere che ottengono sul loro pagamenti mensili di ipoteca e si scopriranno presto chi possiede veramente la loro casa. That's right, la banca. Così se queste persone possono utilizzare il denaro della banca per comprare una casa, perché non?

Ora 'possedere' casa propria può sembrare un modo un po' ovvio per iniziare nel settore immobiliare, ma è anche un buon modo per farlo. Si potrebbe dire "Duh..." Ma a quanto pare questo piccolo passo è trascurato da un sacco di gente. Basta dare un'occhiata a quante persone sono ancora affittare una proprietà invece di comprare uno. Ora naturalmente la relazione tra affitto e alloggi a prezzi varia da paese a paese e anche da zona a zona. Ma dovunque andiate che troverete ancora persone noleggio, perché nella loro mente "non hanno abbastanza soldi per comprare una casa." In realtà sarebbe molto più conveniente per loro di acquistare!

Quando si affitta, siete praticamente flussaggio vostri soldi giù la toletta. Naturalmente sono sempre il piacere di vivere, ma il punto è che si sta costruendo non nulla di lungo termine. Ogni dollaro che si spende per l'affitto è un dollaro che non vedrete mai nuovamente. Considerando che se si possiede la propria casa, invece di pagare l'affitto verserebbe per il mutuo. Anche se c'è un sacco di varietà in mutui in questi giorni, le basi di praticamente tutti i mutui sono più o meno lo stesso. Ogni mese si effettua un pagamento che consiste di due parti: interesse e principio. La parte di interesse può essere paragonata a noleggio. Quei dollari sono andati con il vento e mai Ascolterai da loro ancora una volta. Tuttavia, la parte del pagamento che va al principio è denaro che si mantiene. Ogni dollaro che viene utilizzato per pagare il principale è un dollaro che si mette in tasca propria.

Quindi, se stai pensando di iniziare nel settore immobiliare e non 'possedete' vostra propria casa ancora... Modificarlo e ottenere qualche esperienza. È un primo grande passo verso la costruzione del vostro capitale e in molti casi, rende solo più senso finanziariamente. Esso può inoltre fornire una serie di opportunità per accelerare il processo di costruzione del vostro patrimonio netto. Quando i prezzi immobiliari risalgono, così fa il valore della vostra proprietà. Considerando che il denaro è dovere di banca, il mutuo, rimane lo stesso. In altre parole questo ti aiuta a costruire il vostro patrimonio netto. Confronta questo per le persone che stanno pagando affitto... Loro patrimonio netto non fa nulla. Tuttavia il valore netto del loro padrone di casa sta facendo molto bene in questo scenario, e lui o lei probabilmente ti amerà per esso. Quindi, se si ottiene una sensazione di caldo fuzzy di fare qualcun altro ricco a proprie spese... Tenere il noleggio. Se si sarebbe piuttosto costruisce il proprio capitale invece... Acquista la vostra propria casa!

Molti proprietari di casa hanno accumulato più soldi attraverso l'apprezzamento della loro proprietà più lavorando un lavoro a tempo pieno per molti anni. Ora prima di uscire e comprare la prima proprietà si definire gli occhi su, non dimenticare che alcune misure di sicurezza sono in ordine qui. Come si può o non può sapere, i prezzi immobiliari non sempre andare fino e certamente non in linea retta. Sì, questo può essere shocker ad alcune persone, come pure un brutto promemoria per chi trascurato questo dettaglio minore in passato. Se per qualche motivo dovete vendere la vostra casa in un mercato verso il basso, può essere un'avventura costosa. Non sarebbe il primo a finire con un valore di casa considerevolmente di meno che l'ipoteca di riposo su di esso. Quindi assicuratevi di mantenere certo allentamento. Nel lungo periodo i prezzi immobiliari sono state sempre in aumento, ma in ogni ciclo ci sono giù periodi. Mantenendo certo allentamento ed essere paziente sarà in grado di sedersi attraverso questi tempi e trarre profitto dalla up-tendenza di lungo termine.

Investire Mogul azioni privilegiate conoscenza immobiliare

Ci ’ s indubbio che — il mercato immobiliare di Orange County, oggi è un posto difficile da vivere. In fact, tutti i giorni leggiamo titoli su persone o a) cerco creativo di finanziamento per l'acquisto di loro casa di sogno di Orange County, o b) capire dove spostare fuori Orange County, a vivere — e ancora trovare un lavoro.

Ma cosa succede se si potrebbe avere un lavoro che ami che permette che si vive ovunque si desidera e non preoccuparsi di come permetterselo? Cosa succede se quel lavoro era illimitato di reddito potenza, ha promesso di crescita personale e professionale, consentono di trascorrere del tempo con tutti i giorni gli amici e benefici gli altri mentre si va a vantaggio? Uomo d'affari Orange County che Corey Donaldson insiste nel possono essere fatto. In realtà, egli ’ prova vivente s.

Un imprenditore dal suoi anni del college, Corey non solo conosce il segreto, egli ’ s desiderosi di condividere con qualcuno che ’ ll ascoltare. Egli ’ s che appassionato di quello che ’ s scoperto. L'elemento sorpresa più grande nel suo racconto egli è ’ s non un cittadino senior successo o anche un bonus-baby boom. Donaldson è solo nella suo metà degli anni trenta.

Donaldson ha cominciato a investire nel settore immobiliare nei primi anni venti. Entro dieci anni, nel 2004 ha “ pensione ” dalla vita azienda. Oggi, è Presidente di proprietà di Avalon, che possiede più di cento Orange County unità abitative, con proprietà di casa mobile e unità di storage in parecchie posizioni out.

“ ho ’ ve ha sempre avuto uno spirito imprenditoriale, ” Donaldson ha detto, “ modo so che ’ s aiutato. Ma quello che ho ’ ve imparato in un tempo relativamente breve mi convince che quasi nessuno che vuole essere libera da nove a cinque grind può fare en. ”

Da relativamente breve, Donaldson si riferisce ad un periodo di circa dieci anni. In quel tempo, ci sono stati pochi guasti — come ci sono con tutti i tentativi. Ma ogni fallimento, Donaldson dice, ha fornito l'opportunità di imparare. E ogni caduta è un po ' meno doloroso di quello precedente, con una ripresa più rapida.

Donaldson ’ s vincenti modi non comportano sempre arricchirsi rapidamente. Piuttosto, sottolinea, trovando una vita che funziona per voi. “ Quando amate quello che ’ re facendo, esso doesn ’ t sembrare a tutti i lavori. So che molte persone sono frustrati nel loro lavoro, ma trovare qualcosa di divertente da fare che fa i soldi per te isn ’ t così difficile come sembra. Se posso farlo, ” Donaldson ha detto, “ chiunque can. ”

Aspetto reale opportunità

Il mondo particolare A che Donaldson è riuscita coinvolge immobiliare, che è qualcosa che tutti si occupa in qualche momento della loro vita. Dopo tutto, tutti o possiede una casa, noleggia da qualcuno che possiede una casa o appartamento, opere per un business che possiede proprietà o fa affari con persone che affittare o possiedono proprietà. La vita accade in luoghi e in luoghi. Edifici, terreno, spazio — tutti noi usarlo. Così si ’ s una risorsa naturale per gli investitori e fornisce una maggiore stabilità con meno rischio rispetto alle altre materie prime.

Il mercato azionario, ad esempio, offre grandi potenziali ricompense. Ma le perdite possono essere devastanti e improvvisa. Anche con tutto l'aiuto disponibile da libri, programmi radio e TV analisti, si ’ un rischioso a far s. Uno stock che sembra grande oggi può serbatoio domani. Immobiliare è diverso. Mentre, troppo, oscilla, il giro di montagne russe è molto più lento. Potete guardarlo e anticipare gli avvallamenti, curve, alti, bassi e momenti selvatici. Nel tempo, uno studente intelligente del mercato immobiliare apprende prevedere le tendenze future.

Donaldson ’ avventura s iniziò quando comprò il suo primo posto, un duplex in Costa Mesa e affittato l'altra metà. Tra affitto denaro e il suo lavoro di giorno, è stato in grado di passare a un triplex entro un anno. Tempismo è stato giusto e i suoi valori di proprietà rosa. In poco tempo, ha avuto due quattro plex. Il suo piano — una cosa importante da avere dal get-go — stava lavorando splendidamente.

Oggi, oltre a possedere proprietà multiple, Donaldson offre seminari per aiutare gli altri ad avere successo. Mentre era lì ’ s molto da imparare, si punta al quattro elementi chiavi che hanno aiutato l'incantesimo successo per lui.

Che cosa avete bisogno per avere successo

1. Fare un impegno

Riconoscere che nulla vale la pena avere viene facilmente. Se si desidera qualcosa di lavorare, è necessario essere pronti a fare un impegno è possibile ’ t riaccendersi. Le persone che lo fanno, Donaldson ha detto, sono coloro che don ’ viventi di mente t “ vicino alla terra, ” disposti a scambiare uno stile di vita ricco ora per i profitti di lungo termine lungo la strada. “ Se nulla sostiene di essere facile, ” detto Donaldson, “ come molti di quei infomercials di tarda notte in TV — essere sospettosi, ” e molto paura.

Detto questo, quando si capisce come opere di investimento immobiliare le possibilità sono quasi infinite, Donaldson ha detto. Basta essere pronti a fare il lavoro che ci vuole. In altre parole, una volta che si avvia a pagaia fuori, don ’ t girare intorno e testa di nuovo per terra.

2. Compilare la tua conoscenza

Non importa che cosa si potrebbe desiderare di fare in questi giorni, ci ’ s qualche modo di imparare. Dove andiamo sbagliati è nel non riuscire a leggere le istruzioni! “ Quello che vedo sono troppe persone acquistare proprietà dappertutto senza studiare davvero quello che ’ re acquisto in primo luogo, ” Donaldson ha detto. “ mi raccomando diventando un mercato locale esperto, perché tutto l'immobiliare è essenzialmente locale. So quello che possiedi. ”

Strumenti per l'apprendimento possono essere come intenso come un seminario, tanto informativo come la lettura di libri e come base, come studiare il mercato. Imparare come qualcun altro fatto, poi prendere quelle punte e modificarli per adattare la propria personalità unica e stile di vita di lavoro.

Per un paio d'anni ormai, Donaldson e il suo partner, Kyle Kazan, hanno ospitato seminari su base regolare. Questi forum offrono un ottimo modo per condividere informazioni, imparare dagli altri e di rete. I club sono un altro grande apprendimento forum. “ ospitare uno nella mia casa ogni mese, ” Donaldson ha detto. “ Si ’ s per iniziare un ottimo modo per incontrare persone e aiutarli a. ”

Linea di fondo: trovare altri che ’ ve stato dove si vuole andare oltre a quelli capeggiati nella stessa direzione e imparare tutto è possibile da loro. Che ci porta a punta numero tre.

3. Individuare un mentore

Non importa quello che vogliamo imparare, possiamo imparare meglio e veloci da qualcun altro che già conosce i segreti.

“ Uno dei miei primi opportunità di business, ” Donaldson ha ricordato, “ è venuto quando una donna che viveva nella mia città natale nel Connecticut mi ha chiesto di ricopertura suo passo carraio per lei. Ho ’ doppie mai fatto nulla come quella prima! Ma lei ha chiesto, ‘ sai come dipingere un muro? ’ figurati, sicuro! Lei mi ha detto che aveva visto il marito farlo un milione di volte, e lei mi insegnano. Il lavoro ha preso circa 4 ore e mi ha pagato $200 per i miei sforzi. Sono stato in grado di trasformare quel $200 in quello che divenne la più grande società di sealcoating residenziale dello stato del Connecticut. Il business di sigillante che ho iniziato quel giorno pagato per il mio collegio di istruzione — e quella dei miei fratelli e circa 5 amici molto tempo.

Poi ci fu il tempo Donaldson decise di andare a destra alla fonte — chiamò Ernest Tew, il riconosciuto “ padrino ” di investire immobiliare di casa mobile. A volte trovare mentori prende un po ' audacia. Per Donaldson, questa mossa ripagato in picche.

“ Egli mi ha invitato a trascorrere alcuni giorni con lui in Florida, così ho fatto. Ciò che una caccia al tesoro che stavo per imbarcarsi su! Come si recò dello stato, sono andato ovunque che si recò, zigging dove egli zigged e zagging dove egli zagged. In rotta, devo avere gli ho chiesto almeno un migliaio di domande.

“ Presso l'arcobaleno ’ fine s, ho chiesto che cosa egli avrebbe accusare me per questa formazione. ‘ nulla, ’ ha risposto. ‘ ho avuto il momento migliore della mia vita. ’

“ io potevo ’ t crederci! Qui è stato quest'uomo, di grande successo, insegnarmi praticamente tutto ciò che sapeva — per amore di aiutare qualcun altro riuscire. Beh, inutile dire che — mi è stato agganciato. Ho ’ ve stato nel commercio di casa mobile da allora. E io amo di insegnare agli altri come fare quello che io do ”

4. Coltivare un sistema di supporto

Sei mai stato un membro di una squadra, sia nello sport, al lavoro, o solo per divertimento? Ricordate com'era, avendo tutti lavorando per lo stesso obiettivo? Persone di successo che fare nella loro vita professionale. Costruiscono squadre di persone affini, reti di gente che si diresse nella stessa direzione. “ Si ’ s grande! ” Donaldson ha detto. “ Arrivare a spendere tutto il giorno, tutti i giorni, con i miei amici. ”

Dove possono incontrare persone come quello? Non è così difficile come si potrebbe pensare. Forse anche voi hai masterizzato la tecnica in una certa misura. La maggior parte di noi hanno amici che amano lo stesso hobby o interessi. Che cosa advocates Donaldson è solo un'estensione di quell'idea — trovare amici nella tua professione scelta.
Tutti i giorni abbiamo letto di titoli su inganno azienda, l'avidità e la corruzione. Purtroppo, le pressioni della concorrenza spesso tirate fuori il peggio di persone. Il risultato finale: nessuno vince. Ma quando i vostri obiettivi coinvolgono aiutando che gli altri riuscire, Donaldson osservati, quel vantaggio competitivo ammorbidisce sostanzialmente. Maggior parte delle persone vuole veramente aiutare gli altri a farlo.

Conosci te stesso

Un altro pezzo di critico nel realizzare il successo è di conoscere i proprio valori fondamentali. Orgogliosi di chi siete e che cosa fate. Essere determinato a non lasciare che altre persone verso il basso.

“ Quando ho deciso di aiutare qualcun altro riuscire, lo vedo attraverso, ” detto Donaldson. “ Naturalmente, ci sono drogati seminario in ogni cammino della vita. Queste sono le persone che frequentano tutto e andare da nessuna parte. Che ’ s dove dovete prendere quel primo passo — fare un impegno. Se è possibile ’ t decidere o si ’ re disposto a prendere un rischio — anche un rischio relativamente sicuro come immobiliare — si ’ re meglio non sprecare il vostro tempo o soldi. ”

Ovunque si spera di riuscire, Donaldson ritiene che questi principi verranno aiuteranno ad arrivare. Essere impegnati in vostro sogno, imparare tutto è possibile a questo proposito, trovare un mentore che ’ s stato dove vuoi andare a coltivare un forte sistema di supporto.

“ Con questi strumenti, si ’ ll raggiungere la vostra destinazione e hanno un grande momento per il viaggio. E forse, come me, ” Donaldson sorrise, “ si ’ ll trovare si può vivere in Orange County — e hanno pochi dollari sinistra sopra. ”