In acquisto della casa rurale, la transazione è spesso soggetto a un controllo a casa soddisfacente stato fatto. Eventuali piccole imperfezioni sono generalmente corretti durante deposito a garanzia. Ogni tanto, tuttavia, un controllo a casa scopre gravi problemi strutturali. Che cosa succede allora?
I problemi strutturali - Piccolo Casale
Con un acquisto piccola casa rurale, la scoperta di problemi strutturali può essere più problematico. In genere, né il venditore né acquirente ha fondi sufficienti per effettuare riparazioni importanti. Eppure, soluzioni come quella seguente può essere trovato.
La casa era un 3 camere da letto, un bagno, rambler costruito su uno spazio di crawl set su un lotto di un acro in un ambiente rurale. I venditori erano marito e moglie entrambi di chi sono stati disabilitati. Non sto parlando di una "scivolata su una buccia di banana" inventata disabilità qui. Il marito era stato fulminato sul posto di lavoro, ha trascorso 14 giorni inconscio e ha subito un massiccio attacco di cuore. La moglie soffriva di un problema di progressiva con l'artrite. L'acquirente è una giovane vedova con 3 figli.
L'ispezione a casa alzato termite vecchi e danni causati dall'acqua. Le termiti sono stati uccisi e il problema di drenaggio fisso, ma i piatti davanzale e travi del pavimento sono stati gravemente danneggiati. I pavimenti erano un po 'molli e si afflosciò in diversi settori. La giovane vedova non poteva permettersi e non ha voluto affrontare il problema. Ha chiesto di essere liberato dal contratto.
A complicare le cose, ex datore di lavoro del marito, aveva dichiarato bancarotta e non aveva pagato le sue spese mediche. Il marito è stato il prestito di denaro per pagare le bollette, ma le spese mediche sono state ancora in crescita. I venditori hanno discusso la situazione. Hanno capito il punto di vista dell'acquirente, ma non sapeva come risolvere il problema. La loro creditore ipotecario ha rifiutato di fare un secondo prestito, ei venditori non hanno alcun risparmio di sinistra.
vedova non poteva permettersi e non ha voluto affrontare il problema. Ha chiesto di essere liberato dal contratto.A complicare le cose, ex datore di lavoro del marito, aveva dichiarato bancarotta e non aveva pagato le sue spese mediche. Il marito è stato il prestito di denaro per pagare le bollette, ma le spese mediche sono state ancora in crescita. I venditori hanno discusso la situazione. Hanno capito il punto di vista dell'acquirente, ma non sapeva come risolvere il problema. La loro creditore ipotecario ha rifiutato di fare un secondo prestito, ei venditori non hanno alcun risparmio di sinistra.
Un amico ha suggerito affari i venditori chiedere a un amico costruttore giovane per valutare il danno strutturale. L'obiettivo era quello di avere un'idea ballpark dei costi di riparazione prima di gettare la spugna. Si è scoperto che il costruttore non ha potuto risolvere il problema perché la casa doveva essere portato a dare spazio a nuovi piatti davanzale e travi del pavimento. Il costruttore ha suggerito una ditta di traslochi dare suggerimenti.
L'amico d'affari ha anche dato i venditori il nome di un creditore che era stato utile per le persone in situazioni scomode. I venditori contattato il mutuante e sono stati in grado di ottenere il prestito necessario. L'impresa di traslochi e costruttore elaborato una soluzione ragionevole e il prestito è stato utilizzato per ottenere il lavoro necessario. L'accordo chiuso, i venditori pagato il mutuo, pagato le bollette e l'acquirente era felice.
La morale della storia? Non importa cosa succede, non arrabbiarti, non perdere la calma e non mollare. Se riesci a mantenere la testa, si comportano come un adulto ragionevole, e mantenere le linee di comunicazione aperte, le possibilità di tenere il tuo insieme, sono sorprendentemente buona.
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