Questo paese ha sperimentato aumenti senza precedenti dei prezzi delle abitazioni negli ultimi cinque anni. Con alcuni mercati regionali espandendo ad un fenomenale media del 25% annuo, gli investitori che ha ottenuto nei primi mesi hanno creato ricchezza enorme. Tuttavia, a mio parere, questa selvaggia cavalcata sulle montagne russe è in procinto di interrompere durante la salita e la gente ancora in macchina sta per abbattersi fuori le piste.
Recentemente ho visto una statistica allarmante. L'hype e pandemonio del boom immobiliare ha creato una fuga precipitosa nel settore. Più persone che mai prima di acquistare beni immobili esclusivamente per fini di investimento. Purtroppo, la maggior parte lo fanno con una conoscenza limitata o nulla qualsiasi genere riguardanti i pro ei contro di possedere proprietà in affitto. Venti-tre per cento, quasi un quarto, di tutte le case acquistate in questo paese nel 2004 sono stati investimenti immobiliari! Non occupate dal proprietario, ma pura case in affitto.
Dal momento che l'acquirente medio non riesce a capire i rischi e potenziali flussi di cassa problemi con questa classe di proprietà, molti si nutrono in contanti i propri investimenti ogni mese. Per quelli di noi che vivono nel settore immobiliare, negativo dei flussi di cassa è il cancro della nostra industria e può portare a una morte lenta finanziaria. Tuttavia, il nuovo investitore e ignoranti non vede questo come un problema dal momento che viene utilizzato per contribuire mensilmente al suo portafoglio di investimenti tramite il suo stipendio settimanale. Il suo salvataggio solo da questa negativa dei flussi di cassa dilemma è un aumento del valore del bene sottostante. Nel più semplice termine, è uno speculatore.
Speculatori professionali hanno fatto un sacco di soldi nel settore immobiliare e in altri settori per secoli. Questi non sono i vostri superstar gente comune. Capiscono rapporti di fornitura e la domanda, il market timing, modelli di crescita e cicli economici. Oso dire che la stragrande maggioranza delle persone l'acquisto di immobili oggi come un investimento non rientra nella categoria professionale. È un dato di fatto, l'investitore ignoranti è spesso il cliente che finisce lungo le tasche degli speculatori professionali.
Se siete stati abbastanza fortunati da sperimentare la discesa mozzafiato sulle montagne russe del corpo, vi incoraggio a contemplare scendere e passare a un più prevedibile, investimento a lungo termine. Trova un veicolo immobiliare in grado di fornire reddito e rivalutazione del capitale. Comunità alloggio sono fabbricati in un asset class in grado di fornire entrambi questi vantaggi.
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Parchi casa mobile hanno lentamente diventato il "passo-figli" della comunità Investire Immobiliare. A causa del crollo del settore mobile finanziamento casa negli ultimi cinque anni, molti dei parchi in questo paese sono diventate trascurato, altamente lasciato libero, terre desolate e indesiderabili. I politici stanno lottando per liberarsi di loro per l'elemento della società in cui spesso accogliere e l'occhio dolente la proprietà diventa nel percorso di crescita e sviluppo. Eliminando un parco casa mobile libera terra preziosa necessari per l'aumento di corrente per la costruzione di bastone-costruite abitazioni.
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Parchi casa mobile hanno lentamente diventato il "passo-figli" della comunità Investire Immobiliare. A causa del crollo del settore mobile finanziamento casa negli ultimi cinque anni, molti dei parchi in questo paese sono diventate trascurato, altamente lasciato libero, terre desolate e indesiderabili. I politici stanno lottando per liberarsi di loro per l'elemento della società in cui spesso accogliere e l'occhio dolente la proprietà diventa nel percorso di crescita e sviluppo. Eliminando un parco casa mobile libera terra preziosa necessari per l'aumento di corrente per la costruzione di bastone-costruite abitazioni.
>Speculatori professionali hanno fatto un sacco di soldi nel settore immobiliare e in altri settori per secoli. Questi non sono i vostri superstar gente comune. Capiscono rapporti di fornitura e la domanda, il market timing, modelli di crescita e cicli economici. Oso dire che la stragrande maggioranza delle persone l'acquisto di immobili oggi come un investimento non rientra nella categoria professionale. È un dato di fatto, l'investitore ignoranti è spesso il cliente che finisce lungo le tasche degli speculatori professionali.
Se siete stati abbastanza fortunati da sperimentare la discesa mozzafiato sulle montagne russe del corpo, vi incoraggio a contemplare scendere e passare a un più prevedibile, investimento a lungo termine. Trova un veicolo immobiliare in grado di fornire reddito e rivalutazione del capitale. Comunità alloggio sono fabbricati in un asset class in grado di fornire entrambi questi vantaggi.
Parchi casa mobile hanno lentamente diventato il "passo-figli" della comunità Investire Immobiliare. A causa del crollo del settore mobile finanziamento casa negli ultimi cinque anni, molti dei parchi in questo paese sono diventate trascurato, altamente lasciato libero, terre desolate e indesiderabili. I politici stanno lottando per liberarsi di loro per l'elemento della società in cui spesso accogliere e l'occhio dolente la proprietà diventa nel percorso di crescita e sviluppo. Eliminando un parco casa mobile libera terra preziosa necessari per l'aumento di corrente per la costruzione di bastone-costruite abitazioni.
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