Se stai ricevendo la vostra casa pronto a mettere sul mercato, di tenere presente che gli acquirenti sono in cerca di casa dei loro sogni. Il vostro compito è quello di far credere che la vostra casa è il loro sogno. Al fine di vendere il loro sogno, però, devi evitare le dieci cose che uccidere completamente l'illusione e la garanzia che nessun acquirente casa sarà mai dalla tua casa.
1. Odori
case da sogno non odore. Se avete animali domestici, se fuma o se la tua cantina diventa umido e ammuffito, la vostra casa sarà chiacchiere su di voi. Una casa che gli odori non 'vende - è così semplice. Si può anche non notare voi stessi odori - ma qualcuno che non vive in esso e non sono utilizzati a loro piacimento. Chiedete ad un amico per la loro parere onesto - e se ti dicono che la tua casa ha odori sgradevoli, non provare a coprirli. Affrontare le cause profonde di pulizia fino al lustro - e quindi evitare gli odori edificio back up. Spostare il gatto fuori lettiera, e se si deve fumare, fare in cortile. Non trascurate gli odori più o transitori. Evitare la cottura dei cibi piccanti, speziati all'aglio o altamente entro poche ore di una mostra a casa. E mentre la cottura biscotti al cioccolato o la torta di mele non vendete la vostra casa, certamente non possono far male.
2. Prove di controllo dei parassiti
Persone che vivono in case da sogno, non c'è bisogno di mettere fuori trappole per topi o esca Roach. Assicurarsi che tutti gli elementi di controllo dei parassiti sono ben fuori vista quando si mostra una casa per evitare qualsiasi accenno al fatto che c'è un problema di peste in casa.
biscotti al cioccolato o la torta di mele non vendete la vostra casa, certamente non possono far male.2. Prove di controllo dei parassiti
Persone che vivono in case da sogno, non c'è bisogno di mettere fuori trappole per topi o esca Roach. Assicurarsi che tutti gli elementi di controllo dei parassiti sono ben fuori vista quando si mostra una casa per evitare qualsiasi accenno al fatto che c'è un problema di peste in casa.
3. Clutter e oggetti personali
Quando i potenziali acquirenti sono alla ricerca intorno alla vostra casa, che vogliono vedere se stessi in essa - non la tua famiglia. Gli acquirenti non vogliono acquistare un 'vissuto in casa'. Vogliono proprio, speciale casa da sogno. Metti via le foto, album e cimeli, sgombrare i controsoffitti e fare ordine.
4. Overstuffed spazio di archiviazione
Quando si cancella via la confusione, si muovono oltre il più vicino gabinetto. Se i vostri armadi assomigliare Fibber McGee, trascorrere un week-end paring giù. Gli acquirenti vogliono aprire le porte dell'armadio e vedere soffitta e magazzino interrato. Se questi spazi sono sovraffollati, non saranno in grado di valutare la quantità di spazio che hanno. Non solo, armadi sovraffollate sottilmente accenno in altri nascosti 'segreti' - se si sta nascondendo il tuo disordine, che altro potrebbe essere nascosto dietro i muri?
5. soffitti e pareti Macchiato
macchie d'acqua sul soffitto e la parte superiore delle pareti sono la prova delle perdite - sia nel tetto o nelle tubature, e questo è il guaio che nessuno vuole comprare. Se c'è una perdita, farlo riparare. Una volta che è fisso, adescare e dipingere le pareti ei soffitti danneggiati.
6. Dirty bagno
Non importa come pulire il resto della vostra casa è se il bagno è sporco. Scrub le piastrelle, di sbarazzarsi di ogni segno di muffa e di assicurarsi che gli apparecchi brillare. Non solo un bagno sporco cattivo odore, si allude a una fondamentale mancanza di pulizia su tutta la casa.
4. Overstuffed spazio di archiviazione
Quando si cancella via la confusione, si muovono oltre il più vicino gabinetto. Se i vostri armadi assomigliare Fibber McGee, trascorrere un week-end paring giù. Gli acquirenti vogliono aprire le porte dell'armadio e vedere soffitta e magazzino interrato. Se questi spazi sono sovraffollati, non saranno in grado di valutare la quantità di spazio che hanno. Non solo, armadi sovraffollate sottilmente accenno in altri nascosti 'segreti' - se si sta nascondendo il tuo disordine, che altro potrebbe essere nascosto dietro i muri?
5. soffitti e pareti Macchiato
macchie d'acqua sul soffitto e la parte superiore delle pareti sono la prova delle perdite - sia nel tetto o nelle tubature, e questo è il guaio che nessuno vuole comprare. Se c'è una perdita, farlo riparare. Una volta che è fisso, adescare e dipingere le pareti ei soffitti danneggiati.
6. Dirty bagno
Non importa come pulire il resto della vostra casa è se il bagno è sporco. Scrub le piastrelle, di sbarazzarsi di ogni segno di muffa e di assicurarsi che gli apparecchi brillare. Non solo un bagno sporco cattivo odore, si allude a una fondamentale mancanza di pulizia su tutta la casa.
7. Datato e logoro rivestimenti murali e pavimenti
tappeto logoro, usurato e piastrelle per pavimenti e rivestimenti murali mancanti superate tutte le suggeriscono una casa che non sia stato curato o aggiornati. Meno che non siano specificamente alla ricerca di un 'fixer-superiore', pochi compratori sarà due volte in una casa che avranno di rinnovare il look prima di poter vivere in
8. Incolta paesaggistica
La prima impressione che gli acquirenti di ottenere la vostra casa è la più duratura. Assicuratevi che la vostra casa ha 'frenare ricorso'. Shaggy prati, erbacce soffocando i percorsi e vialetti di cracking sono tutti deviazioni ai potenziali acquirenti. Abete su la parte esterna della casa - vernice fresca se è possibile, prato rasato, e una voce attraente per la loro casa dei sogni andrà un senso lungo verso fare un'ottima impressione per primo.
9. Un prezzo troppo alto
Anche se la tua casa è in perfetta forma, se hai un prezzo troppo alto per il mercato, non si vende. Se la casa è nella gamma di 150.000 dollari, e si sta chiedendo 175 mila dollari per esso, potenziali acquirenti di casa lo confronta con altre case nella gamma di 175 mila dollari - e probabilmente trovo carente.
10. Animali domestici, i bambini e altre interruzioni
Non importa quanto le persone come animali domestici e bambini, ci sono volte che preferirei non avere intorno a loro. Ricordate che si desidera potenziali acquirenti di sentirsi a proprio agio in casa tua. Troveranno così difficile da fare se la loro esplorazione della loro casa dei sogni possibili è interrotto da un cane troppo entusiasta oi vostri bambini.
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