Quando comprare o vendere una proprietà, è utile sempre avere una conoscenza di base di termini immobiliari. In questa serie in corso di articoli, diamo uno sguardo alle definizioni che iniziano con "condominio".
1) Condominio - Un tipo di proprietà di beni immobili in cui tutti i proprietari in un insieme di proprietà in comune proprio tutto, tranne l'interno di ogni proprietà. Di conseguenza, il comune area è gestita da un'associazione di una casa, che può valutare tasse ai proprietari di miglioramento, ecc
2) Contratto, o contratto di vendita, o Contratto di compravendita - l'accordo tra acquirente e venditore. Nella maggior parte delle giurisdizioni deve essere in forma scritta, al fine di titolo esecutivo. Esso copre le cose come l'identità della proprietà, il prezzo di acquisto, le condizioni di vendita, la data di regolamento o di deposito a garanzia periodo, quando l'acquirente occuperà la proprietà, ecc
Contratto 3) per l'atto - un documento scritto che prevede che Deed non passa al compratore fino al pagamento finale è stato fatto. In caso di inadempienza da parte del compratore, la proprietà torna al venditore. (Si vede queste tanto in tanto. Li ho visti quando il proprietario di un finanziamento è stata la vendita di un terreno prima per un acquirente.)
4) Deposito, o la buona fede di deposito - una somma di denaro offerto dal compratore al momento ha fatto un'offerta di contratto da beni immobili. Il contratto precisa che lo detiene, e delle circostanze in cui il venditore si arriva, e delle circostanze in cui è tornato al compratore. In genere, il venditore ottiene come parte del prezzo di acquisto di conciliazione, o come il risarcimento dei danni se le impostazioni predefinite dall'acquirente. L'acquirente di solito ottiene di nuovo se una delle condizioni di insediamento non è soddisfatta.
5) Atto - il documento scritto, che convoglia il titolo di beni immobili. Alcuni stati sono "record" stati e la proprietà è definita con l 'opera è in fase di registrazione presso il tribunale in cui l'immobile si trova.
6) Atto di fiducia - il documento che consente a terze parti di agire per il creditore in caso di necessità di prestatore forclose su beni immobili utilizzati come garanzia per un prestito.
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5) Atto - il documento scritto, che convoglia il titolo di beni immobili. Alcuni stati sono "record" stati e la proprietà è definita con l 'opera è in fase di registrazione presso il tribunale in cui l'immobile si trova.
6) Atto di fiducia - il documento che consente a terze parti di agire per il creditore in caso di necessità di prestatore forclose su beni immobili utilizzati come garanzia per un prestito.
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