12 Consigli per l'acquisto di immobili Waterfront

Probabilmente già lo sanno, ma l'acquisto di ogni terreno può essere una decisione significativa. Ma quello che forse non sapete è che ci sono alcune torsioni che vengono con l'acquisto di un lotto lungomare che lo rendono molto diverso da acquistare una partita in qualsiasi suddivisione vecchio. Ho messo insieme un paio di consigli che dovreste tenere a mente quando stai cercando per la proprietà waterfront perfetto.

Non acquistare terreni senza mettere piede su di esso per primo. Si dovrebbe prendere il tempo di guardare oltre lo stretto e controllare voi stessi. Individuare una copia del piano di sito in modo da poter determinare esattamente dove le linee sono di proprietà.

Studiare la storia dello sviluppo del territorio per il territorio. È stato lo sviluppo di un'impresa amichevole o c'era un sacco di polemiche da parte della comunità? Qual è stato su questa terra prima?

Parla con i vicini. Chiedete loro cosa pensano dello sviluppatore e l'area. Sono contento di come la loro casa è stata costruita? Sono stati i servizi completato dallo sviluppatore come promesso? Se amano che vi abitano, vi diranno - se lo odio, ti diranno anche questo.

Se stai cercando di proprietà lungolago, è necessario determinare se il lago è a livello costante o meno. Se non è un lago livello costante, allora il livello delle acque potrebbe cambiare drasticamente.

Verificare se ci sono restrizioni pianure alluvionali. Se costruire o acquistare in una zona di inondazione si può avere un tempo difficile ottenere l'assicurazione.

Assicurarsi che la partita si sta guardando sosterrà una casa della dimensione desiderata.

Non limitare la ricerca ad uno sviluppo waterfront unico - non importa come "innamorati" si sta con esso. Se non hai familiarità con altri sviluppi, chiedere ad un agente immobiliare locale per chiedere aiuto.

Trova il nostro come la proprietà cambierà nelle diverse stagioni o quando il cambiare delle condizioni atmosferiche. Quando è stata l'ultima siccità e quello che è successo nei livelli di acqua, allora?

Se siete interessati a costruire una casa-barca, assicurarsi che non ci siano clausole restrittive che vi impediscono di farlo. Molte zone lacustri limitare la costruzione di case di nuova barca e banchine.

uso della dimensione desiderata.

Non limitare la ricerca ad uno sviluppo waterfront unico - non importa come "innamorati" si sta con esso. Se non hai familiarità con altri sviluppi, chiedere ad un agente immobiliare locale per chiedere aiuto.

Trova il nostro come la proprietà cambierà nelle diverse stagioni o quando il cambiare delle condizioni atmosferiche. Quando è stata l'ultima siccità e quello che è successo nei livelli di acqua, allora?

Se siete interessati a costruire una casa-barca, assicurarsi che non ci siano clausole restrittive che vi impediscono di farlo. Molte zone lacustri limitare la costruzione di case di nuova barca e banchine.

Se si sta pianificando la costruzione, assicurarsi che si avrà accesso a elettricità, acqua, fognature e altre utilità. Mai dare per scontato che si può solo "agganciare".

Se la proprietà è remoto, assicurarsi di sapere chi è responsabile della manutenzione della strada. Molte banche richiedono una manutenzione stradale accordo prima che si presterà in materia di proprietà a distanza.

Infine, prima di effettuare l'offerta di acquisto, ritengono subordinare a un sopralluogo del terreno o su un altro elemento specifico. Ad esempio, se non si ha accesso a linee di depurazione, fare l'offerta alla condizione che la possibilità di ottenere permessi per un sistema settico. Inoltre, si dovrebbe sempre fare la vostra offerta subordinata alla sua capacità di ottenere finanziamenti.