Tipi di prestiti

Tipi di prestito

Che tipi di prestiti sono disponibili per me? Ci sono molti diversi tipi di mutui offerti ai consumatori. Alcuni dei broker di mutui più popolari sono la FHA Home Loan (Federal Housing Administration) e il prestito VA. Dato che l'ipoteca FHA e VA mutui sono garantiti dal governo, che generalmente dispongono di bassi tassi di interesse di rifinanziamento mutui ipotecari e le tasse di altri broker ipotecari. Particolari circa le principali tipologie di prestiti, compresi i mutui ipotecari FHA e VA, seguire.

Convenzionali mutui Fannie Mae

Fannie Mae è il nome comune della Federal National Mortgage Association. Fannie Mae è una dal Congresso, società azionista di proprietà che compra mutui da istituti di credito e li rivende come titoli sul mercato secondario mutui casa. Prima di approvare voi, Fannie Mae esamina una serie di fattori, tra cui rating del credito, rapporto debito / PIL, l'occupazione e la storia. Mutui che sono stati approvati tramite Fannie Mae dovrebbe beneficiare di una tariffa migliore.

Freddie Mac Freddie Mac è il nome comune per la Federal Home Loan Mortgage Corporation. Il 2005 importo massimo del prestito sia per Fannie Mae e Freddie Mortgage azienda Mac è $ 33.333,700. Freddie Mac non emette mutui direttamente, invece, comprano mutui da istituti di credito e li rivendono come titoli sul mercato ipotecario secondario. Prima di approvare voi, Freddie Mac prende in esame una serie di fattori diversi tra cui rating, rapporto debito / PIL, l'occupazione e la storia. Come Fannie Mae, mutui che sono stati approvati tramite Freddie Mac dovrebbero beneficiare di una tariffa migliore.

Una società di mutuo può aiutarti a trovare la migliore tariffa da diversi erogatori di mutui Freddie Mac e Fannie Mae prestiti. Essi possono aiutare a determinare se vi sono anche beneficiare di un mutuo.

mutui da istituti di credito e li rivendono come titoli sul mercato ipotecario secondario. Prima di approvare voi, Freddie Mac prende in esame una serie di fattori diversi tra cui rating, rapporto debito / PIL, l'occupazione e la storia. Come Fannie Mae, mutui che sono stati approvati tramite Freddie Mac dovrebbero beneficiare di una tariffa migliore.

Una società di mutuo può aiutarti a trovare la migliore tariffa da diversi erogatori di mutui Freddie Mac e Fannie Mae prestiti. Essi possono aiutare a determinare se vi sono anche beneficiare di un mutuo.

Governo

1) ipoteca FHA

Un mutuo FHA (Federal Housing Administration) ha alcuni vantaggi rispetto ai mutui tradizionali. Poiché FHA ipotecario sono assicurati dal governo, generalmente hanno più indulgente di qualificazione e requisiti, requisiti più bassi acconto, e sono un'ipoteca assumibile. L'importo massimo per un mutuo ipotecario FHA (unifamiliare) varia a seconda della città in cui vivete. È possibile contattare uno specialista del mutuo per gli importi massimi per la tua città specifica. ipoteca governo (compreso il mutuo FHA) costituiscono il 20 per cento dei mutui residenziali negli Stati Uniti [Get FHA mutui per la casa Informazioni]

2) VA

A VA (Veterans Affairs) ipoteca porta molti degli stessi vantaggi come un mutuo casa FHA. Tuttavia, per beneficiare di tale ipoteca, è necessario essere un veterano di qualificazione, la vedova non sposato di un veterano, un Public Health Service Officer, o un militare in servizio attivo. L'importo massimo per un mutuo ipotecario VA-garantito è di $ 240.000. Tuttavia, se si può fare un versamento di grandi dimensioni, VA sta ora considerando un mutuo importi sopra $ 340.000. In genere, si avrebbe bisogno di mettere giù il 20% del valore superiore a 340,00 dollari, e non è possibile superare i limiti ipoteca convenzionale. Nessun acconto è richiesto per la maggior parte sotto ipoteca $ 340.000. Uno specialista ipotecario sarà lieto di fornirvi maggiori informazioni.

n) ha alcuni vantaggi rispetto ai mutui tradizionali. Poiché FHA ipotecario sono assicurati dal governo, generalmente hanno più indulgente di qualificazione e requisiti, requisiti più bassi acconto, e sono un'ipoteca assumibile. L'importo massimo per un mutuo ipotecario FHA (unifamiliare) varia a seconda della città in cui vivete. È possibile contattare uno specialista del mutuo per gli importi massimi per la tua città specifica. ipoteca governo (compreso il mutuo FHA) costituiscono il 20 per cento dei mutui residenziali negli Stati Uniti [Get FHA mutui per la casa Informazioni]

2) VA

A VA (Veterans Affairs) ipoteca porta molti degli stessi vantaggi come un mutuo casa FHA. Tuttavia, per beneficiare di tale ipoteca, è necessario essere un veterano di qualificazione, la vedova non sposato di un veterano, un Public Health Service Officer, o un militare in servizio attivo. L'importo massimo per un mutuo ipotecario VA-garantito è di $ 240.000. Tuttavia, se si può fare un versamento di grandi dimensioni, VA sta ora considerando un mutuo importi sopra $ 340.000. In genere, si avrebbe bisogno di mettere giù il 20% del valore superiore a 340,00 dollari, e non è possibile superare i limiti ipoteca convenzionale. Nessun acconto è richiesto per la maggior parte sotto ipoteca $ 340.000. Uno specialista ipotecario sarà lieto di fornirvi maggiori informazioni.

mutui non conformi

1) mutui Jumbo

mutui convenzionali che sono troppo grandi per le agenzie governative si chiamano mutui jumbo. Attualmente, ogni ipoteca oltre $ 350.000 sono classificati come mutui jumbo. prestiti Jumbo hanno tassi di interesse superiore a quello conforme mutui - in genere 0,5 per cento all'1 per cento più alto. ipotecario Jumbo hanno anche più alti requisiti acconto. Per saperne di più mutui Jumbo. 2) Bad credito ipotecario Se hai avuto problemi di credito in passato, i creditori si considera un debitore ad alto rischio. In tali circostanze, la decisione di accreditamento comprende fattori al di là di punteggi di credito e la vostra storia di credito, spesso tra cui l'occupazione, di reddito, patrimonio e di altri fattori come le considerazioni. Per ottenere qualsiasi informaiton aggiuntivo, parlare con uno specialista ipotecario.