Immobiliare: Caso Mark Twain per investire nella zona della baia & altri mercati "Bolla"

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Mark Twain preso uno sguardo a lungo termine e un po ' filosofico, non solo a vita ma immobiliare. Guardando attraverso gli occhi di Mark Twain, c'è un forte caso per continuare a investire nei mercati immobiliari stretto come Bay Area immobiliare.

Immobiliare è sempre un buon investimento, Mark Twain ha detto una volta, perché "Dio non è rendendolo più!" Con parlare di una "bolla" nei mercati immobiliari costosi come la Bay Area, città di New York e Boston, è importante ricordare che quando si tratta di leggi della domanda e offerta, nessun altro investimento può corrispondere abbastanza bene immobile.
Ragioni per investire in altri mercati "Bolla" & Bay Area Real Estate

* Intrinseco valore intrinsecamente scarseggia. Per parafrasare Mark Twain, non solo ci non sta per essere qualsiasi fornitura più nel mercato immobiliare. Ci sta per essere molto più domanda: milioni di bambini nati nel mondo ogni anno, che probabilmente sarà disposti a pagare per un tetto sopra la loro testa a night–and mentre sei al lavoro, mangiare in un ristorante, o fare qualsiasi altra cosa.

corollario di mercato o bolla: non solo è la fornitura di beni immobili in termini di superficie coltivata non va da nessuna parte; gli sviluppatori sono sempre più incapaci di creare più immobili (in forma di edifici più grandi o più edifici su lotti esistente) in mercati strettamente imballate e strettamente regolamentato come Bay Area immobiliare.

* Relativamente stabile investimento potenziale. Immobiliare a volte perde valore, ma mai completamente, anche nella peggiore delle ipotesi. Se Mark Twain aveva riempito una capsula del tempo con venti azioni della funivia stock e venti gesta alle case di San Francisco, che varrebbe la pena di più oggi? Venti, trenta e un centinaio di anni da oggi, personal computer può diventare pezzi da museo e olio può essere necessaria solo per cerniere porta cigolante. Ma la gente avrà ancora bisogno di case, uffici, locali notturni, ristoranti e ogni altro tipo di tetto sopra le loro teste.

corollario di mercato o bolla: I mercati "bolla" sono improbabile che perdere la domanda rispetto ad altri mercati poiché sono così "della domanda" non solo negli Stati Uniti, ma tutto il mondo. In molti paesi del mondo, dicendo che siete dagli Stati Uniti è purtroppo un modo per terminare una conversazione. Ma dicendo che sei da San Francisco, Boston, New York, Miami, o volontà di Los Angeles solitamente solo portare un sorriso e molti interessati domande.

* Potenziale di guadagno. Non tutte le scorte di pagano i dividendi, ma quasi ogni investimento immobiliare ha il potenziale per generare un flusso regolare di reddito. Se siete acquisto investimento immobiliare da lontano, o solo in locazione un ricambio camera da letto, i soldi che si fare su affitto possono fornire un cuscino contro qualsiasi calo nei valori.

corollario di "Mercato bolla" o: aree ad alto costo hanno anche gli affitti medi più alti.

In chiusura, infallibili investimenti sono in offerta ancora più breve rispetto reale estate–in fatto, ci non sono qualsiasi. Nessun investimento inevitabilmente andrà giù, talvolta momentaneamente, a volte per lunghi tratti. Tuttavia, tenendo conto dei rischi relativi di investire nel settore immobiliare contro altri investimenti, sono ancora attraenti per gli investitori a lungo termine che apprezzano i vantaggi intrinseci di investire nel settore immobiliare, anche in mercati costosi investimenti immobiliari.

Dichiarazione di non responsabilità importanti: l'articolo di cui sopra è fornito per il vostro piacere di leggere solo e non è inteso per fornire consulenza sugli investimenti. Tutti gli esempi sono ipotetici e inteso come illustrazioni, non le linee guida. Opinioni espresse in questo articolo non sono necessariamente quelle dei proprietari.