Immobiliare Business: Essere o non essere
Affari immobiliari sono stato intorno per un buon numero di anni. Sempre più persone sono attratte da esso causa della costante afflusso di denaro. Ma ci sono cose che dovete considerare prima di entrare in un business immobiliare.
In primo luogo dovete decidere se sia una ditta individuale o attraverso una società, associazione o fiducia. Ognuno ha i suoi pro e contro. Diamo un'occhiata a loro.
In una ditta individuale, tutto come descrive il "sole", gestita da una singola entità. In termini di dividendo il reddito, potuto essere ripartito tra i membri della famiglia che hanno una fascia di reddito più basso. Una querela che possa sorgere in futuro per quanto riguarda le proprietà si svolge personalmente.
Corporation è un'entità legale strutturata che consiste di un gruppo di persone, noto come azionisti. Gli investimenti sono ad alti contenuto di questo tipo perché gli investitori sono attratti alla struttura scorta incorporata. Soggiorni di questo tipo sul mercato per anni fino a quando gli azionisti decidono di dividere o fondersi con altre aziende. Tuttavia, a partire da una società ha bisogno di un sacco di soldi. Corretta formalità aziendale dovrebbe essere seguita anche al fine di essere riconosciuti come una corporazione. Una quantità enorme di scartoffie è previsto anche in questo tipo. Questo include report, conti bancari e record che deve essere aggiornato di volta in volta.
Partenariati sono generalmente ritenuti responsabili per l'altro. Anche se con le tasse, un individuo può essere tassato in termini di suo livello individuale. Costi amministrativi e conformità sostenuti attraverso partnership includono legale, gli accordi di partenariato, contabili e fiscali.
Trust in alcuni casi potrebbe essere simile a una società, tuttavia, a differenza di una società, Trust non sono ritenuti responsabili per le imposte patrimoniali. E in caso di perdite, esso rimane all'interno del trust e non poteva essere propagata fuori ai beneficiari.
Quando si sa che tipo di gestione a prendere in considerazione, impostare le vostre priorità se sia terreni, edifici o appartamenti in affitto.
Acquisto di una terra, come un broker, sarebbe buoni investimenti, ma bisogna attendere a lungo in attesa per il valore della proprietà per salire. Tuttavia, si potrebbe ottenere per un costo inferiore.
Per appartamenti in affitto, che sarebbe stato un avvio facile e a lungo termine ritorno sull'investimento ma aspettando il pay-off.
Condomini significa triple-utile netto. È perché gli inquilini sono solitamente legati in un contratto di tre anni. Un inconveniente su questo è uno spazio vacante per un lungo periodo di tempo. Per ogni anno che è non è affittato, significherebbe una perdita di reddito.
Business immobiliare è un vasto. Ci sono molte cose da considerare prima di giocare il gioco. Prendere tempo analizzando nei termini e condizioni che va con esso. Nel lungo periodo, decisioni saggiamente fatte potrebbero portare in un sacco di soldi e meno problemi.
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