Trovare casa dei vostri sogni in Francia

Comprare una casa in Francia può essere un processo complesso. Di trovare la vostra casa dei sogni di trasferirsi in Francia ci sono molti ostacoli da superare prima di poter rilassarsi e godersi il bellissimo ambiente e stile di vita che la Francia è famosa per. Nella parte 1 di questa serie, Oliver Phillips di PFS Francia (http://www.propertyforsalefrance.co.uk/) vi guida attraverso il processo di ricerca e di fare un'offerta sulla vostra casa dei sogni in Francia.

Trovare la nuova proprietà francese è il primo ostacolo. Supponendo che hai idea di quello che uno si vuole, in quale posizione and quanto si può permettere, la via più facile alla ricerca per le proprietà è spesso via Internet, using uno stimabile sito web di proprietà francese. I vantaggi sono evidenti: un buon sito web non solo offre un ampio database di immobili attualmente in vendita, che offrirà più foto di esterni della struttura, degli interni e della motivazione con narrazione completa sulla proprietà stessa. Inoltre essa hanno spesso una struttura search attraverso il quale si can visualizzare le proprietà che il match your criteri specifici, e often offerta di prestazioni aggiuntive, come ad esempio email notification of nuove proprietà, newsletter e altre informazioni utili nella vostra ricerca. Naturalmente il grosso vantaggio è che si può costruire un elenco ristretto di potenziali proprietà, senza dover visitare la Francia, di risparmiare denaro fin dall'inizio. Sia che si utilizzi Internet o no, se si considera una proprietà, assicuratevi di avere foto e informazioni prima di visualizzare la proprietà. È possibile ridurre le spese e viaggi sprecato in questo modo.

Quando comprate una proprietà in Francia, a differenza del Regno Unito, è spesso normale per l'acquirente di pagare tutte le tasse. Queste comprendono la tassa di agente immobiliare e la tassa di notaio (che svolgono il trasporto). Le tasse possono essere circa il 15% del costo di acquisto della proprietà, che su 150.000 € di acquisto rappresenta un ulteriore 22.500 € in tasse. Se è possibile trattare direttamente con il proprietario, e non comprano attraverso un agente immobiliare, si potrebbe risparmiare circa il 6% o 9.000 € sullo stesso immobile € 150.000. Questa è un'opzione sempre più popolare ed è possibile in quanto i venditori non sono legate a un singolo agente. Anche in questo caso si rischia di trovare immobili pubblicizzati per la vendita dal proprietario di un sito web di proprietà francese come PFS Francia.

Se siete alla ricerca di un buon rapporto qualità / prezzo, si consideri che cercano immobili in zone che non hai già visitato e non sono a conoscenza. Alcuni premi comando aree solo perché sono ampiamente conosciuti e popolari. Spesso è possibile ottenere una proprietà equivalente in un'altra regione per molto meno.

Si dovrebbe anche prendere in considerazione per conoscere la zona prima di acquistare. Parla con le persone che hanno già acquistato la loro casa, le vacanze in zona, o anche affittare per un periodo e di soddisfare i vicini prima che finalizzare la vostra decisione. Come per ogni acquisto della proprietà, i vostri vicini di casa faranno parte della vostra vita una volta che hai acquistato la vostra nuova casa.

Prova a negoziare. Contatta un perito locale per avere un parere imparziale. Questo avrà un costo, ma vi fornirà una visione neutrale del valore delle proprietà, e forse una posizione contrattuale più forte, così può pagare per se stessa più volte.

Soprattutto, in considerazione di prendere un parere legale indipendente, attraverso un altro notaio o da uno specialista sede nel Regno Unito. Il venditore incarica il notaio che agisce nella vendita della proprietà. Essi agiscono nella trasmissione del titolo e non per entrambi i lati. Si sarebbe bene a nominare un esperto di agire specificamente nel vostro interesse, e infine, proprio come nel Regno Unito ottenere la proprietà ispezionato da un ispettore qualificato edifici. bollette inaspettate potrebbe prendere il lustro fuori casa dei tuoi sogni molto rapidamente.

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