Impressioni Curb Appeal primo conteggio quando vendere la vostra casa

Persone che vendono le loro case attraverso mediatori immobiliari ottenere un sacco di coaching. Persone che vendono le loro case come FSBOs bisogno delle stesse. Uno dei temi più importanti su cui FSBOs possono beneficiare di coaching è "frenare appello." Come funziona la vostra casa guardare quando un potenziale acquirente dischi fino al marciapiede e che prende tutto lo sguardo importante primo?

Assicurarsi che sembra grande

residenze unifamiliari richiedono la maggior parte del lavoro. Il venditore PRIV di una casa unifamiliare ha anche il maggior controllo di ciò che è visto dal marciapiede, per cui cominciamo lì. Make sicuro erba è tagliata, le foglie sono inclinate, marciapiedi spazzati e taglio, e aiuole sono appena pacciamato. Questo è solo l'inizio.

Narrow passeggiate conducenti a due porte anteriori non sono invitanti. Se puoi permetterti di avere la passeggiata sostituito con uno più ampio, lo fanno. Una passeggiata con qualche curva è spesso attraente. Uno che è più largo dove si incontra il pubblico a piedi e una più ampia in quanto raggiunge i gradini può guardare particolarmente invitante. Se due uomini possono affrontare il vostro lato anteriore della porta a fianco senza spintoni tra di loro, la passeggiata è sufficientemente ampio.

Cosa fare se avete una camminata stretta e di un piccolo budget? Si può improvvisare con mattoni, pietra, pavimentazione in cemento o da Lowes Home Depot o se sei pratico e sano. Scegliere quale materiale è più compatibile con la vostra casa. Dig out l'erba ai lati del tuo cammino e laici di una linea di materiali di pavimentazione scelto parallelo lungo ogni lato del vostro cammino. Compila con strame (non il tipo di colore, solo roba buona terra tonalità naturali, per favore), sabbia o ghiaia del fiume. Assicurarsi che ci sia un fronte di fresco dove inizia erba.

Grande, troppo cresciuti arbusti che affollano le finestre di casa e la copertura in negativo. Prune indietro. Se c'è un letto di impianto stretta lungo la parte anteriore della casa, si amplia. Abbiate il swoop letto in una curva attorno al lato della casa. A seconda delle dimensioni e la scala della casa, qualcosa come una pianta corniolo, un cespuglio di farfalla o di un agrifoglio in curva in un angolo della casa. Assicurarsi che non sarà così vicino o così grande da sopraffare la casa in pochi anni. Compilare con le piante più piccole nella parte anteriore del letto ampliato. Pacciame. Pacciame. Pacciame. Ma lo strame deve essere solo due o tre centimetri di profondità. Non lasciare che si accumulano sui tronchi degli alberi.

isp bordo, dove l'erba inizia.

Grande, troppo cresciuti arbusti che affollano le finestre di casa e la copertura in negativo. Prune indietro. Se c'è un letto di impianto stretta lungo la parte anteriore della casa, si amplia. Abbiate il swoop letto in una curva attorno al lato della casa. A seconda delle dimensioni e la scala della casa, qualcosa come una pianta corniolo, un cespuglio di farfalla o di un agrifoglio in curva in un angolo della casa. Assicurarsi che non sarà così vicino o così grande da sopraffare la casa in pochi anni. Compilare con le piante più piccole nella parte anteriore del letto ampliato. Pacciame. Pacciame. Pacciame. Ma lo strame deve essere solo due o tre centimetri di profondità. Non lasciare che si accumulano sui tronchi degli alberi.

fiori, piante in contenitori colorati su entrambi i lati della porta d'ingresso se la stagione è favorevole. Gerani lavorare bene in luoghi soleggiati. Impatiens sono buone in ombra. Assicurarsi che i contenitori sono di materiali naturali. La maggior parte dei contenitori di plastica cerca di cattivo gusto e poco costoso. Annunci per auto di lusso vicino a mostrare loro case costose e la gente ben vestita per un motivo. Associazione. Si desidera le cose viste sul senso alla vostra porta di casa per essere di buon gusto e di ottima qualità. Fortunatamente, questo non significa necessariamente che deve essere costoso. vasi di argilla sono buone. urne di ferro vecchio sono grandi con case tradizionali. botti di rovere può guardare meraviglioso con case rustiche. L'aggiunta di un po 'di trailing viti di patata dolce o edera può essere attraente. E 'possibile realizzare un giardino in miniatura, combinando diversi tipi di piante in contenitori più grandi.

Assicurarsi che la porta di casa è pulita e la vernice è in buone condizioni. Essere sicuro che oscilla sui cardini bene. Ha bisogno di aprire e chiudere bene e saldamente. La maniglia della porta dovrebbe funzionare bene e non hanno alcun movimento "bobble" quando viene utilizzato. apparecchi di illuminazione esterna deve essere pulita e priva di ruggine. Vetri anteriori dovrebbe essere pulito e splendente.

Quando si prepara a vendere la vostra casa, assicuratevi di avere tutto in ordine. Per quanto superficiale come può sembrare, interesse è un fattore dominante a ottenere le vendite.