Tutti gli agenti immobiliari non sono creati uguali

** Importanti cose da cercare in un agente immobiliare **

Quando la vendita della vostra casa, uno dei più importanti servizi in grado di eseguire il vostro agente immobiliare sta aiutando a fissare il prezzo di quotazione. La maggior parte delle persone si avvicinano un pensiero di vendita per che hanno una buona idea di quello che loro casa dovrebbe vendere. Ma il fatto è che fino a quando non si fanno alcuni seri calcoli basati sulle attuali tendenze di mercato, i prezzi di vendita nella vostra zona, e quello che altre case simili hanno recentemente venduto per, non c'è nessun modo si può eventualmente sapere quale prezzo per impostare. Il vostro agente sarà in grado di aiutarvi con questo processo.

** Stare lontano da agenti che promettono un prezzo irrealisticamente alte **

Agenti immobiliari bene sapere che non possono sempre ottenere il prezzo che ci si aspetta di ottenere. Sanno che il mercato impone il prezzo. Qualsiasi professionista esperto immobiliare vi dirà che elenca la vostra casa ad un prezzo estremamente elevato è il modo migliore di non venderlo. Trovare un agente esperto che conosce il mercato ed è realistico su come impostare il tuo prezzo.

Non elencati con un agente che promette che lui o lei può ottenere un prezzo irragionevolmente elevato per la vostra casa. Alcuni agenti utilizzano un prezzo di quotazione alta come uno stratagemma per ottenere l'elenco con loro. Scoprirete presto che il mercato impone il prezzo. Dopo un paio di settimane di ottenere molto poco traffico al prezzo elevato questo agente sarà tornare a voi e suggeriscono che abbassare il prezzo al fine di generare traffico. Purtroppo, hai perso ciò che è di solito il periodo di tempo più critico nella vendita di una casa - le prime settimane immediatamente dopo che è elencato.

** Non elenco con un agente part-time **

Gli agenti che sono professionisti a tempo pieno hanno una migliore sensazione per il mercato, avere più connessioni all'interno del settore e saranno generalmente più difficile lavorare per voi. Perché? Perché il loro sostentamento dipende interamente dalla loro possibilità di successo e ripetutamente chiudere transazioni immobiliari.

** Cercare un agente che è aggressivo per ottenere nuovi business **

Agenti che non pubblicizzare o chi non attivamente alla ricerca di business sono probabilmente parlando con meno persone e facendo un minor numero di offerte. Gli agenti che sono sul mercato alla ricerca di nuovi business hanno le dita sul polso del mercato. Essi sanno che cosa gli acquirenti sono alla ricerca di, e quanto sono disposti a pagare. Essi sapranno anche di persone che stanno attivamente cercando di acquistare, e trattare con più agenti che hanno acquirenti troppo, così hanno una migliore possibilità di vendere la vostra casa velocemente.

** Esperienza e produttività sono importanti **

Come con la maggior parte delle professioni, esperienza paga nel settore immobiliare. Agenti con esperienza conoscono il mercato e il processo di commercializzazione. Essi sono i migliori a anticipando il tipo di traffico si dovrebbe aspettare e avranno preziosi consigli su come accelerare la vostra vendita. In altre parole, un agente esperto che è attivamente coinvolto nel mercato ha le migliori possibilità di velocemente e senza intoppi, aiutandovi ad acquistare o vendere la vostra casa.

** Utilizzare un agente che è parte di un'organizzazione più grande **

Gli agenti che fanno parte di un attivo, aggressivo Ufficio locale avrà accesso alle informazioni "dentro" che potrebbero essere utile nella vostra ricerca per comprare o vendere un immobile. Virtualmente tutti gli agenti hanno ora accesso a elenchi di MLS, ma nuovi annunci spesso prendono un certo numero di giorni per ottenere il sistema MLS. Un agente "connesso" saprà sulle nuove inserzioni subito dopo tornano disponibili.

Assicuratevi che il vostro agente fa parte di una rete nazionale? Questo è meno importante che ha usato per essere, perché ci sono meno veramente indipendenti agenti là fuori. La maggior parte dei agenti in Canada sono affiliati ad una catena nazionale, e tutti hanno accesso alle liste MLS. Essere parte di una catena nazionale è importante soprattutto se stai vendendo in una città e trasferirsi in un altro. Il vostro agente di vendita può fare riferimento a un agente professionale, compatibile nella tua città di destinazione - e tenere in stretto contatto con tale agente così sia il vostro vendere e comprare gli sforzi sono strettamente coordinate.

** Utilizzare un agente che ha i vostri interessi a cuore **

Trovare un agente che sembra interessato principalmente in condivisione conoscenza del mercato e competenze in modo onesto e semplice. Essere sospettosi degli agenti che ti dicono solo ciò che si desidera ascoltare. Ricordate che né voi né il vostro agente può determinare il prezzo della vostra proprietà. Esso sarà determinato dal mercato. Il vostro agente ha solo una migliore possibilità di prevedere quale sarà il prezzo di mercato.

Non trattare con e agente che spende un sacco di fatica cercando di mercato ulteriori costosi prodotti e servizi? Il servizio primario il tuo agente è in grado di offrire vi è abbastanza semplice: per impostare un prezzo realistico e che ti rappresenti in Piazza del mercato. Quando si tratta di servizi aggiuntivi quali elenchi speciali e altri componenti aggiuntivi di costosi, chiedetevi che se questi attirerà aiuto e potenziali acquirenti si vendere la vostra proprietà più rapidamente.

Molte delle stesse domande, esitazioni e strategie connesse con la ricerca di assistenza professionale in ogni campo - se stai cercando un medico, dentista, avvocato o commercialista - entrano in gioco quando si selezionano un agente immobiliare.

Non importa se sono di acquisto o di vendita. E non importa se risponde ad un annuncio stampato, vedere il nome di un agente su un cartello o sono indicati da un amico o parente, è importante selezionare il giusto agente. In realtà potrebbe essere la pena di incontro con e discutere la situazione con almeno due agenti diversi prima di prendere una decisione finale. Perlomeno dovrebbe armarsi con alcuni requisiti chiari come quelli sopra prima di prendere una decisione finale.