L'importanza dell'agricoltura Immobiliare

Che cosa è l'agricoltura immobile? agricoltura immobiliare è il processo di branding te stesso a un gruppo specifico di persone, zona o segmento di mercato come agente di prima scelta per acquirenti di case, homesellers o investitori immobiliari. agricoltura immobiliare è un investimento a lungo nel tempo e denaro, ma vale la pena, alla fine, perché vi aiuterà a sviluppare il business in maniera regolare.

Uno sguardo approfondito a

Il primo passo nel processo di allevamento immobiliare è identificare la specifica nicchia che si desidera specializzarsi in Volete fattoria vostro quartiere? Una determinata età o di un gruppo professionale? Un certo tipo di immobiliare, di appartamenti o case vacanza?

Il passo successivo è quello di raccogliere una conoscenza approfondita della zona o segmento di mercato. Studio di ogni proprietà venduta così come la posizione per avere un'idea delle finanze e le caratteristiche generali. Includere nella tua ricerca tutte le altre case di cui e familiarizzare con ogni piccolo dettaglio relative al prezzo, lo stato del mercato, le offerte e le richieste. Per raggiungere questo obiettivo, è anche possibile visitare le case aperte, al momento, partecipano al tour settimanali di case, e raccogliere dati su quartieri adiacenti pure.

Dopo aver catalogato tutti questi dati, la vostra attenzione per il quartiere in questione e cominciare a mettere insieme un portfolio di presentazione. Istruzione e trasporto nella zona sono elementi molto importanti che possono scendere o aumentare i prezzi. Inoltre, analizzare centri commerciali, chiese, parchi, teatri e altri luoghi significativi del quartiere. È necessario conoscere tutti questi dettagli, se si vuole essere considerato l'esperto e la prima scelta nella zona.

arte mettendo insieme un portfolio di presentazione. Istruzione e trasporto nella zona sono elementi molto importanti che possono scendere o aumentare i prezzi. Inoltre, analizzare centri commerciali, chiese, parchi, teatri e altri luoghi significativi del quartiere. È necessario conoscere tutti questi dettagli, se si vuole essere considerato l'esperto e la prima scelta nella zona.

Scatta foto di tutte le inserzioni, fuori e dentro per dare ai clienti una migliore idea prima della visita vera e propria. Inoltre, assicurarsi di includere le immagini dello stesso quartiere nel pacchetto compratore.

In breve, bisogna essere pronti a rispondere ad ogni domanda che può essere generata la tua strada.

A proposito di metodi di coltivazione real estate

Le chiavi del successo per qualsiasi metodo di allevamento reale immobiliare sono: qualità, quantità e consistenza.

Qualità - Indipendentemente dal metodo utilizzato, assicurarsi di impiegare mezzi di qualità. Le persone sono malate di ottenere aggiunge nelle loro caselle di posta e caselle di posta. Essi probabilmente sbarazzarsi della vostra prima di aggiungere nemmeno prendersi la briga di leggerlo. Così, invece di trattarli come cash-mucche, orientare il tuo allevamento in modo che i benefici che i destinatari invece di te stesso. Date loro qualcosa che possono usare, cioè i dati di qualità: consigli per comprare e vendere case, per mutui, i miglioramenti casa, qualsiasi cosa che potrebbe interessare il pubblico di destinazione.

Inoltre, fare attenzione con il vostro materiale pubblicitario. Se si utilizza volantini, non usare carta a basso costo e la stampa di bassa qualità che ci si sporca le mani delle persone prima che il vostro annuncio è ancora più leggere. E ti faranno apparire poco professionale.

OU avrà bisogno di sapere tutti questi dettagli se si vuole essere considerato l'esperto e la prima scelta nella zona.

Scatta foto di tutte le inserzioni, fuori e dentro per dare ai clienti una migliore idea prima della visita vera e propria. Inoltre, assicurarsi di includere le immagini dello stesso quartiere nel pacchetto compratore.

In breve, bisogna essere pronti a rispondere ad ogni domanda che può essere generata la tua strada.

A proposito di metodi di coltivazione real estate

Le chiavi del successo per qualsiasi metodo di allevamento reale immobiliare sono: qualità, quantità e consistenza.

Qualità - Indipendentemente dal metodo utilizzato, assicurarsi di impiegare mezzi di qualità. Le persone sono malate di ottenere aggiunge nelle loro caselle di posta e caselle di posta. Essi probabilmente sbarazzarsi della vostra prima di aggiungere nemmeno prendersi la briga di leggerlo. Così, invece di trattarli come cash-mucche, orientare il tuo allevamento in modo che i benefici che i destinatari invece di te stesso. Date loro qualcosa che possono usare, cioè i dati di qualità: consigli per comprare e vendere case, per mutui, i miglioramenti casa, qualsiasi cosa che potrebbe interessare il pubblico di destinazione.

Inoltre, fare attenzione con il vostro materiale pubblicitario. Se si utilizza volantini, non usare carta a basso costo e la stampa di bassa qualità che ci si sporca le mani delle persone prima che il vostro annuncio è ancora più leggere. E ti faranno apparire poco professionale.

Quantità - In alcuni casi, meno è certamente di più, ma in agricoltura, è necessario ottenere il tuo nome là fuori per potenziali clienti maggior numero possibile. Quindi ci deve essere una quantità sufficiente di persone mirate e, di conseguenza, una quantità equivalente di materiale promozionale. La gente non vendere le case di tutti i giorni, quindi hai bisogno di una grande base sufficiente per mantenere un flusso costante di business venire dalla tua parte. Per un buon giro d'affari, è necessario almeno 250 immobili. Ma per ottenere questi 250 proprietà, si avrà probabilmente contattare almeno due volte più numerosi possibili proprietari e molti acquirenti. Quindi anche se non si vuole lo spam con i vostri volantini ed e-mail tutta la città, certamente non vogliono essere di fronte a una prospettiva molto interessata, pur raggiungendo nel portafoglio per un biglietto da visita e trovare nessuno.

renza.

Qualità - Indipendentemente dal metodo utilizzato, assicurarsi di impiegare mezzi di qualità. Le persone sono malate di ottenere aggiunge nelle loro caselle di posta e caselle di posta. Essi probabilmente sbarazzarsi della vostra prima di aggiungere nemmeno prendersi la briga di leggerlo. Così, invece di trattarli come cash-mucche, orientare il tuo allevamento in modo che i benefici che i destinatari invece di te stesso. Date loro qualcosa che possono usare, cioè i dati di qualità: consigli per comprare e vendere case, per mutui, i miglioramenti casa, qualsiasi cosa che potrebbe interessare il pubblico di destinazione.

Inoltre, fare attenzione con il vostro materiale pubblicitario. Se si utilizza volantini, non usare carta a basso costo e la stampa di bassa qualità che ci si sporca le mani delle persone prima che il vostro annuncio è ancora più leggere. E ti faranno apparire poco professionale.

Quantità - In alcuni casi, meno è certamente di più, ma in agricoltura, è necessario ottenere il tuo nome là fuori per potenziali clienti maggior numero possibile. Quindi ci deve essere una quantità sufficiente di persone mirate e, di conseguenza, una quantità equivalente di materiale promozionale. La gente non vendere le case di tutti i giorni, quindi hai bisogno di una grande base sufficiente per mantenere un flusso costante di business venire dalla tua parte. Per un buon giro d'affari, è necessario almeno 250 immobili. Ma per ottenere questi 250 proprietà, si avrà probabilmente contattare almeno due volte più numerosi possibili proprietari e molti acquirenti. Quindi anche se non si vuole spam con i vostri volantini ed e-mail tutta la città, certamente non vogliono essere di fronte a una prospettiva molto interessata, pur raggiungendo nel tuo portafoglio per un biglietto da visita e trovare nessuno.

Coerenza - Dopo il contatto iniziale, è fondamentale seguire fare up. Le persone non amano essere presi in consegna da una campagna di marketing ben pensato e poi dimenticato. Inoltre, mentre si è al minimo, la concorrenza potrebbe sollevare la sua ripugnante testa. Quindi, essere sicuri di fare tutto quanto in vostro potere per mantenere il vostro nome nella testa del vostro pubblico di destinazione. E 'dopo tutto di essere la prima scelta, l'agente di pop-up nella mente delle persone quando decidono di fare una transazione immobiliare.

E 'possibile combinare più metodi offline e online di agricoltura, per ottenere il meglio dei due mondi. Negli ultimi anni, l'uso di Internet è aumentato drammaticamente. Secondo la NAR 2004 "Profilo di Home Buyers e Sellers" sondaggio, oltre la metà degli acquirenti (53 per cento) ha utilizzato Internet frequentemente durante la loro ricerca.

Inizia approfittando della tua cerchia di amici e di incontrare quante più persone possibile. Assicurati di assumere nomi, numeri telefonici e indirizzi e-mail quando possibile. Nello stesso spirito si può andare in giro per il quartiere e bussano alle porte.