Con tutte le storie di persone che fanno enormi quantità di denaro nel settore immobiliare e non ' nessuna meraviglia perché così molti stanno guardando bene immobile come un veicolo di investimento. Offre maggiore sicurezza rispetto al mercato azionario, fornisce grandi ritorni potenziali, offre benefici fiscali e non dimentichiamo; suona cool per essere 'in real estate'. Ognuno può comprare e vendere azioni dal loro telefono cellulare o un computer in questi giorni. Ma immobiliare, ora che è qualcos'altro.
Una delle sfide che devono affrontare molti sta mettendo i soldi per acquistare un pezzo di proprietà. Anche se in realtà questo non è solitamente l'ostacolo più grande. Si potrebbe dire "Ehi, cosa vuoi dire, non un ostacolo. Mi piacerebbe investire nel settore immobiliare, ma proprio non posso permettermi di!" Il punto è che quasi nessuno che compra un pezzo di immobiliare ha abbastanza denaro nel loro conto a pagare per essa. Ecco dove entra il banchiere. Diciamolo chiaro. Conosci qualcuno che possiede la propria casa? Voglio dire possederlo davvero? Probabilmente non. Certo, si conosce un sacco di persone che hanno una casa al loro nome, ma attendere che ottengono sul loro pagamenti mensili di ipoteca e si scopriranno presto chi possiede veramente la loro casa. That's right, la banca. Così se queste persone possono utilizzare il denaro della banca per comprare una casa, perché non?
Ora 'possedere' casa propria può sembrare un modo un po' ovvio per iniziare nel settore immobiliare, ma è anche un buon modo per farlo. Si potrebbe dire "Duh..." Ma a quanto pare questo piccolo passo è trascurato da un sacco di gente. Basta dare un'occhiata a quante persone sono ancora affittare una proprietà invece di comprare uno. Ora naturalmente la relazione tra affitto e alloggi a prezzi varia da paese a paese e anche da zona a zona. Ma dovunque andiate che troverete ancora persone noleggio, perché nella loro mente "non hanno abbastanza soldi per comprare una casa." In realtà sarebbe molto più conveniente per loro di acquistare!
Quando si affitta, siete praticamente flussaggio vostri soldi giù la toletta. Naturalmente sono sempre il piacere di vivere, ma il punto è che si sta costruendo non nulla di lungo termine. Ogni dollaro che si spende per l'affitto è un dollaro che non vedrete mai nuovamente. Considerando che se si possiede la propria casa, invece di pagare l'affitto verserebbe per il mutuo. Anche se c'è un sacco di varietà in mutui in questi giorni, le basi di praticamente tutti i mutui sono più o meno lo stesso. Ogni mese si effettua un pagamento che consiste di due parti: interesse e principio. La parte di interesse può essere paragonata a noleggio. Quei dollari sono andati con il vento e mai Ascolterai da loro ancora una volta. Tuttavia, la parte del pagamento che va al principio è denaro che si mantiene. Ogni dollaro che viene utilizzato per pagare il principale è un dollaro che si mette in tasca propria.
Quindi, se stai pensando di iniziare nel settore immobiliare e non 'possedete' vostra propria casa ancora... Modificarlo e ottenere qualche esperienza. È un primo grande passo verso la costruzione del vostro capitale e in molti casi, rende solo più senso finanziariamente. Esso può inoltre fornire una serie di opportunità per accelerare il processo di costruzione del vostro patrimonio netto. Quando i prezzi immobiliari risalgono, così fa il valore della vostra proprietà. Considerando che il denaro è dovere di banca, il mutuo, rimane lo stesso. In altre parole questo ti aiuta a costruire il vostro patrimonio netto. Confronta questo per le persone che stanno pagando affitto... Loro patrimonio netto non fa nulla. Tuttavia il valore netto del loro padrone di casa sta facendo molto bene in questo scenario, e lui o lei probabilmente ti amerà per esso. Quindi, se si ottiene una sensazione di caldo fuzzy di fare qualcun altro ricco a proprie spese... Tenere il noleggio. Se si sarebbe piuttosto costruisce il proprio capitale invece... Acquista la vostra propria casa!
Molti proprietari di casa hanno accumulato più soldi attraverso l'apprezzamento della loro proprietà più lavorando un lavoro a tempo pieno per molti anni. Ora prima di uscire e comprare la prima proprietà si definire gli occhi su, non dimenticare che alcune misure di sicurezza sono in ordine qui. Come si può o non può sapere, i prezzi immobiliari non sempre andare fino e certamente non in linea retta. Sì, questo può essere shocker ad alcune persone, come pure un brutto promemoria per chi trascurato questo dettaglio minore in passato. Se per qualche motivo dovete vendere la vostra casa in un mercato verso il basso, può essere un'avventura costosa. Non sarebbe il primo a finire con un valore di casa considerevolmente di meno che l'ipoteca di riposo su di esso. Quindi assicuratevi di mantenere certo allentamento. Nel lungo periodo i prezzi immobiliari sono state sempre in aumento, ma in ogni ciclo ci sono giù periodi. Mantenendo certo allentamento ed essere paziente sarà in grado di sedersi attraverso questi tempi e trarre profitto dalla up-tendenza di lungo termine.
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