Se sei un homebuyer di prima volta, applicando per un mutuo può essere una situazione molto stressante. È comune per la prima volta a diventare sopraffatto con tutti il gergo tecnico e la varietà di scelte disponibili a loro. Tuttavia, se siete stanchi di affittare e si dispone di un reddito costante e un buon rating, siete già sulla strada per l'acquisto di casa propria. Con un piccolo aiuto da programmi speciali acquirente per la prima volta, è possibile acquistare una casa per meno al mese che hanno pagato in affitto.
Come regola generale, una famiglia può acquistare una casa che vale la pena fino a due o tre volte il suo reddito annuale. Tuttavia, se siete una famiglia a basso reddito, ci sono programmi speciali che possono aiutarvi a ottenere un mutuo conveniente che vi permetterà di acquistare una casa di alto valore. Quando si applica in primo luogo per il mutuo, sarà necessario raccogliere tutte le tue informazioni finanziarie. Sarà necessario sapere il tuo stipendio, storia di occupazione, beni personali, saldi bancari e debiti. Sarà quindi necessario decidere quale tipo di mutuo ti piacerebbe fare domanda per.
Ci sono due diversi tipi di mutui, fissata il tasso e tasso regolabile. Con un mutuo a tasso fisso, si pagherà il tasso di interesse stesso esatto nel corso del tempo, considerando che un tasso variabile può variare nel corso degli anni. Decidere il tipo di mutuo che è necessario dipende da diversi fattori diversi. Questi includono il vostro attuale finanze, previste modifiche al vostro reddito e quanto tempo ci si aspetta di stare in casa che si acquista. Con un mutuo a tasso fisso, è possibile salvare i soldi nel lungo periodo, ma si finirà per pagare i pagamenti mensili superiori. D'altra parte, è possibile pagare meno al mese con un mutuo a tasso variabile, ma si potrebbe finire per pagare molto più generale se interessa tariffe razzo.
Ottenendo il primo mutuo può essere reso più facile con un piccolo aiuto da programmi speciali. FHA, o Federal Housing Administration, emette prestiti governo assicurato per la prima volta gli acquirenti. Questi prestiti in genere hanno bassa acconti e sono più flessibili nel loro requisiti di qualificazione. Abitazioni rurali e servizio di sviluppo di comunità è un altro programma che aiuta a bassa acconto prestiti. Questa agenzia offre prestiti per gli agricoltori o persone nelle zone rurali, che non è possibile ottenere mutui altrove. Stato e governi locali forniscono in genere questi prestiti agli acquirenti della prima volta che qualificano.
HUD case sono una buona opzione per coloro che hanno limitato i fondi disponibili per l'acquisto di casa. Case di HUD vengono vendute come è, pari o inferiore a valore di mercato, rendendoli più accessibili per i cercatori di ipoteca di prima volta. HUD case sono case che recuperati dal governo dopo che i proprietari inadempienti sui loro mutui governo assicurato. Queste case possono essere un buon investimento, soprattutto se si prevede di sistemare il loro e aumentare i loro valori di mercato, o se essi sono localizzare in up e prossimi zone della città. Se sei un acquirente per la prima volta, può essere in grado di fare un'offerta per una casa HUD e garantire un mutuo interesse basso più facilmente, soprattutto se si organizzi finanziamento tramite agenzie governative.
Non importa quale strada scegliere, ci sono molti modi diversi per garantire un mutuo che funziona per voi. Se avete pochi soldi per un acconto, è possibile ottenere un basso o nessun acconto prestito che possa avere un tasso di interesse leggermente più alto e più elevati pagamenti mensili, ma consentirà di smettere di noleggio e di iniziare a investire nel vostro futuro. Se fate abbastanza ricerca, sarete in grado di trovare e qualificarsi per un prestito di prima volta comprato casa che è conveniente e giusto.
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