Molte persone stanno sognando di fare soldi nel settore immobiliare. Per la maggior parte delle persone questo rimarrà per sempre un sogno, ma alcuni individui sono in grado di rendere i loro sogni si avverino. Fatto è-anche l'individuo meno esperto può fare soldi nel bene immobile se seguendo alcune regole di base. Un modo per fare i buoni soldi nel settore immobiliare è "Flip case". Che cosa è capovolgimento di casa? Può realmente imparare a flip case?
Noi tutti abbiamo letto storie su di qualcuno che ha fatto milioni nel settore immobiliare. Ma come hanno fatto? Ecco una breve guida come fare soldi bene immobiliare. È facile da seguire e si può verificare ogni passaggio se si spende tempo supplementare per ricerca e verificare per precisione. Supponiamo che si vive in un appartamento o la vostra propria casa e il reddito permette che trasportano un pagamento supplementare di ipoteca per pochi mesi. Tenere a mente: non pensate di mantenere gli oggetti che occupano per sempre. termini di ipoteca di 5 anni o braccio con termini di 1-3 anni lavorerà per il nostro vantaggio.
Un buon modo per iniziare è acquistare il cosiddetto HUD case. Queste case sono vendute o all'asta da un creditore ipotecario. Le case di HUD di solito richiedono qualche correzione un lavoro, ma il prezzo di vendita è ben di sotto dei valori normali di mercato per le case comparabili che sono in ottima forma. HUD case spesso possono essere acquistati con il denaro non o solo un po ' verso il basso – ovviamente a seconda della vostra storia di credito personale. Una volta che è stato acquistato l'oggetto HUD cominciate che fissa i problemi sulla casa e a portarlo in una condizione dove sembra ben mantenuto.
Se siete bravi a fare cose di te stesso-perfetto. Se non bisogno di cercare le persone a basso costo di riparazione nella vostra zona. Scegliere le imprese individuali che pubblicizzano spesso con volantini o annunci economici basso costi. Elaborare un accordo con loro e promettono loro più business se funzionano con voi. Il passo successivo è importante. A seconda del mercato condizioni si venderà la casa voi stessi e in questo modo risparmiare i soldi che si solito avrebbero dovuto spendere per l'agente immobiliare. Se si agisce con attenzione abbastanza si dovrebbe essere in grado di produrre un profitto di 20-40% dall'operazione complessiva di acquisto e di vendita dell'oggetto HUD.
Importante: Assicurarsi che mettere alcuni di quel profitto in un conto di risparmio per coprire la vostra responsabilità di imposta sul reddito.
Con il rimanente profitto puoi girare intorno e fare la stessa cosa di nuovo. Trovare la casa giusta HUD e acquistare. Risolvere il problema in seguito la stessa procedura, come mostrato in precedenza e venderlo. Ancora una volta-mettere soldi da parte per coprire la tua imposta sul reddito delle passività.
A seconda delle vostre abilità e le condizioni del mercato dovrebbe essere in grado di passare attraverso questo processo, almeno due volte nel tuo primo anno. Con un po' di fortuna, sarete in grado di acquistare l'oggetto 3 ° con contanti da solo o bisogno solo di un piccolo mutuo. Da ora potete probabilmente hanno razionalizzato alcuni passaggi e alla fine costruire una rete di fornitori che aiutano a ridurre il tempo di consegna dal momento in cui si acquista la casa e venderlo nuovamente.
Importante: Quando selezionando HUD case per sistemare, concentrarsi su quelle che hai bisogno di lavorare principalmente cosmetici. Di nuovo dentro e fuori la vernice, nuovi tappeti e cose simile. Stare lontano da case che hanno bisogno di carpenteria. Anche con nessuna esperienza si può fare lavorare come pittura interno pareti. Questo è veramente facile da fare come nessun mobili sta bloccando la strada e se avete intenzione di sostituire il tappeto in ogni caso.
Tenere presente che gli amici e la famiglia potrebbe tentare di parlare con voi dell'idea di capovolgimento di casa. Hanno paura del rischio e naturalmente non hanno mai fatto prima. Maggior parte delle persone evitare il rischio della vita a tutti i costi. Non ascoltare se si sente fiducioso che abbastanza si può farlo. A volte è necessario ignorare i consigli per trovare la tua fortuna. Tenere a mente-si sta comprando immobiliare. Non è uno stock rischioso che perde il valore del 50% in un solo giorno. Sì, si potrebbe colpire il mercato a un certo punto lento, ma il tempo è dalla vostra parte. Come si può trasportare l'importo del mutuo aggiuntivo per 6-12 mesi (scenario peggiore) si dovrebbe andare bene.
Casa lanciando è un modo semplice per fare una fortuna nel settore immobiliare. Piano ogni passo in modo appropriato. Lavorare con un mediatore di ipoteca e spiegare che solo piano su come mantenere la casa per un breve periodo. Richiedere i programmi di prestito che permettono di acquistare con no o solo piccoli soldi giù.
Importante: Quando lasciò la casa di fissaggio psicologia guidera '. Non è lei che ha come la casa. Il potenziale acquirente deve piaccia. Scoprire che cosa le tendenze attuali per nuove case e loro interno. Scegliere i colori giusti per vernici e moquette. Modello case possono darvi un buon suggerimento e molte idee.
Non c'è quasi nessun altra attività che consente di fare soldi quasi senza soldi giù in così breve tempo. Infatti, più milionari fatto loro fortune nel settore immobiliare rispetto a qualsiasi altra attività, secondo le statistiche su Internet. Così, perché lei non dovrebbe essere il prossimo milionario che ha fatto con immobiliare?
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