Acquistare un immobile in Spagna

Lei ha preso la decisione di trasferirsi in Spagna e sono ora alla ricerca di un immobile da acquistare? Da dove cominciare?

In primo luogo, vorrei suggerire di andare a Internet e guardare i vari operatori che offrono immobili in vendita in Spagna. Molte di queste aziende sono gestite da persone che hanno già emigrato in Spagna e conosce i tanti problemi e le insidie che si presentano quando si acquista un immobile in Spagna.

Il passo successivo è decidere dove volete vivere, è in una città (urbanizzazione), il paese (Campo), anche le montagne, i laghi o sulla costa. Se si vuole chiudere tutto a portata di mano a te, allora la cosa migliore sarebbe guardare le proprietà in una città o sulla costa, soprattutto se avete bisogno di assistenza medica a portata di mano. È quindi necessario decidere se si desidera acquistare un appartamento, residenza, villa, finca (casa di paese con la terra) o una proprietà che ha bisogno di rinnovamento.

Ora avete preso una decisione su dove si vuole vivere e che tipo di proprietà che si desidera acquistare. E 'giunto il momento di iniziare a contattare gli agenti, sia quelli su internet e quelli che si trovano nella città vicino a dove si vuole vivere. Non solo vi forniremo i dettagli delle proprietà che si sentono sarebbe di interesse a voi, ma essi dovrebbero anche essere in grado di fornire dettagli relativi avvocati, banche (se potrebbe essere necessario un mutuo per acquistare la proprietà), le scuole, strutture mediche in quella zona. Se possibile ottenere la banca per confermare con voi che tipo di percentuale di fondi che avrebbero prestare per l'acquisto di un immobile, la maggior parte delle banche in Spagna solo il 75% mutui ipotecari.

Ora avete trovato la casa dei vostri sogni, una delle prime cose che si dovrebbe chiedere il vostro agente si fa il proprietario dell'immobile ha il diritto di vendere la proprietà e, se così possono produrre i documenti di conferma. Se tale documento non è disponibile, per poi chiedere se sarà redatto prima della vendita. Se no, allora non procedere con l'acquisto.

Anche chiedere il vostro agente se possono confermare che la proprietà di essere venduto è stato dotato di tutte le autorizzazioni una corretta pianificazione della città locale Hall. Se si trova che la proprietà non sono state fornite con le autorizzazioni una corretta pianificazione del Municipio, questo può significare che la proprietà è stata costruita illegalmente. Al momento il governo in Spagna sta cominciando a far rispettare le leggi in materia di illeciti costruisce e ciò ha talvolta portato a proprietà in demolizione e multe grande sostenute dagli sviluppatori.

Tuttavia, il problema di cui sopra è solo marginale, e finchè ti ritrovi un agente di reputazione per aiutarvi nel vostro compito di trovare la casa dei vostri sogni poi questi problemi di cui sopra dovrebbe essere di alcuna importanza per voi.

f tale documento non è disponibile, per poi chiedere se sarà redatto prima della vendita. Se no, allora non procedere con l'acquisto.

Anche chiedere il vostro agente se possono confermare che la proprietà di essere venduto è stato dotato di tutte le autorizzazioni una corretta pianificazione della città locale Hall. Se si trova che la proprietà non sono state fornite con le autorizzazioni una corretta pianificazione del Municipio, questo può significare che la proprietà è stata costruita illegalmente. Al momento il governo in Spagna sta cominciando a far rispettare le leggi in materia di illeciti costruisce e ciò ha talvolta portato a proprietà in demolizione e multe grande sostenute dagli sviluppatori.

Tuttavia, il problema di cui sopra è solo marginale, e finchè ti ritrovi un agente di reputazione per aiutarvi nel vostro compito di trovare la casa dei vostri sogni poi questi problemi di cui sopra dovrebbe essere di alcuna importanza per voi.

Spero che le informazioni forniscono aboves ti aiuta a prendere la vostra decisione di acquistare una proprietà in Spagna piacevole.