Prima di elencare casa in vendita, determinare ciò che non si vuole lasciare alle spalle.
I nostri amici venduto la loro casa a prezzo pieno e si è trasferito da un paio di giorni prima della chiusura.
Il giorno dopo aver ricevuto una chiamata di rabbia da parte di chi vende dicendo loro che avrebbero dovuto portare uno specchio indietro prima che la vendita avrebbe chiuso. Quando gli acquirenti a casa hanno fatto del loro cammino attraverso finale, si sono rifiutati di effettuare il pagamento verso il basso a causa di un grande specchio era stata presa in giù.
Questo specchio, un antico cimelio di famiglia, non è mai stato considerato dai produttori come parte della vendita. Il venditore ha rifiutato di dare specchio della nonna schiena.
Tuttavia, il loro contratto di vendita, uno standard per la casa contratto di acquisto con Termini e Condizioni, inclusi tutti gli allegati. Lo specchio è stato considerato dagli acquirenti e il loro agente come parte della vendita. Lo specchio non appendere come un quadro a un chiodo. Lo specchio pesante era stato avvitato al muro con le teste delle viti coperte con fantasia cerchi di legno tagliato in modo che corrisponda al telaio di legno.
Gli acquirenti rifiutò di muoversi. I nostri amici rifiutò di muoversi protestando che il loro agente di quotazione conosceva lo specchio era appartenuto alla nonna del venditore. (Il loro agente è stato un membro della famiglia.) La venditori sottolineato che il loro agente avrebbe detto loro che lo specchio è stato considerato "attaccato". Dopo tre giorni di cavilli e di negoziati, l'agente di quotazione accettato di rinunciare a 3.000 dollari della sua commissione e dei venditori è sceso il prezzo di $ 2.000.
Decidere che cosa va a casa vostra prossimo e ciò che si accetta di lasciarsi alle spalle, prima di offrire la vostra casa per la vendita. Tira giù tutti gli allegati che non si vuole parte con, come qualsiasi elemento avvitato in un muro o una lampada a cablaggio permanente. Che un acquirente non vede, non si aspetta di comprare con la vostra casa.
Copyright © 2005 Jeanette J. Fisher. Tutti i diritti riservati.
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