Come si invecchia, la questione della costruzione di ricchezza arriva davanti e al centro. Costruzione di ricchezza si riferisce semplicemente ad aumentare il valore del tuo patrimonio totale netto. Ricchezza edificio nel corso del tempo è uno dei vantaggi della casa di proprietà.
Edificio Equity
Possedere una casa può aiutare a costruire la ricchezza in due modi. In primo luogo, voi costruire equità pagando giù il tuo mutuo. Una certa percentuale di ogni pagamento di un mutuo si va verso una riduzione dell'importo totale dovuto. In genere, i pagamenti nei primi anni del mutuo vengono applicati principalmente di interesse sui prestiti. Come passa il tempo, tuttavia più di ogni pagamento viene applicato all'importo del prestito eccezionale. Prima che tu lo sai, è il prestito di $300.000 fino a $50.000 e avete guadagnato $250.000 in ricchezza.
Apprezzamento è la ricchezza seconda edificio vantaggio alla casa di proprietà. Ogni anno, il valore della vostra casa sarà aumentare o diminuire leggermente basato sui prezzi di mercato. Nel corso del tempo, immobiliare ha sempre apprezzato in valore. Nel mercato attuale, case in alcune parti del paese sono apprezzando a tariffe alti come quindici al venti per cento! Apprezzamento è un soggetto molto popolare con i proprietari di abitazione.
Esempio di costruzione di ricchezza
Diamo un'occhiata a una semplice dimostrazione di proprietà della casa come vantaggiosa può essere. Assumere si acquista una casa nel 2005 per $400.000 e, ai fini della semplice matematica, paga no giù. Per i prossimi 10 anni, il tuo mutuo ridurre l'ipoteca eccezionale di $100.000 e la casa aumenta di valore di $600.000. Il valore della vostra casa come un attivo netto è cresciuto fino a 300.000 $ [$600.000 meno $300.000]! Se aveva noleggiato durante questo periodo, si sarebbe hanno perso su $300.000 in ricchezza. Questo semplice esempio dovrebbe mostrare il vantaggio della casa di proprietà.
Storicamente, casa di proprietà è uno i modi migliori per le famiglie a creare ricchezza. Se non possedete attualmente una casa, si dovrebbe iniziare alla ricerca di uno.
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