Alcuni proprietari di abitazione considerare loro seminterrato uno spazio sprecato. Esso viene utilizzato per l'archiviazione, dicono, e magari durante il tornado orologi, ma per la maggior parte, può essere una vasta area inutilizzata solo di morire per alcuni lavori di ristrutturazione. Con i valori delle proprietà in aumento, molti proprietari di abitazione giocattolo con l'idea di trasformare questo spazio in un'immobile in affitto.
Se hai pensato di vostro scantinato in locazione, ci sono alcune cose importanti che dovreste sapere prima.
Prima di tutto, è necessario cancellarlo con le autorità. Testa al vostro reparto di costruzione locali e scoprire se non sono ammessi locazioni nella zona dove si trova la vostra casa. Se non sono, noleggio - anche solo tuo seminterrato - non sta per accadere. Se è consentito di affittare il tuo spazio, è necessario assicurarsi che cancella tutti i codici di edificio. Queste coinvolgono avendo i sistemi elettrici necessari (punti vendita, interruttori della luce e cablaggio), uscite, rilevatori di fumo, ventilazione e la possibilità di riscaldare e raffreddare lo spazio. Alcune aree sono molto più rigorosi codici edificio rispetto ad altri, quindi è importante verificare che cosa si applica nel tuo quartiere. Al fine di rendere il vostro scantinato un affitto, è necessario portarlo fino a velocità.
Molti proprietari di abitazione ha colpito un ostacolo quando si tratta di un fattore di porta d'ingresso. Avendo un inquilino nel seminterrato significa che l'inquilino deve il proprio ingresso e uscita che si apre verso l'esterno. Esso può costare fino a grandi dollari di rimodellare una porta dello scantinato in un ingresso utilizzabile, e alcuni scantinati non hanno una porta verso l'esterno a tutti, il che significa costi di costruzione sarà primi sulla vostra lista.
Anche se la cantina soddisfa tutti i requisiti di cui sopra, c'è ancora lavoro da fare. Se non avete un particolare inquilino in mente e conoscere i loro bisogni, voi dovete rendervi conto che la tua città è probabilmente piena di appartamenti, e la cantina deve competere. Questo probabilmente significa l'installazione di dipinto del muro a secco, moquette e altre amenità piccolo (tra cui una zona di bagno e cucina!) per rendere questo spazio veramente attraente. È questo inizio a suonare come un grande investimento ancora?
Prima di effettuare l'immersione della costruzione di un noleggio seminterrato, è fortemente suggerito che si pensa seriamente a se o non volete veramente un inquilino. A meno che, come detto prima, hai un inquilino particolare in mente, è necessario passare attraverso un processo di selezione prima di consentire un estraneo essenzialmente vivere nella vostra casa. Anche tenere a mente che la cantina, a differenza di appartamenti in un complesso, non è stata costruita per essere uno spazio di vita separato, e ci saranno perdite di suono e altri inconvenienti che potrebbero comportare problemi. Esso è un grande salto di passare da una casa privata a una casa privata con un'altra casa privata sotto di esso. Assicurarsi che sia un salto che si vuole prendere prima di iniziare a stilare il denaro per realizzarlo.
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