Quindi è il momento di comprare una casa. Se si sta shopping su un preventivo o cercare la vostra casa, non importa ciò che il costo dei sogni, ci sono un paio di cose dovrebbe tenere a mente quando si va per visualizzare le proprietà potenziali.
La linea di fondo è questa: ogni casa ha i suoi svantaggi. Il trucco di essere un acquirente intelligente è conoscere quale di questi inconvenienti non sono così negativi, di utilizzarli a vostro vantaggio quando si tratta di prezzo negoziato, e quindi correggerli successivamente a poco costo a te stesso. Qui ci sono tre negativi che possono incontrare nell'alloggiamento mondo-che si te stesso facendo un favore a guardare di là.
Colori della vernice. Onestamente, se stai per acquistare qualcosa come permanente come una casa, che differenza fa di che colore sono le mura? Questa non è una proprietà di noleggio dove sei bloccato con quello che ottiene; la casa è il vostro, e le pareti sono il vostro a che fare con a vostro piacimento. In realtà ho sentito degli acquirenti abbassando una casa perché le pareti Bordeaux ha reso troppo scuro. Un gallone di venti dollari di vernice, o il costo di un pittore per un giorno, se si preferisce non fare il lavoro, può ricreare una stanza e ringiovanire una casa. Il trucco è di vedere la casa per le sue possibilità, non la sua attualità corrente. Abbassando una casa perché non ti piace il colore delle pareti è quasi così male come una donna che ho sentito una volta abbassare una casa perché lei non piaceva le maniglie delle porte!
Elettrodomestici. Certo, è un plus-un grande uno-se si ottiene una casa che viene fornito completo di apparecchi aggiornati, già installati. Ma questo grande convenienza viene fornito con un cartellino del prezzo.
Il motivo è semplice: a nessuno piace dire addio a e l'installazione di quelle cose. Che stai pagando per averli lì, non necessariamente perché sono buoni apparecchi. Acquistare alcuni tra quelli usati, li hanno consegnato o prendere in prestito un camion e risparmiare sui costi. È così semplice.
Paesaggistica. Questo potrebbe essere una sorpresa, dal momento che un cantiere è una cosa abbastanza permanente. Potenziali acquirenti dovrebbero certamente verificare la proprietà e che cosa si trova adiacente ad essa. Ma non essere eccessivamente preoccupato se i precedenti proprietari avevano cani che stracciò l'erba. Piantare erba è un semplice progetto che paga col passare del tempo e può aumentare il valore della proprietà tremendamente come il passare degli anni.
Se mancano fattori come quelli sopra dalla casa che si sta valutando, certamente devono usarlo come strumento di contrattazione ad abbassare il prezzo d'acquisto finale. Un buon venditore riconoscerà che si incorre in alcune spese vive per porre rimedio a queste cose, e sarà regolare il prezzo della casa di conseguenza. Ma abbassando una proprietà quando le correzioni sono questa semplice è molto più di un insensato mossa da parte dell'acquirente. Essa è una probabilità persa sostenere alcune preziose equità e possibilmente ottenere una grande casa per un prezzo molto più basso.
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