Molti acquirenti di casa optano per l'acquisto di una casa pignorata a causa del risparmio. Proprietà sono precluse quando un proprietario di casa non può più permettersi di fare il mutuo. Dopo tre mesi di mancato pagamento, l'Istituto di credito sarà recuperare la proprietà e rivenderlo ad un altro acquirente al valore di mercato. Alcune proprietà pignorate sono in cattive condizioni; Tuttavia, se è possibile individuare una casa pignorata in buono o "sposta in" condizione, hanno sono imbattuto in un grande affare. Ecco alcuni consigli per l'acquisto di immobili precluso.
Considerare attentamente i pro ei contro prima dell'acquisto immobiliare pignorata
Il vantaggio principale della immobiliare pignorata è l'importo in dollari che si salva con l'acquisto della casa al costo all'ingrosso. In media, si aspettano di risparmiare circa il 30% quando si acquista una proprietà preclusa. Questo è perfetto per gli investitori alla ricerca di immobili in affitto o casa acquirenti del primi tempo.
Perché la maggior parte delle proprietà sono in buone condizioni, la casa può solo bisogno di piccoli miglioramenti estetici. Questo può includere un cappotto di vernice, moquette nuova, ecc. Prima di presentare un'offerta per una proprietà preclusa, è importante avere la casa ispezionata. Se la casa richiede riparazioni, valutare realisticamente se potete permettervi la spesa aggiuntiva.
Selezionare un agente immobiliare con conoscenza preliminare di proprietà precluso
Quando si acquista una casa, è importante scegliere un buon agente immobiliare. Inoltre, molte banche preferiscono lavorare con gli acquirenti che sono rappresentati da un agente. Questo dimostra che siete serio circa l'acquisto della proprietà. Inoltre, se sei un acquirente a casa nuovo, un agente può guidarvi attraverso il processo di acquisto tutta la casa e contribuire a garantire il finanziamento. Gli agenti possono anche controllare i gravami contro la proprietà.
Condurre la propria ricerca immobiliare pignorata
Anche se un agente può avere un elenco di case pignorate, accelererà il processo se si dispone di un elenco di case di prospezione. Così, si dovrebbe ottenere un elenco delle case della vostra zona. Per farlo, puoi iscriverti a un servizio online che offre elenchi aggiornati precluso. Inoltre, le agenzie di governo possono avere una selezione di case disponibili. Inoltre, ricerca archivi pubblici. Prima che un creditore o la banca può precludere una proprietà, si deve presentare un avviso con l'impiegato del paese.
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