La maggior parte di noi non vivono nella stessa casa per il resto della nostra vita, quindi ha senso per iniziare l'analisi dei valori di rivendita dal primo giorno abbiamo deciso di comprare una casa. Comprare una casa con buon valore di rivendita potrebbe richiedere un po 'di più, e potrebbe prendere un po' più di lavoro da parte vostra, ma di ammortamento viene intorno quando cede rapidamente e più soldi se si decide di muoversi.
Ecco alcuni consigli per aiutarvi a prendere buone decisioni d'acquisto della casa:
Location è fondamentale
La posizione è considerata come l'aspetto più desiderabile e di acquistare una casa. Una buona posizione è un buon valore di rivendita. Prova a trovare le risposte a queste domande quando si acquista una casa:
Perché quei quartieri della domanda e per quanto tempo le hanno scelte top?
Ci sono altre aree in città che stanno aumentando in opportunità ?
La nuova crescita sembrano essere guidato in una direzione? Ci saranno un sacco di servizi (generi alimentari, negozi, scuole) in quella zona?
È la comunità che cambia - con le zone residenziali spostamento oltre alle proprietà commerciali?
Prima lezione di Acquisto della casa
Scegliere sempre una casa che si adatta alle tue esigenze, ma se potete, trovare uno in una posizione che gli altri sembrano volere, anche.
Who's Buying?
Chi sono gli acquirenti di prima casa nella tua città ? Se si tratta di anziani - o una folla avvicinarsi a tale età , il vostro potenziale di rivendita migliore potrebbe essere una casa di un certo livello, perché gli anziani non amano fare passi.
Se la maggioranza degli acquirenti nella tua zona sono famiglie giovani con bambini, si consideri una casa con un ampio cortile che non è fronteggiato da una strada trafficata o una casa con un sacco di camere da letto e bagni.
Seconda lezione di Acquisto della casa
Sfoglia gli annunci immobiliare locale. Una caratteristica che è citato in numerosi annunci è probabile che uno che è nella domanda.
Funzionalità obsolete evitare!
Un bagno di case per vendere molto meno case con almeno due bagni - e richiedere più tempo per vendere.
zoccolo di calore elettrica e calore a soffitto elettrico non sono desiderabili come sistemi di riscaldamento centralizzato.
Vasche e docce in colori obsolete, o graffiato da anni di pulizia improprio, potrebbe essere difficile cambiare senza strappare porte o pareti.
Terza lezione di Acquisto della casa
funzionalità obsolete sono in genere un impatto negativo, ma si possono trasformare in positivo se si acquista una casa sotto valore di mercato e fare gli aggiornamenti. Prima di prendere una decisione, analizzare i costi di aggiornamento e di determinare quanto si aggiungerà al valore della casa.
Non Sweat "cosmetici!
Fresco di vernice all'interno e fuori è un rapido e relativamente poco costoso correggere - ea volte lo sguardo come se fosse a casa aveva una revisione completa.
nuovi elettrodomestici rinfrescarsi una cucina. Così fa hardware nuovo governo.
Aggiunta di porte di vetro a pochi mobili da cucina dà loro un nuovo look - e luci all'interno di aggiungere più appello.
Ci vuole tempo, ma mobili da cucina pittura non è difficile - e può cambiare il carattere di tutta la vostra cucina senza comprare mobili nuovi. Usa liscio, rulli per dipingere micropore risultati eccellenti.
Lucernari e tunnel dom illuminato una casa buia. Assicurarsi di acquistare prodotti di alta qualità e li installa con cura.
Nuovi impianti di illuminazione fare meraviglie per alleggerire le camere e rafforzare il carattere.
piastre nuovo switch sono un modo economico per fare una sala aspetto molto più gradevole.
Quarta lezione di Acquisto della casa
A volte l'attenzione su tutti i cosmetici è una casa ha bisogno di farla splendere. Guarda per le case che hanno bisogno di cosmetici, perché sono spesso a prezzi sotto il valore di mercato.
Quali sono acquirenti in cerca di?
Armadi - un sacco di armadi, preferibilmente walk-in, e come spazio di archiviazione aggiuntivo possibile.
La luce termine e luminoso è un po 'abusato, ma è una descrizione accurata dei preferita acquirente. Case con un sacco di luce naturale sono molto popolari.
piani di Spalato camera da letto, con camere da letto a ogni estremità della casa, stanno diventando sempre più popolare con gli acquirenti.
Se vivete in una zona panoramica, con una vista può aiutare a vendere.
Quinta lezione per Comprare una casa
Popolari caratteristiche variano da regione a regione, in modo da cercare di determinare ciò che è della domanda nella tua città . Chiedete al vostro agente immobiliare le cui caratteristiche sono sempre desideri dell'acquirente liste.
Bottom Line
Il vostro primo obiettivo è quello di acquistare una casa che fa per voi, ma lo considero il suo valore di rivendita prima di prendere la decisione finale, soprattutto se sai che dovrai spostare di nuovo entro 3-5 anni. Un acquisto attento adesso vi aiuterà dare fondi aggiuntivi per salire con la prossima volta che si acquista una casa.
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