Affittare una casa

Affittare una casa o una stanza della vostra casa è un grande business che milioni di persone approfittare di fare qualche soldo in più. Mentre molte case in affitto di persone ogni anno, non tutti hanno successo. Affittare una casa può essere proficuo e gratificante se lo gestisce correttamente.

Vantaggi di Affittare una casa

La ragione principale per l'affitto di una casa è possibile ottenere un reddito costante di grandi dimensioni. Molte persone acquistano case in affitto a zone che hanno un flusso costante di inquilini in affitto e per loro molto più del costo del mutuo. Oppure avete deciso di vendere, ma il valore della proprietà è inferiore al previsto. Nel corso del tempo, un noleggio di casa aumenta di valore e otterrete apprezzamento del capitale investito oltre a un reddito stabile affitto.

In genere, una casa in affitto sarà per molto di più di un appartamento. In genere si offrono più spazio e sono solitamente affittati da gruppi come le famiglie, professionisti o studenti come alternativa alla acquistare o affittare spazi più piccoli.

Un altro vantaggio di affittare una casa è di utilizzarlo come una casa di vacanza e in affitto solo per una parte dell'anno. Molte persone comprare e affittare case a terra loro, ad eccezione per poche settimane l'anno.

Non dimenticare i vantaggi fiscali. Qualsiasi strumento, forniture e servizi acquistati per la casa può essere una deduzione fiscale.

Le sfide della Affittare una casa

Naturalmente ci sono molte sfide da affittare una casa. Mentre reddito da locazione può essere più grande, se una proprietà non-va affittati per un periodo di tempo, è di perdere di più se non riesci a trovare inquilini.

Mantenimento di un affitto casa può anche essere difficile. pittura periodica, la cura del prato, rimozione della neve può richiedere costante attenzione o professionisti qualificati che vi costerà denaro.

Domande da parte vostra inquilini su come funzionano le cose, le richieste di riparazione e noleggio di raccolta può anche togliere l'esperienza di affitto casa.

Affittare casa Consigli

1. Hanno inquilini di condividere alcune delle responsabilità. Se si dispone di un piccolo cortile, richiedono l'inquilino prendersi cura di prato e rimozione della neve. Fornire gli inquilini con strumenti di cui hanno bisogno, come una falciatrice, rastrello o pala e assistere quando possibile.

2. Raccogliere utilità in anticipo. Spesso i programmi di utilità sarà il tuo nome e difficile da recuperare dagli inquilini, soprattutto dopo che non sono più di affittare la vostra casa. Determinare il costo medio dei servizi utilizzati e includere tale importo in affitto.

3. Fare l'inquilino sentire a casa. Quando affittare una casa, vuoi che l'inquilino attaccare intorno per lungo tempo. Fare qualcosa di speciale, o fornire un servizio che rende difficile per i vostri inquilini a voler andar via.

4. parcheggio o rende più facile del vostro inquilini per parcheggiare una macchina.

5. Fornire lavanderia. Gli inquilini non si vuole trascinare lì bucato dentro e fuori il vostro noleggio casa. Questa funzionalità sarà semplice andare un lungo cammino.

6. Pre-legare la tua casa con Cable / DSL. Il tuo inquilini vorranno comunque questo modo vi troverete meglio averlo installato da personale qualificato. Vi aiuterà in affitto la casa ed evitare di inquilini fori nelle pareti.

Prima di Affitto Case

Assicurati che il tuo assicurazione copre la casa come un affitto. Alcuni regolamenti potrebbero costo aggiuntivo se si è di affittare la vostra casa, ma se non lasciare che la compagnia di assicurazione so, potrebbe non essere coperto.

Controllare con la vostra città sui regolamenti. Le città hanno spesso le regole su ciò che camere in una casa può essere utilizzato per l'affitto o il numero dei familiari che non possono vivere insieme.

Prendetevi il tempo per gli affitti di ricerca nel settore. Ottieni il massimo dal vostro affitto casa da ottenere fatti sui canoni di affitto di altri nella tua zona.