Dopo aver valutato la tua casa

Dopo aver valutato la vostra casa può essere un passo spaventoso nel processo di spostamento, specialmente se non si sa cosa aspettarsi. Sarà la vostra casa passano raccolta o saranno forse alcuni difetti nascosti e problemi in agguato nel seminterrato e sottotetto? Se si macchia la casa pulita?

Non ti preoccupare - questo test non è un of quanto pulito a mantenere la vostra casa o anche se la tua casa ha problemi (che sarà per la casa ispettore to find out). Il valutatore è lì per determinare un valore equo di mercato per la vostra casa. Sia che si stanno vendendo la casa o di rifinanziamento, questa è una parte comune del processo e l'ispettore sia abituati a scarpinare sui popoli case in ogni tipo di disordine, così non dovrete essere in imbarazzo se la vostra casa è disordinata e non influirà sul valore il perito mette sulla proprietà.

Determinazione del valore di mercato della vostra casa è necessario affinché il vostro prestatore conosce la casa è stimato pari o superiore alla somma di denaro che sono prestiti. La valutazione è una stima del valore. Si tratta di un parere, ma non è del tutto un processo soggettivo. Il Fannie Mae, Federal National Mortgage Association definisce le linee guida e assegna valori di alcune attività della vostra casa per garantire un equo vendita.

Il valore della vostra casa sarà determinato dal confronto a immobili simili zona che hanno venduto negli ultimi mesi. L'esperto cerca di immobili che hanno lo stesso numero di camere, i bagni, il metraggio quadrato e servizi come un camino o un garage nel tuo quartiere o la città. Cominciano a guardare il vostro quartiere per trovare le vendite di immobili comparabili o in quartieri simili che condividono caratteristiche simili di stili di vita, livello di reddito dei residenti, un ambiente, l'età media e valori a casa. Una valutazione valida può essere fatto quando le proprietà 3 o più simili ai propri sono stati trovati.

Una volta che il perito ha queste case, ci saranno alcune modifiche apportate per prendano in considerazione il fatto che la vostra casa ha gli altri fanno o non hanno caratteristiche che non. Queste caratteristiche non hanno nulla a che fare con il vostro arredamento - si basano unicamente sulla superficie della casa, camere e servizi in modo che le cucina calda rosa non influirà sul valore della vostra casa di valutazione!

Il processo è molto metodico e fatto di pratiche standard, così non dovrete preoccuparvi. Se si è in movimento e di utilizzo di un agente immobiliare, si trova la valutazione verrà nella destra sul pulsante per quello che hanno valutato la vostra casa. Più agenti immobiliari conoscere il mercato abbastanza bene in modo che non si deve preoccupare che il tuo acquirente non sarà in grado di ottenere finanziamenti a causa della vostra valutazione home.