Come permettersi la casa dei sogni

È il tuo sogno un giorno di possedere una casa vacanza al sole, una bella casa dove si può sfuggire, rilassarsi ed essere libero delle preoccupazioni che sembrano andare di pari passo con la vita di ogni giorno?

Beh, non sei solo!

Una recente indagine condotta da un creditore ipotecario ben noto nel Regno Unito ha rivelato che uno su tre britannici, non solo il sogno di possedere una casa nel sole, ma fermamente intenzionati a trasformare questo sogno in realtà, un giorno. E negli Stati Uniti il numero di americani di pianificazione a un giorno comprare quel rifugio ideale seconda casa è ora fino a tre a dieci persone.

Ora vorrei chiederti un'altra domanda:

Se è il tuo sogno di 'un giorno' proprio quella bella casa nel sole che cosa stai aspettando?

Perché aspettare per 'Un giorno' quando si può fare il vostro sogno in realtà oggi?

Qui ci sono solo cinque modi semplice che si potrebbe liberare per rendere il vostro acquisto ideale oggi di proprietà.

1) Location, Location, Location

Ci sono ancora alcuni posti molto belli e molto conveniente lasciato in questo mondo meraviglioso della nostra - le destinazioni che sono meno conosciuti, meno popolare con i turisti, meno sviluppata, magari, ma non meno bella, non meno accogliente e sicuramente non meno sicuro!

Devi solo guardare un po 'più lontano o pensare fuori della scatola e di essere pronti a fare un po' di ricerca immobiliare te stesso. Le destinazioni più popolari per le seconde case come la Florida e la Spagna sono molto ben documentato e ci sono letteralmente migliaia di agenti immobiliari per aiutarti a trovare quella villa appartamento o costoso.

Ma se si vuole essere in grado di acquistare qualcosa che non avere una tale etichetta prezzo gonfiato e irrealizzabile quindi cercare di meno sul mercato e le zone turistiche popolate - trovare il prossimo mercato emergente.

Lo sapevate che la proprietà, nella Spagna settentrionale è una frazione del prezzo dei beni, sulla Costa del Sol, di proprietà nel nord del Belize è una frazione del prezzo di immobili nel Cayes e dei beni in Francia centrale, è una frazione del prezzo dei beni sulla Costa Azzurra per esempio? Lo sapevate che la Croazia e la Bulgaria hanno climi estivi belle e meravigliose spiagge?

Essere un pioniere proattivi e cercare il più conveniente e desiderabile hotspot casa di vacanza e di fare budget di oggi che vanno ben oltre.

2) Jet a Let

Se avete bisogno di prestiti per finanziare l'acquisto di proprietà in considerazione l'acquisto di una villa, appartamento o una casa che può essere facilmente affittati durante l'alta stagione in una destinazione da sogno. Il reddito affitto settimanale è possibile generare dal vostro acquisto immobile pagherà i soldi extra che ha dovuto prendere in prestito per comprare la casa dei sogni ora piuttosto che aspettare fino a domani.

Una volta che la stagione è finita e che hai generato i più alti rendimenti da locazione che vi si possono liberare la casa per un paio di settimane e si possono prendersi del tempo per viaggiare e godere di un fuori stagione in pausa il tuo sogno molto personale all'estero casa.

Una volta che i turisti che lasciare la vostra casa vi hanno aiutato a pagare il mutuo si può continuare a prendere un supplemento di reddito derivante dalla proprietà o rifiutano di affittare fuori e avere tutto a te stesso - in entrambi i casi, a getto di lasciare è l'ultimo modo per permettere che la seconda casa all'estero.

3) le risorse

Se tu ei tuoi amici o membri della famiglia condividono il sogno di possedere una seconda casa all'estero si potrebbe prendere in considerazione in comune le risorse finanziarie insieme per ottenere la seconda scala casa di proprietà.

Ciò consentirà a ciascuno di voi per dare il vostro contributo finanziario spingersi molto più lontano - e se si disegna su un contratto tra tutte le aziende ei dettagli che iniziare che possono avere accesso alla casa durante il quale settimana dell'anno non ci sarà alcuna possibilità di argomenti di seguito!

4) Prendi un fixer-superiore

Molti acquirenti prima volta nel mercato locale considerare l'acquisto di una casa ha bisogno di riparazione, restauro o semplicemente una revisione estetica. E 'un fatto ben noto che le case hanno bisogno di qualche TLC ottenere venduto molto meno costosa di case mostrano perfettamente presentato. Ebbene, lo stesso vale in tutti i mercati casa indipendentemente da dove nel mondo si sta cercando di acquistare.

Quindi passare un po 'di tempo conoscere il mercato immobiliare locale nel vostro paese preferito, conoscere i costi medi delle case e quindi cercare casa a prezzi sotto questo tetto ... tutti loro avranno un prezzo basso perché richiedono un lavoro.

Assicuratevi sempre di ottenere un sondaggio fatto su ogni casa che ti interessa per assicurarsi di essere pienamente consapevole del lavoro necessario quindi ottenere costruzione ecc citazioni, e il costo del lavoro fino - ovviamente il lavoro di più potete fare voi stessi il meno ciò verrà a costare - e poi andate a prendervi un fixer-superiore e utilizzare alcuni dei vostri giorni di vacanza girando la vostra seconda casa in casa dei tuoi sogni.

Sarete sorpresi di come bene si può potenzialmente spingere verso l'alto il valore di una seconda casa tramite il percorso - in molti paesi overseas correre giù case sono sottovalutate perché le popolazioni locali non hanno alcun desiderio di prendere il lavoro. Se si inserisce nello sforzo e girare intorno alla casa, quando si vuole vendere si sarà probabilmente lautamente ricompensati!

5) l'equity release

Se si dispone di equità nella vostra casa principale - vale a dire, la tua casa vale più l'ipoteca che hai su di esso - si potrebbe prendere in considerazione re-pegno di liberare la capitale e si potrebbe quindi utilizzare questo capitale per un acquisto seconda casa.

Ci sono alcune considerazioni importanti a pensare prima di prendere questa strada però perché si tratta di aumentare il rapporto debito / PIL. Sul lato positivo è spesso possibile ridurre il tasso globale di interesse del mutuo quando si ri-ipoteca e verranno inseriti i soldi di liberare subito indietro in proprietà.

Sul lato cattivo sarà aumentare il debito e il vostro prestito sarà garantito sulla prima casa. Questa opzione può soddisfare molte persone, ma si dovrebbe parlare con un consulente finanziario prima di prendere questa strada.

Speriamo che questi cinque semplici modi vi ho dato alcuni spunti di riflessione - ci sono molti modi per smettere di rimandare a domani quel sogno che si potrebbe essere oggi vivente.

Perché aspettare fino a quando sei troppo vecchio per godere di una casa all'estero prima di comprare uno!