mercato immobiliare di oggi è un volatile uno, i prezzi sono a livelli record e tassi di interesse sono favorevoli, ma pignoramenti sono in aumento. I salari non hanno tenuto il passo con i prezzi delle case e di alcuni acquirenti che hanno dovuto allungare per trovare un modo per ottenere un mutuo, in primo luogo sono problemi a fare i pagamenti. Di solito, se un acquirente non può soddisfare il suo obbligo di mutuo, il mutuante preclude, di portare a casa e lasciando il compratore senza un posto per vivere e un record di credito appannato. Se si hanno problemi a pagare il mutuo, si può evitare questo scenario?
A seconda del tipo di ipoteca e il vostro prestatore, è possibile avere altre opzioni. La maggior parte dei finanziatori, diffidare di aumento dei tassi di preclusione, sarebbe piuttosto elaborare una sorta di soluzione che prendere la vostra casa. I finanziatori sono nel business di prestare denaro, che non vende case, e il processo di preclusione è un noioso che la maggior parte delle istituzioni sarebbe meglio evitare. La prima cosa da fare se vi trovate con un problema di rendere i pagamenti è di chiamare il vostro prestatore e discutere la questione con loro. Prima li contatto, più è probabile che siano di elaborare una soluzione che sia accettabile per entrambi di voi.
Qui ci sono alcune opzioni possibili per gli acquirenti che stanno avendo temporanei problemi di liquidità :
# Il prestatore può accettare di sospendere temporaneamente i pagamenti fino a quando si è in grado di riprendere il pagamento di loro. In alternativa, il prestatore può essere disposto a ristrutturare o rifinanziare il vostro prestito.
# Se il prestito è assicurato dal Dipartimento Housing and Urban Development o la FHA, è possibile beneficiare di un pagamento una tantum per portare i vostri pagamenti ipotecari fino ad oggi. Per ulteriori informazioni, contattare l'HUD o FHA direttamente.
# Si può essere in grado di vendere la sua casa per pagare il prestito. Questo chiaramente non è la prima scelta per molti proprietari di casa, ma è una scelta migliore di perdere la casa a titolo definitivo. L'aumento dei prezzi degli immobili nel corso degli ultimi anni hanno lasciato molti proprietari di casa con un sacco di equità . Si può essere in grado di vendere la tua casa per più di dovete, che allevia il vostro debito e vi lascio con un po 'di cassa sinistra sopra.
# Il prestatore può essere disposto a prendere semplicemente il ritorno a casa, piuttosto che si forza fuori di esso. Si perde la casa, ma il suo rating non è probabile che soffrono.
Queste sono solo alcune scelte che possono essere disponibili a voi. Il vostro prestatore può offrire altre soluzioni, come pure, in modo non 'esitate a chiamare loro, se ci si trova in difficoltà finanziarie. È molto meglio per contattare il mutuante e dire loro dei vostri problemi di provvedere alla loro ti chiamano e chiedono: "Dov'è il nostro denaro?" Essere esplicita e dire loro che si desidera lavorare su qualcosa, e si può trovare una soluzione che consente di mantenere la vostra casa. E non fa mai male a chiedere.
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