L'acquisto di una casa - Che cosa è un controllo a casa?

Qualsiasi Sally e Sam Homebuyer può guardare una casa e decidere se è interessante. Si potrebbe notare che è appena dipinta con colori gradevoli, ha il numero richiesto di stanze, cucina un cuoco e si trova in una posizione con la scuola superiore. Ma ciò che le parti su meno evidente di casa?

Ci vuole una particolare esperienza per determinare se le parti funzionali di una casa sono in buona forma. Se si partecipa ad una casa aperta, come si fa a determinare se ci sono problemi idraulici, problemi elettrici, problemi strutturali, problemi di drenaggio, la condizione delle apparecchiature di riscaldamento e aria e la condizione di centinaia di altri oggetti che potrebbero destare preoccupazione?

Inserisci il ispettore della casa.

Un ispettore della casa è addestrato per essere un detective per quanto riguarda la costruzione e degli elementi di lavoro del case. Non è una scienza esatta.

L'ispettore casa non può lacerare nelle cose, quindi non può sempre vedere tutto quello che desideri. Essi, tuttavia, sono dotati di scale, torce elettriche forte, e dispositivi per misurare le varie cose relative al idraulici, elettrici e altri oggetti per la casa necessario. È importante sottolineare che un ispettore della casa anche in genere portare una fotocamera digitale per fotografare i problemi come tetto non scandole in posizione orizzontale, segni di muffa a perdite da tubazioni e costruzione che non è conforme alle norme edilizie. Non perdere molto.

E 'una buona idea per il compratore di essere presenti durante l'ispezione a casa. Se si chiede loro di, gli ispettori a casa di solito spiegare come funzionano le cose a voi. Questo è importante in quanto in grado di mostrare dove tagliare le valvole sono, come rimuovere i filtri per la pulizia o la sostituzione e dirgli come spesso i vari lavori di manutenzione devono essere fatte. Questa informazione può essere molto utile se in ultima analisi, l'acquisto della proprietà.

E 'anche una buona idea chiedere l'ispettore a casa se ci sono test specifici che avrebbero se fossero effettuare l'acquisto della casa. Ad esempio, gas radon (un gas incolore e inodore che è una sostanza cancerogena), può essere un problema in alcune parti del paese. Esso può essere individuato, misurato, e, se i livelli sono superiori agli standard EPA, ci sono procedure per affrontare con successo. Un ispettore della casa può aiutare a identificare tali questioni per voi.

E 'facile vedere che un controllo a casa può offrire una ricchezza di informazioni preziose. Mentre è facile innamorarsi di una casa di cui, un ispettore della casa può essere la chiave per evitare disastrose scoperte lungo la linea.