Così hai visto il tuo ennesimo infomercial con il ragazzo nel suo ordinatamente premuto pulsante alzato white t-shirt sorridendo da orecchio a orecchio agitando il suo corso di investimento solido come una roccia no-money-down stracci di ricchezze immobiliari per 3 pagamenti facili di un gazillion dollari (ma solo se si chiama adesso) e ora si stanno pensando, "wow questo sembra un grande affare, meglio farlo veloce prima che scada l'offerta speciale." Si nota come c'è sempre un'offerta speciale? In ogni caso, non sto dicendo questo ragazzo non sta dicendo la verità, tuttavia, indipendentemente da quale corso o scuola di pensiero si acquista in ci sono diverse aree chiave che si devono evitare di impegnarsi in qualsiasi immobile quando correlati a transazione.
Insidia numero 1: Non pagare più del dovuto!
L'intero punto di investire è per trovare le proprietà che sono sottovalutate. Come fa uno scoprire che cosa è sottovalutato rispetto sopravvalutato? Senza entrare in dettagli tecnici, la linea di fondo è che hai bisogno di esperienza. Sì molto simile lo shopping per qualcos'altro, immobiliare è essenzialmente uno degli elementi di biglietto più alti nel centro commerciale della vita. Si consiglia di attaccare con un mercato, forse la più vicina a voi in prossimità come un punto partendo. Attraverso la vostra esperienza e facendo le domande giuste, alla fine si avrà una sensazione per l'impulso del mercato si guardano e naturalmente identificare ciò che è considerato un buon acquisto.
Insidia numero 2: Conoscere il mercato
Sì, in realtà avete intenzione di avere a che fare più lavoro! Questa parte è davvero buon senso, però, ma dove la bellezza e il payoff è in esecuzione. Come fare i soldi nel settore immobiliare? Il modo più semplice è di comprare basso e vendere alto. Così dal primo passo, sono identificate le tendenze generali del valore delle case e sono abbastanza bravo a spotting case sottovalutate. Supponendo che si acquisisce quella casa, è possibile trarne profitto vendendo a qualcun altro per un prezzo più elevato. Come si può fare questo? Beh ci sono molti modi. Per uno, la maggior parte dei mercati apprezzano in valore nel tempo quindi se si desidera un approccio più a lungo termine che funzionerà. Fare gli aggiornamenti alla proprietà genererà automaticamente il prezzo della casa come bene. Pensare in termini di ciò che il mercato vuole, non ciò che volete personalmente. Non si è quello d'acquisto si sta tentando di venderla a qualcun altro per un prezzo più alto che hai comprato.
Insidia numero 3: Sapere il tuo Budget
Può essere una filosofia bene a passare attraverso la vita su un capriccio, ma immobiliare è seria, e così diligente pianificazione finanziaria e budgeting è fondamentale per il vostro successo. Non ti preoccupare non è necessario essere un geek di finanze, però devi essere disciplinato e sapere il tuo budget dall'insorgenza, o si possono trovare sono di apprendimento che è necessario fare alcuni lavori di ristrutturazione o upgrade e non anticiparlo andando oltre a un certo costo. Pensare avanti quanto a che cosa è necessario prima effettivamente andando avanti con investimenti nel settore immobiliare.
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