Vostra casa può essere in buone condizioni e ben costruito, ancora semplice disordine creerà una percezione del caos, confusione e disordine. La decisione di acquisto è una risposta emotiva e intellettuale, basata su un livello di fiducia nella vostra casa. Quando gli acquirenti vedono disordine, assumono che la casa è stata trascurata, con più di difficoltà che soddisfa l'occhio. Questa percezione mina il valore di mercato della vostra casa.
Pulizia è parte essenziale della vostra preparazione e praticamente è costato gratis. Questa attività è va mano nella mano con movimento. Prima di mettere la vostra casa sul mercato, hanno un garage vendita, gettare alcune cose fuori, e casella di roba. La mossa sarà più facile, e si creerà uno sguardo aperto, spazioso, semplificato che gli acquirenti l'amore. Se avete bisogno di supporto, una casa locale servizio di sosta può lavorare con il vostro arredamento e creare un look tutto nuovo. Quando si tratta di vendere la vostra casa, meno è davvero più.
1) Cortile
Pulizia inizia con vostra iarda anteriore. Assicurarsi che il cantiere è falciato e bordato e rimuovere giocattoli, mucchi di spazzatura, vasi di fiori vuoto, ecc.
Un cantiere uniformemente taglio è piacevole all'occhio. Fertilizzare l'erba un mese o due avanti.
Arbusti invasi, legnosi danno un aspetto vecchio, stanco. Tagliare o rimuoverli.
Arbusti per coprire finestre non consentono. Essi bloccano la luce all'interno e danno un aspetto di affollamento all'esterno.
Tubi della bobina e collocare eventuali strumenti all'interno del garage.
Trovare un posto per memorizzare extra auto o barche - oltre la parte anteriore della vostra casa.
De-Clutter aiuole. Pacciame è poco costoso (circa $2,00 per bustina) e fa miracoli per semplificare le basi del giardino, soprattutto in inverno quando le piante sono sottili. Aggiungere fiori sotto il portico o in letti se il tempo lo permette.
Troppi vasi sono fonte di distrazione - utilizzare alcuni grandi vasi con piante sane.
Non hanno mai pentole vuote o piante morti, seduti intorno.
Corone di fiori secchi possono essere utilizzati su porte in inverno, per un semplice punto focale.
2) Voce
Prima impressione dei compratori è critico e il loro atteggiamento durante la proiezione di forme.
Investire in un nuovo tappetino di benvenuto.
Macchie, graffi e macchie di sporchi creare distrazioni all'occhio e sono una forma di disordine. Pulire, verniciare ed eliminare come molti di questi possibili.
Prestare attenzione alla vostra porta. È sporco, oscurato dalla muffa, o che hanno bisogno di rifinitura? Vernice fresca o macchia farà una differenza enorme.
Prendere in considerazione il vostro potere di tutta la casa, lavati per rimuovere le macchie, ragnatele e un altro disordine.
Il foyer dovrebbe essere chiaro di scarpe, cappotti o elementi in eccesso sulle pareti.
Creare un unico punto focale nella voce con un'interessante tabella o pittura.
3) Soggiorno
Dovrebbe essere scarsamente arredate per apparire più grandi e più leggero.
Il garage o un ripostiglio esterno può essere utilizzato per contenere più pezzi d'arredamento.
Spostare grandi pezzi di equipaggiamento - batteria, telescopi, esercitano di attrezzature, ecc - in garage o fuori sede.
Non consentono mobili a blocco finestre, porte o modelli di traffico attraverso camere.
Non lasciare fili a croce modelli di traffico.
Scegli uno o due elementi come i principali punti di interesse in una stanza - pavimenti in legno, una vista, una tabella o un pezzo di mobili, un letto ben fatto, ecc.
Troppe raccolte personali e le fotografie sono fonte di distrazione per gli acquirenti.
Gli acquirenti devono essere in grado di immaginare la propria famiglia in casa.
Poche fotografie su tabelle o elementi decorativi sono belle, ma riducono questi bei pezzi a pochi.
Rimuovere i trofei di caccia. Essi possono essere schiacciante in una piccola stanza e possono importunare alcuni acquirenti.
Impianti di grandi dimensioni spesso occupano troppo spazio. Consentire solo poche piante sane in casa.
Librerie aggiungono un tocco caldo in una stanza, ma essere sicuri che essi non siano sovraccaricati.
Luogo libri in modo che le spalle sono anche. Posare orizzontalmente alcuni libri e lascia aperto lo spazio per gli oggetti d'arte.
Aprire la finestra persiane e lasciare su alcune lampade per l'illuminazione piacevole.
4) Cucina
La cucina è il cuore della casa e svolge un ruolo importante nell'attrarre il cuore di un acquirente. Questa è un'area attiva che di solito ha bisogno di particolare attenzione.
Pulito, uniformemente finito mobili sono un must. Aggiungi nuova vernice o macchia, se necessario.
Benjamin Moore vernici ha un prodotto chiamato "Di Howard ripristino-a-finitura" che fa miracoli su graffiato o usurato armadi.
Nuovo armadio tira è un elemento economico che può aiutare a legare la stanza insieme in termini di colori e finiture.
Rimuovere gli elementi puramente funzionali - come cottura, pentole, piccoli elettrodomestici, vitamine, rubriche telefoniche, sacchetti di plastica, ecc.
Non sono note o foto sul frigorifero.
Cancellare completamente i contatori, quindi aggiungere indietro pochi elementi decoratore.
Scegliere pezzi decorativi che contribuiscono ad un ambiente caldo, elegante, aspetto organizzato.
Alcuni suggerimenti: fiori, frutta, libri di cucina, vino, ciotole, oggetti d'antiquariato, nuovi asciugapiatti, piccoli elettrodomestici firmati, ecc.
Spesso la zona sotto il lavello ha bisogno di organizzazione e pulizia.
Non lasciare mai contenitori di spazzatura in cucina.
5) Bagni
È importante per-Clutter bagni per dare loro un tocco di eleganza o di romanticismo.
Tenete a mente che vi darà alcuni privacy durante il periodo di commercializzazione.
Iniziare eliminando tutto dai contatori.
Rimuovere qualsiasi toilette spazzole o detergenti che sono visibili.
Mettere gli elementi che si utilizzano quotidianamente - spazzolini da denti, saponi, rasoi - in un contenitore e posizionare il contenitore all'interno di un armadio.
Decorare con saponi freschi, fiori, ciotole, foto o articoli di Design bagno.
Investire in nuovi asciugamani e piegarli attentamente.
Mai lasciare farmaci, soldi, x voto riviste, gioielli, armi o beni personali di questo tipo sul display.
6) Camere da letto
Camere da letto dovrebbe apparire sereno e riposante. Scarsamente arredate è migliore.
Utilizzare le migliori copertine, o investire in nuovi se vostro sono usurati.
Sgombrare comodini e aggiungere di nuovo a pochi libri o articoli bello.
Lampade da comodino aggiungere una calda atmosfera per le proiezioni.
Rimuovere foto o dipinti in eccesso dalle pareti.
In alcuni casi, vecchie tende fanno più male che bene. Portarli e pulire le finestre per un look fresco.
Camerette devono solitamente essere semplificato. Take down manifesti e casella di giocattoli. Evitare un'occhiata sovraffollata.
7) Armadi
Organizzare la dispensa con tutto rivolto in avanti. Rimuovere i contenitori e cibo in eccesso.
Alleviare i vostri armadi se essi sono ripieni. Pacchetto di oggetti che non sono necessari.
La lavanderia funziona spesso come una fuoriuscita sopra camera con spazzatura sugli scaffali. Deselezionare tutto fuori e hanno solo alcune scatole di sapone visibile.
Spesso i venditori hanno organizzato le loro case per esprimersi - loro viaggi, collezioni, interessi, colori preferiti e sapori unici. Tuttavia, quando si vende una casa, l'obiettivo è proprio l'opposto. È per creare uno sfondo pulito e semplice che vorrebbero muoversi in molti diversi acquirenti.
Disordine e gli elementi in eccesso confonde e distrae gli acquirenti durante le proiezioni. Essi non devono "guardare oltre" vostri possedimenti. Sono lì per vedere se la vostra casa si adatta loro, e loro risposta livello emotivo è un fattore di forte nella loro decisione. Caldo, pulito, semplice, spazioso, ben illuminato, neutro - e sgombro - queste sono le chiavi per ottenere il prezzo migliore per la vostra casa.
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