Se sei un acquirente prima casa o un proprietario di casa felice che vuole rifinanziare un mutuo per la casa esistente, ci sono alcuni cardinali "dos" e "Don ' TS" da seguire. Per molti, la casa di proprietà è il più grande investimento nella loro vita e che potrebbe essere il motivo perchè alcune persone agiscono irrazionalmente, come se vogliono appositamente per sabotare l'affare. Segui queste semplici regole e sarete sicuri di rendere la vostra esperienza spiacevole e difficile, se non un completo disastro.
Non ottenere pre-approvato o pre-qualificati per un prestito; perdere la vostra casa dei sogni di qualcun altro.
Essendo pre-qualificati mostra qualche impegno da parte vostra per il venditore e il mediatore di ipoteca. Essere pre-approvato è un passo ancora meglio. Il mutuante conosce la tua situazione finanziaria ed è in grado di presentarvi con il prestito. Se non sono pre-approvati né pre-qualificati, un agente immobiliare che rappresenta il venditore non si tratterà sul serio, e la proprietà che si desidera molto probabilmente venderà a qualcun altro nel corso del tempo si rifiuti di garantire un mutuo per la casa. Vai avanti e procrastinare, non si vuole comunque quella casa.
Fare contratti verbali solo. Parlare non è a buon mercato.
Dal momento che non sono applicabili nella maggior parte degli Stati, assicuratevi che i dettagli dell'accordo per quanto riguarda chi paga certi costi o riparazioni necessarie sono concordati verbalmente e solo verbalmente. Allo stesso modo, quando il creditore ti dice che il tasso è bloccato, non chiedere prove scritte. Potreste essere dentro per una sorpresa grande per l'appuntamento di chiusura, ma chi non ama le sorprese?
Non c'è bisogno di essere discriminante. Scegliere un prestatore utilizzando criteri solo uno.
Un criterio preferito della maggior parte delle persone è quello di andare con una banca che offre il più basso tasso di interesse, senza alcuna considerazione del vero costo del prestito. Anche se si sa come calcolarlo, probabilmente tu scelga il più basso tasso di prestito. Le probabilità sono che la banca tasso più bassa è in carica un sacco più in tasse e punti rispetto ad altri, ma chi ha tempo di guardarsi intorno? La vita è occupata. Gli altri, di solito persone più prudenti, andare con la banca dove hanno il loro conto corrente. Dopo tutto, la vostra banca vi ama e non vorrebbe qualsiasi danno finanziario, giusto?
Più di quanto si dovrebbe pagare. Scegliere l'agente immobiliare del venditore che ti rappresenti.
Veramente è la migliore opzione. Piuttosto che chiedere gli amici o i colleghi per i rinvii, raccogliendo le pagine gialle o alla ricerca online per il tuo agente, semplicemente andare con qualcuno cui compito è quello di ottenere la migliore offerta per il venditore. Chi si preoccupa per conflitto di interessi. Essere casa povera.
Senza bisogno di noiose ispezioni casa professionale.
Dopo tutto, che cosa potrebbe andare storto? Tetti incapaci di ritenere, plumbing i problemi, le termiti, amianto; tutti un minor fastidio. Se capita di problemi elettrici per iniziare un fuoco... Beh, questo è ciò che rivelatori di fumo sono per.
Non preoccupatevi di importanti contratti di lettura. Basta firmare tutti i documenti.
Essi sono lunghi e difficili da leggere e capire e richiede molto tempo. Invece di familiarizzare con loro prima del tempo, solo aspettare e firmare tutto al tuo appuntamento di chiusura. Inoltre, cosa hai firmato può aprire le porte a un mondo di sorprendenti avventure di casa che mai avrebbe potuto immaginare. Ulteriori sorprese per farvi godere!
Acquisto di una casa molto probabilmente sarà l'acquisto più importante che è fare nella vostra vita. Non rovinare tutto!
Ci sono innumerevoli siti Web, riviste, libri ecc con cui possono potenziare voi stessi in questo compito arduo. Non lasciatevi essere sfruttate; imparare tutto quello che c'è quando si tratta di acquistare una casa. Se si vuole fallire, basta seguire i passaggi precedenti. Ma, successo a negoziare il miglior prezzo e le migliori tariffe di prestito può essere ottenuto semplicemente evitando questi errori sciocchi e costosi. I finanziatori e gli agenti sono contiamo su di voi a camminare ciecamente nell'acquisto della vostra casa. Per loro, la linea di fondo è sempre la Commissione. Essi sperano di come quick una vendita possibile, e vorrebbero che tu sia un cliente tipico disinformato che prende decisioni con loro cuori solo e non la testa. Rendere gli agenti lavorano per voi. Prendete il tempo supplementare, armatevi con la conoscenza di acquisto casa e prestiti pratiche al fine di prendere decisioni e sentenze informati, il suoni.
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