Perché esso s meglio comprare Condo Hotel In pre-costruzione

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Interessato a entrare sulla tendenza di condo hotel? Forse avete sentito parlare di questo nuovo tipo di proprietà della casa vacanza, e sembra giusto per te. Dopo tutto, un'unità di condo hotel si trova di solito in una grande vacanza.

È in una proprietà di 3 stelle o superiore. E una società di gestione si prende cura di tutti i problemi tipicamente associati alla proprietà, tra cui trovare affittuari quando non si utilizza l'unità di condo hotel.

Buy Condo Hotel in fase di pre-costruzione

Con molte nuove proprietà hotel condo arrivano sul mercato, quando è il momento migliore per comprare? La risposta è facile. In pre-costruzione. Che è giusto, la maggior parte degli alberghi di condominio cominciare a vendere loro unità lungo prima che la proprietà è costruita, e spesso prima ancora del primo è ribaltato Pala-pieno di sporcizia.

Un deposito detiene unità Condo Hotel

In alcuni casi, è sufficiente inserire una prenotazione con un acconto di solito 10% al 20%. Il deposito va in un escrow account di sviluppatore.

I fondi sono investiti in un conto libretto crediti agevolati, e tutti gli interessi pagati sul conto (di solito minimo) viene applicato al prezzo di acquisto.

Ci si può aspettare di andare a contratto una volta che lo sviluppatore ha venduto abbastanza unità per soddisfare le esigenze del prestatore (solitamente circa 50% del numero totale di unità?) e ha applicato per il prestito della costruzione.

A quel tempo, la prenotazione sarà convertito in un contratto rigido, un accordo vincolante. A seconda del periodo di revoca dello stato individuale in cui la proprietà si trova, in genere avrete 7 e 15 giorni per decidere se si desidera procedere con l'acquisto o annullare.

Il processo di costruzione

Quanto tempo ci vuole per costruire un residence hotel? Beh questo dipende da un certo numero di fattori, come se la proprietà deve essere costruito nuovo o che si tratti di una conversione di un esistente hotel o resort, il tempo e il processo di autorizzazione. In genere, per una nuova proprietà, prende quasi due anni per costruire; conversioni di prendono sei mesi ad un anno.

Apprezzamento rende attraente pre-

Alcune persone c'è da stupirsi perché si dovrebbe comprare in precostruzione. Dopo tutto, il suo denaro deposito è legati per uno o due anni. La risposta è che si ottiene al piano terra, quando i prezzi sono più bassi e selezione unità è più grande.

Come si sta costruendo il condo hotel, è gradualmente apprezzare. Gli sviluppatori di implementare aumenti di prezzo previsti nelle varie fasi del processo di vendita. Se si acquista l'unità ad un prezzo pre-costruzione, potenzialmente potrebbe essere la pena significativamente più a completamento. Quando si vende, che si traduce in un maggiore profitto per voi. Il profitto effettivo dipende naturalmente dal generale delle condizioni di mercato, tassi di interesse e concorrenza.

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Se acquisto un condominio unità hotel in fase di pre-inizio è meglio, come fate voi scoprire progetti? Dopo tutto, esso non è come se c'è una struttura di costruzione a cattura l'occhio come si guida da.

La cosa migliore è trovare un agente immobiliare specializzato in alberghi di condominio o di iscriversi a una newsletter di condo hotel, che vi terrà informati di nuovi alberghi di condominio arrivano sul mercato, così come costruzione di tendenze e gli sviluppatori di caldi.