Perché proprio una casa invece di affitto?

Ci sono momenti in cui è meglio per una persona in affitto, ma la maggior parte delle abitazioni spesso ha molti più benefici e vantaggi.

Circa 10 anni fa un'aveva una pensione zia e lo zio che ha affittato un appartamento in condominio a Las Vegas. Zio Jim (non il suo vero nome, ma che è quello che ti chiama lui) è stato un ex ministro. Durante la sua carriera, che egli e sua moglie vissero in canoniche, che sono case arredate dalla Congregazione mentre vi hanno provveduto.

Lui e sua moglie mi ha detto che l'errore più grande che abbia mai fatto è stato di non investire nell'acquisto di una casa. Nella loro pensione anni, quando loro altri ex amici vivevano in case che sono state pagate quasi fuori e avevano apprezzato notevolmente, lo zio Jim e sua moglie stavano usando una parte enorme della loro limitata retirment soldi per effettuare pagamenti costoso condominio in affitto. Essi fortemente ammonito me di non commettere lo stesso errore che avevano.

Studi recenti mostrano che ci sono molti vantaggi per i proprietari e la Comunità per possedere la propria casa, tra cui maggiore educazione per i bambini, basso tasso di gravidanze adolescenti e un reddito annuale di durata superiore per i bambini. Oltre a questi, elencati di seguito sono alcuni dei vantaggi primari per possedere la propria casa.

Costi di alloggio più stabili

I pagamenti di affitto possono essere imprevedibile e tipicamente aumentano ogni anno, ma la maggior parte delle rate del mutuo rimane invariati per il periodo intero prestito. Se salire le tasse, l'aumento è di solito graduale. Questo stabile alloggio costo particolarmente importante in tempi di inflazione, quando perdono denaro, affittuari e proprietari di fare soldi.

Risparmi fiscali

Homeonwers possono essere eleggibili per il risparmio fiscale signifigant perché si possono detrarre interessi mutuo e tasse di proprietà dalla vostra imposta sul reddito federale, così come le imposte sul reddito di molti Stati. Questo può essere una notevole quantità di denaro in un primo momento, perché i primi anni di mutuo si compone principalmente di interessi e tasse.

Se avete bisogno di rifinanziare per consolidare altri debiti (un'opportunità che non avete se state affittando) l'interesse su questo è anche imposta detraibile.

Patrimonio netto

Invece di disapearing pagamenti in qualcuno qualcun'altro pocket, casa proprietari stanno costruendo equità nella propria casa. Questo è spesso uno dei più grandi assests investimento di una persona. Ogni anno che si è proprietari della casa si paga di più verso il principale, che è il denaro che si ottiene quando vende la casa. È come avere un conto di risparmio schelduled che cresce più velocemente quanto più lo avete. Se la proprietà apprezza, e generalmente lo fa, è come il denaro in tasca. E tu sei colui che ottiene a prendere advanatge di quello, non il padrone di casa. È quindi possibile utilizzare questo patrimonio per pianificare gli obiettivi futuri come educazione di vostro figlio o vostra pensione.

È tuo!

Quando si possiede una casa sei in controllo. La libertà di decorarla e panorama qualsiasi modo desideri. Si può avere un animale domestico o due. Nessuno può pop e ispezionare la vostra casa e minacciano di sfrattare tu.

Anche i giovani, come studenti universitari fuori per conto proprio, spesso possono trarre beneficio da casa di proprietà. Esso li mette davanti a altri giovani della loro età finanziariamente contribuendo con il loro credito e dando loro ciò che spesso è un ottimo investimento. Spesso uno studente di college che acquisto una casa sarà affittare le camere fuori, e suoi compagni di stanza alla fine dei pagamenti per la casa. Quando l'allievo è pronto a muoversi, lei o lei può vendere la casa (si spera di realizzare un profitto) o tenerlo come un investimento e continuare ad affittarlo.

L'acquisto di una casa è una decisione importante. È spesso l'acquisto più grande che una persona fa nella sua vita. Casa di proprietà inoltre è dotato di alcune responsabilità maggiore e non è per tutti. Ci sono alcuni svantaggi di homeownership che si dovrebbe prendere in considerazione.

Aumentare delle spese

Possono aumentare le vostre spese mensili, a seconda della vostra situazione. Anche se i pagamenti mensili sono gli stessi, i proprietari di casa devono ancora pagare le tasse di proprietà, tutte le utenze e tutti i costi di manutenzione e manutenzione per la casa. Spesso è necessario fornire gli apparecchi che sono stati arredati con un contratto di affitto.

Diminuzione libertà di mobilità

I proprietari di abitazione non è possibile spostare facilmente come un affittuario che ha appena a dare comunicazione al proprietario. Vendita di una casa può essere un processo complesso e richiedono tempo.

Rischio di deprezzamento

In alcune zone con i prezzi di esagerazione, potrebbe esserci il rischio che la casa svaluterà invece di aumento di valore, se i prezzi scendono. Se poi si vendita la casa, non si possono ottenere abbastanza soldi da casa per ripagare il mutuo, e dovete ancora il denaro di società di mutuo.

Possibilità di esclusione

Se per qualche motivo siete in grado di rendere i vostri pagamenti, si rischiano di avere il creditore forclose sulla vostra proprietà. Ciò può causare la perdita della vostra casa, qualsiasi equity che si sono guadagnati e la perdita del vostro buon rating del credito.

Quando si considera la casa di proprietà, è necessario i vantaggi e gli svantaggi di peso per te. Se siete come la maggior parte delle persone, troverete che homeownership vale la pena i rischi e gli svantaggi.