Quindi hai sempre voluto diventare un milionario di proprietà, ma mai abbastanza conosciuto come iniziare?
La buona notizia è che fare grandi somme di denaro nel settore immobiliare è relativamente facile se si segue il percorso collaudato che coloro che già lo hanno fatto hanno posto per voi.
In questo articolo noi condividiamo la top 3 punte che ogni milionario di proprietà ha implementato. È la vostra guida per abbreviare il processo e rendendolo grande nella proprietà FAST!
Suggerimento # 1: investire immobiliare è un gioco di squadra...Non cercare di farlo da solo!
Se volete fare soldi seri nella proprietà, si sta andando ad avere bisogno di diventare un maestro networker e attirare un "dream team" di contatti e di consulenti.
Solo alcune delle persone che si sta andando ad avere bisogno di sapere includono: gli agenti immobiliari e gli acquirenti (nella tua zona di destinazione); pianificatori della città locale (soprattutto se intenzione di suddivisione o la costruzione); ragioniere (che può strutturare il vostro acquisti per ridurre al minimo la tassa e proteggere la tua ricchezza edificio da cause frivole); Mediatore di ipoteca o banchiere (che ti conosce e ti ha dato nel principale pre-approvazione di acquistare il tipo specificato di proprietà); perito o esperto; ispettore di costruzione; esperto avvocato, avvocato o trasporto; agente di assicurazione; Proprietà Manager e pulitori/giardinieri. Se avete intenzione di suddividere o costruire, quindi è possibile aggiungere a questa geometri elenco; ingegneri tecnici; architetti e artigiani.
Un suggerimento per aiutarti a sviluppare rapidamente la rete è di avere un biglietto da visita che racconta il mondo che sei un investitore/sviluppatore di proprietà. Un biglietto da visita professionale vi dirà i contatti che sei un giocatore serio e assicurarsi di ottenere l'attenzione speciale che è necessario per avere successo in un gioco competitivo.
Suggerimento # 2: Trovare un mentore...Qualcuno che ha fatto seguito il vostro immobile scelto strategia di investire soldi
Ci sono innumerevoli modi per fare soldi in immobili – tra cui la più semplice acquistare e detenere strategie e semplici lavori di ristrutturazione a terra suddivisioni e unità di costruzione, villette a schiera, case e appartamenti (per citarne solo alcuni).
Per avere successo come un investitore di proprietà che hai bisogno di trovare persone affini, che con successo hanno fatto seguito denaro la strategia che si desidera implementare... obiettivo come semplici o complessi come ti piace come la curva di apprendimento sarà ripida in entrambi i casi. La chiave è tratto da soli ma non così lontano che si sente eccessivo stress e colare.
Oltre all'insegnamento si la meccanica o "come toos" circa investire nel settore immobiliare, il vostro mentore dovrebbe aiutarti a lavorare sulla vostra mentalità per garantire che non lasciate che limitando le credenze e conoscenze errate si tenere indietro il successo che desideri e meriti.
Dopotutto quante persone conoscete che credono miti come "non si può fare soldi senza soldi" o "Investire Immobiliare è solo per i ricchi" o "hai bisogno di esperienza" o "è troppo rischioso" o "hai bisogno di informazioni privilegiate" o "avete bisogno di conoscere le persone giuste" e la lista continua. C'è sicuramente verità per ognuno di questi miti comuni – comunque se ottenete accurata conoscenza circa la strategia che si sta perseguendo e prende la massiccia azione per attuare la strategia di scelta quindi tutti questi miti può essere rotto in tempo. Scoprirete che si impara da fare (e sbagliare) e che come si ottiene l'esperienza, altre persone possono iniziare a offrire soldi per investire sul loro conto (cioè non è necessario utilizzare i vostri soldi per fare soldi, dopotutto!). E soprattutto, il rischio di investire immobiliare è direttamente proporzionale alla vostra conoscenza... Ecco perché a partire da seguendo il collaudato sistema di un mentore che ha camminato il percorso che si desidera camminare è un ottimo modo per iniziare in modo sicuro nel settore immobiliare.
Punta #3: Non comprare emotivamente – hanno un piano e bastone ad esso
Può sembrare ovvio, ma la chiave del successo nel settore immobiliare è a fare i compiti a casa, avere un piano e per garantire che tu hai scricchiolare i numeri e che conoscete i vostri piani sono redditizie.
Sareste sorpresi a casa molte persone acquistare proprietà senza fare nulla vicino proprio dovuta diligenza (figuriamoci avendo ogni sorta di strategia di uscita redditizio!).
Il primo passo è alla ricerca di mercato che si sta lavorando nel garantire che si ha familiarità con i prezzi di vendita nella regione. Se avete intenzione di ristrutturare o suddividere la terra, si sta facendo per bisogno di sapere che cosa il prezzo è molto probabile che attirano quando in vendita il vostro immobile dopo aver valore aggiunto ad esso. Si dovrebbe avere un obiettivo di profitto minimo e calcolare i prezzi di acquisto Proprietà basati su questo livello di profitto. Se non si può comprare il tuo iniziale della proprietà ad un prezzo equo per consentire si genera un ragionevole ritorno, poi a piedi!
Mai assumere nulla. Mai supporre che l'agente ti dice le informazioni corrette e mai fiducia qualsiasi vendita la prova che è citato voi che voi non avete verificato in modo indipendente (sareste sorpresi in quanto spesso agenti dire vuoi vuoi ascoltare piuttosto che la realtà della situazione)!
Quando sei in grado di valutare qualsiasi parte del vostro affare proprietà – chiamata in un esperto – piuttosto che indovinare (e possibilmente erodendo i profitti nel processo).
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