Multiproprietà nel tempo hanno ricevuto un colpo secco difettoso. Quando andate alle Hawaii è possibile ottenere 50-75% del prezzo della maggior parte delle attività partecipando a presentazioni di vendita di quota di tempo.
E allora diventa un gioco di numero, il tempo quota vendite sanno di cuore. 1 su 100 partecipanti probabilmente acquista e deve pagare per tutti gli sconti concessi ai altri 99 partecipanti e la Commissione del venditore.
Ecco perché non è una buona idea di acquistare una multiproprietà a queste presentazioni. È possibile acquistare multiproprietà buona presso le aziende di rivendita multiproprietà e ci sono un bel po sul Web oggi disponibili.
Si possono acquistare a 50 o 30 centesimi sul dollaro e anche a tali sconti è necessario essere molto attenti che si ottiene il valore per i vostri soldi.
Perché;
Ora avete un posto fisso per andare ad ogni anno. Se che ti eccita, buon per te.
C'è una tassa di manutenzione annuale che può essere abbastanza ripida. Si può essere in grado di ottenere Alloggi simili nella stessa zona in un albergo per lo stesso importo come i costi di manutenzione per la multiproprietà senza acquisto di una multiproprietà.
Per rendere multiproprietà più appetibile al pubblico in generale ci sono alcuni nuovi colpi di scena come:
Multiproprietà che è possibile utilizzare solo una settimana ogni 2 anni.
In questo modo il canone di manutenzione annuale non sembrano così in alto.
E poi c'è la multiproprietà rotante così non siete limitati a un tempo specifico ogni anno.
Ma non si trova fuori quanto di una seccatura è ottenere la vostra settimana desiderato fino a quando si tenta di compilare i documenti.
Come circa la nuova "destinazione Club"?
In un primo momento, sembrano azioni di tempo, ma il "club" dice che sono completamente differenti. La maggior parte dei prezzi sono alto, fino a $1.000.000 - cielo ma ci sono club che offrono le appartenenze da $4.000 a 20.000 $ l'anno. Dicono che se si decide di lasciare il club, avrai l'80 per cento di ciò che l'attuale appartenenza vende, guadagnando così il patrimonio netto.
Hanno molti nomi, ma in realtà ancora stai acquistando in un programma che ti qualifica per utilizzare una camera di hotel, resort, condominio, casa, aeroplano o houseboat o altro domicilio per un determinato periodo di tempo ogni anno, che vanno generalmente da una settimana per diverse settimane.
In Cabo San Lucas Mexico una 1500 sq piedi 1 settimana oceanfront multiproprietà con tutte le campane e fischietti vende per $35.000 che vi darà l'uso della multiproprietà per 20 anni. In cima a quello, si paga un altro $1200 per anno di manutenzione.
Così per 20 settimane l'uso di questa proprietà fronte oceano si paga un totale di $59.000 essendo 2950 $ a settimana.
La domanda allora diventa; Posso ottenere un appartamento in condominio fronte oceano 1500 piedi quadrati per 2950 $ a settimana? Così caveat emptor. Fate la vostra ricerca prima di acquistare quella multiproprietà in sistemazioni simili nella stessa zona.
Dopo aver acquistato la multiproprietà ci può venire un giorno che si potrebbe voler vendere la multiproprietà.E nessuno lo vuole.
Che cosa ora? Si tenta di Ebay, ma vostra multiproprietà è non durante l'alta stagione, ma durante la bassa stagione ed è in Missouri Brampton.
Quando si tenta di vendere voi scoprire che ci sono 945 altre multiproprietà in vendita su Ebay.
Così vi siete con una multiproprietà che siete annoiati con dopo 10 anni e non può darlo via e vi sono ancora sellato con i costi di manutenzione annuale...
La maggior parte delle persone a questo punto saranno a soli piedi. Peccato! Basta dare via.
Sì, è possibile, ora ci sono organizzazioni filantropiche che prenderanno la vostra multiproprietà.
Così perché donare la tua multiproprietà?
Senza alcun costo per te
Processo semplice e veloce
Ottenere una svalutazione fiscale
Risparmiare i soldi delle tasse del Broker
Nessun tasse più manutenzione, tasse o valutazioni speciali
Perché dovrebbe voi donare piuttosto che vendere?
Ci sono letteralmente migliaia di multiproprietà proprietari desiderosi di vendere loro multiproprietà.
Ascolta questa truffa, è un doozie reale.
Molti proprietari hanno stati cordati in pagando una quotazione società un compenso di $300 a $1000 di elencare loro multiproprietà in vendita. In genere, un rappresentante della società quotazione è in grado di parlare al venditore il prezzo di quotazione dicendo che la multiproprietà ha un valore di rivendita molte volte l'importo effettivo.
Alcune persone non credono che loro multiproprietà vale davvero così poco. Una volta che il venditore paga le tasse di iscrizione, la multiproprietà non vendere a causa del prezzo incredibilmente gonfiato. Alla fine del contratto di inserzione di un anno, l'agente chiama il venditore e cerca di convincerli a rimettere in vendita per un altro $300 a $1000.
Nel frattempo il venditore non ha fatto accordi per utilizzare la multiproprietà, in attesa di vendere. Oltre alle tariffe d'inserzione il venditore ha pagato anche le spese di manutenzione e le tasse sulla proprietà.
Spesso i tempi che un venditore sarà spendere $4000 cercando di vendere una proprietà che venderà alla fine per solo $1.000 a $4.000.
Facendo la multiproprietà che possono ottenere un donatori donazione caritatevole sbarazzarsi di loro proprietà in poche settimane senza alcun costo a se stessi mentre ottenere una svalutazione fiscale. Donando, multiproprietà proprietari capitalizzare i loro profitti mentre assisteva anche organizzazioni caritative.
Prima di dare via la vostra multiproprietà trascorrere mezz'ora con un commercialista o un avvocato fiscale.
A pagare per se stessa.
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